立信藏玉
均價/坪
74.3 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
-
平均坪數
26.5 坪
立信藏玉 實價登錄行情概況
立信藏玉位於新北市三重區（三民街281號），社區總戶數 85 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 74.3 萬/坪，平均坪數約 26.5 坪，成交單價介於 69.3 萬至 79.4 萬/坪。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區三民街與三民街283巷口1,593 萬
2026-07-09 · 75.3 萬/坪
- 新北市三重區三民街與三民街283巷口2,708 萬
2026-07-07 · 76.4 萬/坪
- 新北市三重區三民街與三民街283巷口1,760 萬
2026-07-03 · 73.8 萬/坪
- 新北市三重區三民街與三民街283巷口2,464 萬
2026-05-09 · 70.0 萬/坪
- 新北市三重區三民街與三民街283巷口1,599 萬
2026-05-03 · 75.4 萬/坪
- 新北市三重區三民街與三民街283巷口1,560 萬
2026-04-29 · 73.5 萬/坪
- 新北市三重區三民街與三民街283巷口2,502 萬
2026-04-29 · 69.3 萬/坪
- 新北市三重區三民街與三民街283巷口1,558 萬
2026-04-29 · 73.4 萬/坪
- 新北市三重區三民街與三民街283巷口2,570 萬
2026-04-17 · 72.8 萬/坪
- 新北市三重區三民街與三民街283巷口1,558 萬
2026-04-11 · 73.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 新北市三重區三民街與三民街283巷口 | 1,593 萬 | 75.3 萬/坪 | 21.2 坪 | 七層/15 |
| 2026-07-07 | 新北市三重區三民街與三民街283巷口 | 2,708 萬 | 76.4 萬/坪 | 32.7 坪 | 十四層/15 |
| 2026-07-03 | 新北市三重區三民街與三民街283巷口 | 1,760 萬 | 73.8 萬/坪 | 21.2 坪 | 五層/15 |
| 2026-05-09 | 新北市三重區三民街與三民街283巷口 | 2,464 萬 | 70.0 萬/坪 | 32.3 坪 | 七層/15 |
| 2026-05-03 | 新北市三重區三民街與三民街283巷口 | 1,599 萬 | 75.4 萬/坪 | 21.2 坪 | 十三層/15 |
| 2026-04-29 | 新北市三重區三民街與三民街283巷口 | 1,560 萬 | 73.5 萬/坪 | 21.2 坪 | 三層/15 |
| 2026-04-29 | 新北市三重區三民街與三民街283巷口 | 2,502 萬 | 69.3 萬/坪 | 33.3 坪 | 九層/15 |
| 2026-04-29 | 新北市三重區三民街與三民街283巷口 | 1,558 萬 | 73.4 萬/坪 | 21.2 坪 | 八層/15 |
| 2026-04-17 | 新北市三重區三民街與三民街283巷口 | 2,570 萬 | 72.8 萬/坪 | 32.7 坪 | 十五層/15 |
| 2026-04-11 | 新北市三重區三民街與三民街283巷口 | 1,558 萬 | 73.4 萬/坪 | 21.2 坪 | 四層/15 |
立信藏玉 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 89%；中位數 56.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
16 筆成交 ÷ 85 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 16 筆，在三重區 342 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 74.3 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 31.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 73.3–75.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1204 公尺至捷運三和國中站，步行約 15 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 立信藏玉目前社區 | 74.3 萬/坪 | 26.5 坪 | - | 16 | ||
| 成功集美 | 75.4 萬 | 26.1 坪 | - | 68 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 森大 | 74.9 萬 | 27.6 坪 | 2025 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 甲山林市政帝寶 | 75.1 萬 | 27.4 坪 | - | 121 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 市政帝寶 | 76 萬 | 27 坪 | - | 194 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 香朵 | 74.7 萬 | 25.2 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 市政官邸3號 | 75.2 萬 | 27.6 坪 | - | 235 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
立信藏玉最新平均成交價是多少？
立信藏玉最新實價登錄平均單價約 74.3 萬/坪，平均總價約 1,964 萬，共 16 筆成交紀錄。
立信藏玉是哪一年的社區？有多少戶？
立信藏玉社區總戶數 85 戶。
立信藏玉位於什麼位置？
立信藏玉位於新北市三重區三民街281號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與立信藏玉條件最接近的社區包括：成功集美（75.4 萬/坪）、森大（74.9 萬/坪）、甲山林市政帝寶（75.1 萬/坪）、市政帝寶（76 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
立信藏玉比三重區行情高還是低？
平均 74.3 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 31.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
立信藏玉最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 16 筆，在三重區 342 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
立信藏玉成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 73.3–75.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。