市政帝景

新北市 三重區

均價/坪

71.3 萬/坪

成交筆數

143 筆

漲跌幅

-

平均坪數

27 坪

單坪最低58.0 萬/坪
單坪最高90.6 萬/坪
平均總價1,939 萬

市政帝景 實價登錄行情概況

市政帝景位於新北市三重區，實價登錄共 143 筆成交紀錄，平均單價約 71.3 萬/坪，平均坪數約 27 坪，成交單價介於 58.0 萬至 90.6 萬/坪。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看三重區實價登錄
  • 新北市三重區疏洪西路

    2026-08-29 · 75.4 萬/坪

    2,409 萬
  • 新北市三重區疏洪西路

    2026-08-29 · 85.3 萬/坪

    1,913 萬
  • 新北市三重區疏洪西路

    2026-08-29 · 86.4 萬/坪

    2,080 萬
  • 新北市三重區疏洪西路

    2026-08-29 · 78.6 萬/坪

    2,508 萬
  • 新北市三重區疏洪西路

    2026-08-29 · 85.4 萬/坪

    2,034 萬
  • 新北市三重區疏洪西路

    2026-08-15 · 69.1 萬/坪

    1,675 萬
  • 新北市三重區疏洪西路

    2026-08-15 · 78.7 萬/坪

    1,809 萬
  • 新北市三重區疏洪西路

    2026-08-11 · 81.4 萬/坪

    2,663 萬
  • 新北市三重區疏洪西路

    2026-08-11 · 79.0 萬/坪

    2,499 萬
  • 新北市三重區疏洪西路

    2026-07-25 · 84.3 萬/坪

    2,263 萬

市政帝景 數據解讀

每一項都對照三重區其他 352 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置71.3萬/坪高於 85%

三重區有成交紀錄的 352 個社區中，單價高於 85%；中位數 56.5 萬/坪。

成交價一致性8.2% 變異高於 50%

成交單價的離散程度為 8.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

近一年成交量143筆高於 99%

截至 2026-10-03 的近一年內成交 143 筆，在三重區 352 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+26.3%

平均 71.3 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 351 個社區的中位數 56.5 萬/坪高 26.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間67.1–74.3萬/坪

半數成交落在 67.1–74.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 143 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
市政帝景目前社區71.3 萬/坪27 坪
新美齊The Top71.5 萬26.9 坪比較
甲山林市政帝景69.6 萬25.8 坪比較
市政官邸2號68.9 萬28 坪比較
森大74.9 萬27.6 坪比較
甲山林市政帝寶75.1 萬27.4 坪比較
市政官邸3號75.3 萬27.7 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

新北市三重區 實價登錄行情

查看 三重區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

市政帝景最新平均成交價是多少？

市政帝景最新實價登錄平均單價約 71.3 萬/坪，平均總價約 1,939 萬，共 143 筆成交紀錄。

三重區有哪些相似社區可比較？

與市政帝景條件最接近的社區包括：新美齊The Top（71.5 萬/坪）、甲山林市政帝景（69.6 萬/坪）、市政官邸2號（68.9 萬/坪）、森大（74.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

市政帝景比三重區行情高還是低？

平均 71.3 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 351 個社區的中位數 56.5 萬/坪高 26.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

市政帝景最近一年成交多少筆？

截至 2026-10-03 的近一年內成交 143 筆，在三重區 352 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

市政帝景成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 67.1–74.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 143 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。