立信鼎峰
均價/坪
30.5 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
+7.8%
平均坪數
39.3 坪
立信鼎峰 實價登錄行情概況
立信鼎峰位於新北市三峽區（大同路231號），建造於 2015 年，屋齡約 11 年，社區總戶數 120 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 30.5 萬/坪，平均坪數約 39.3 坪，成交單價介於 24.6 萬至 36.6 萬/坪，近一年單價上漲 7.8%。想了解更多三峽區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三峽區實價登錄- 新北市三峽區大同路２２９號十一樓2,100 萬
2025-08-22 · 34.2 萬/坪
- 新北市三峽區大同路２２９之３號十二樓1,630 萬
2025-03-06 · 36.6 萬/坪
- 新北市三峽區大同路２３１之３號十二樓1,168 萬
2024-11-13 · 32.3 萬/坪
- 新北市三峽區大同路２３１之２號十二樓1,160 萬
2024-06-16 · 30.1 萬/坪
- 新北市三峽區大同路２３１號十樓1,398 萬
2024-04-17 · 34.1 萬/坪
- 新北市三峽區大同路２２９號五樓1,880 萬
2024-01-23 · 26.8 萬/坪
- 新北市三峽區大同路２２９之１號八樓1,580 萬
2024-01-19 · 30.4 萬/坪
- 新北市三峽區大同路２３１之５號八樓1,310 萬
2023-12-19 · 33.2 萬/坪
- 新北市三峽區大同路２３１之６號五樓1,480 萬
2023-12-05 · 31.9 萬/坪
- 新北市三峽區大同路２３１之２號十樓1,150 萬
2023-06-16 · 29.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-22 | 新北市三峽區大同路２２９號十一樓 | 2,100 萬 | 34.2 萬/坪 | 52.7 坪 | 十一層/十三層 |
| 2025-03-06 | 新北市三峽區大同路２２９之３號十二樓 | 1,630 萬 | 36.6 萬/坪 | 40.4 坪 | 十二層/十三層 |
| 2024-11-13 | 新北市三峽區大同路２３１之３號十二樓 | 1,168 萬 | 32.3 萬/坪 | 27.0 坪 | 十二層/十三層 |
| 2024-06-16 | 新北市三峽區大同路２３１之２號十二樓 | 1,160 萬 | 30.1 萬/坪 | 29.5 坪 | 十二層/十三層 |
| 2024-04-17 | 新北市三峽區大同路２３１號十樓 | 1,398 萬 | 34.1 萬/坪 | 36.6 坪 | 十層/十三層 |
| 2024-01-23 | 新北市三峽區大同路２２９號五樓 | 1,880 萬 | 26.8 萬/坪 | 52.7 坪 | 五層/十三層 |
| 2024-01-19 | 新北市三峽區大同路２２９之１號八樓 | 1,580 萬 | 30.4 萬/坪 | 42.1 坪 | 八層/十三層 |
| 2023-12-19 | 新北市三峽區大同路２３１之５號八樓 | 1,310 萬 | 33.2 萬/坪 | 30.3 坪 | 八層/十三層 |
| 2023-12-05 | 新北市三峽區大同路２３１之６號五樓 | 1,480 萬 | 31.9 萬/坪 | 37.2 坪 | 五層/十三層 |
| 2023-06-16 | 新北市三峽區大同路２３１之２號十樓 | 1,150 萬 | 29.8 萬/坪 | 29.5 坪 | 十層/十三層 |
立信鼎峰 數據解讀
每一項都對照三峽區其他 85 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三峽區有成交紀錄的 85 個社區中，單價高於 18%；中位數 37.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.6%，其餘為公設與附屬建物。三峽區中位數 63.2%。
成交單價的離散程度為 10.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2015 年，屋齡約 11 年。
15 筆成交 ÷ 120 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三峽區 85 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.5 萬/坪，比三峽區屋齡相近（2015±5 年）的 17 個社區的中位數 36.2 萬/坪低 15.8%。
半數成交落在 28.6–32.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1477 公尺至捷運臺北大學站，步行約 18 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 立信鼎峰目前社區 | 30.5 萬/坪 | 39.3 坪 | 2015 | 15 | ||
| 和毅逸品 | 30.7 萬 | 37.3 坪 | 2012 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 三居馥貴 | 32.5 萬 | 38.5 坪 | 2016 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 碧城秀墅第貳期 | 36.2 萬 | 40.5 坪 | 2017 | 9 | 坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 荷蘊謙 | 35.1 萬 | 36.6 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 狀元吉第 | 33.9 萬 | 34.2 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 北大隆恩 | 37 萬 | 40.5 坪 | 2017 | 16 | 坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
立信鼎峰最新平均成交價是多少？
立信鼎峰最新實價登錄平均單價約 30.5 萬/坪，平均總價約 1,444 萬，共 15 筆成交紀錄。
立信鼎峰近期房價走勢如何？
立信鼎峰近一年單價上漲 7.8%，成交單價介於 24.6 萬至 36.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
立信鼎峰是哪一年的社區？有多少戶？
立信鼎峰建於 2015 年（屋齡約 11 年），社區總戶數 120 戶。
立信鼎峰位於什麼位置？
立信鼎峰位於新北市三峽區大同路231號。
三峽區有哪些相似社區可比較？
與立信鼎峰條件最接近的社區包括：和毅逸品（30.7 萬/坪）、三居馥貴（32.5 萬/坪）、碧城秀墅第貳期（36.2 萬/坪）、荷蘊謙（35.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
立信鼎峰比三峽區行情高還是低？
平均 30.5 萬/坪，比三峽區屋齡相近（2015±5 年）的 17 個社區的中位數 36.2 萬/坪低 15.8%。
立信鼎峰最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三峽區 85 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
立信鼎峰成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.6–32.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。