和毅逸品
均價/坪
30.7 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-1.9%
平均坪數
37.3 坪
和毅逸品 實價登錄行情概況
和毅逸品位於新北市三峽區（大同路206號），建造於 2012 年，屋齡約 14 年，社區總戶數 107 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 30.7 萬/坪，平均坪數約 37.3 坪，成交單價介於 25.6 萬至 37.4 萬/坪，近一年單價下跌 1.9%。想了解更多三峽區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三峽區實價登錄- 新北市三峽區大同路２０６之１號八樓1,450 萬
2025-12-25 · 29.4 萬/坪
- 新北市三峽區大同路２０６之８號三樓1,510 萬
2024-03-13 · 33.0 萬/坪
- 新北市三峽區大同路２０６之１號七樓1,510 萬
2024-02-24 · 30.3 萬/坪
- 新北市三峽區大同路２０６之９號十二樓1,510 萬
2024-01-06 · 28.9 萬/坪
- 新北市三峽區大同路２０６號二樓1,200 萬
2023-08-19 · 37.4 萬/坪
- 新北市三峽區大同路２０６之１號十二樓1,260 萬
2022-08-11 · 25.6 萬/坪
- 新北市三峽區大同路２０６之１號十一樓1,300 萬
2021-11-04 · 30.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-25 | 新北市三峽區大同路２０６之１號八樓 | 1,450 萬 | 29.4 萬/坪 | 37.8 坪 | 八層/十四層 |
| 2024-03-13 | 新北市三峽區大同路２０６之８號三樓 | 1,510 萬 | 33.0 萬/坪 | 40.9 坪 | 三層/十四層 |
| 2024-02-24 | 新北市三峽區大同路２０６之１號七樓 | 1,510 萬 | 30.3 萬/坪 | 37.8 坪 | 七層/十四層 |
| 2024-01-06 | 新北市三峽區大同路２０６之９號十二樓 | 1,510 萬 | 28.9 萬/坪 | 40.8 坪 | 十二層/十四層 |
| 2023-08-19 | 新北市三峽區大同路２０６號二樓 | 1,200 萬 | 37.4 萬/坪 | 28.6 坪 | 二層/十四層 |
| 2022-08-11 | 新北市三峽區大同路２０６之１號十二樓 | 1,260 萬 | 25.6 萬/坪 | 37.8 坪 | 十二層/十四層 |
| 2021-11-04 | 新北市三峽區大同路２０６之１號十一樓 | 1,300 萬 | 30.4 萬/坪 | 37.8 坪 | 十一層/十四層 |
和毅逸品 數據解讀
每一項都對照三峽區其他 85 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三峽區有成交紀錄的 85 個社區中，單價高於 20%；中位數 37.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 63.1%，其餘為公設與附屬建物。三峽區中位數 63.2%。
建造於 2012 年，屋齡約 14 年。
7 筆成交 ÷ 107 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三峽區 85 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.7 萬/坪，比三峽區屋齡相近（2012±5 年）的 24 個社區的中位數 39.8 萬/坪低 22.8%。
半數成交落在 29.2–31.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1433 公尺至捷運臺北大學站，步行約 18 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和毅逸品目前社區 | 30.7 萬/坪 | 37.3 坪 | 2012 | 7 | ||
| 立信鼎峰 | 30.5 萬 | 39.3 坪 | 2015 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 三居馥貴 | 32.5 萬 | 38.5 坪 | 2016 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 荷蘊謙 | 35.1 萬 | 36.6 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 狀元吉第 | 33.9 萬 | 34.2 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 觀天下 | 28.8 萬 | 37.2 坪 | 1995 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 碧城秀墅第貳期 | 36.2 萬 | 40.5 坪 | 2017 | 9 | 坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
和毅逸品最新平均成交價是多少？
和毅逸品最新實價登錄平均單價約 30.7 萬/坪，平均總價約 1,329 萬，共 7 筆成交紀錄。
和毅逸品近期房價走勢如何？
和毅逸品近一年單價下跌 1.9%，成交單價介於 25.6 萬至 37.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
和毅逸品是哪一年的社區？有多少戶？
和毅逸品建於 2012 年（屋齡約 14 年），社區總戶數 107 戶。
和毅逸品位於什麼位置？
和毅逸品位於新北市三峽區大同路206號。
三峽區有哪些相似社區可比較？
與和毅逸品條件最接近的社區包括：立信鼎峰（30.5 萬/坪）、三居馥貴（32.5 萬/坪）、荷蘊謙（35.1 萬/坪）、狀元吉第（33.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
和毅逸品比三峽區行情高還是低？
平均 30.7 萬/坪，比三峽區屋齡相近（2012±5 年）的 24 個社區的中位數 39.8 萬/坪低 22.8%。
和毅逸品最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三峽區 85 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
和毅逸品成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.2–31.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。