市政帝景

新北市三重區

均價/坪

70.6 萬/坪

成交筆數

132 筆

漲跌幅

平均坪數

27.2 坪

單坪最低58.0 萬/坪

單坪最高90.6 萬/坪

平均總價1,933 萬

市政帝景實價登錄行情概況

市政帝景位於新北市三重區，實價登錄共 132 筆成交紀錄，平均單價約 70.6 萬/坪，平均坪數約 27.2 坪，成交單價介於 58.0 萬至 90.6 萬/坪。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看三重區實價登錄

新北市三重區疏洪西路
2026-07-17 · 87.8 萬/坪
5,145 萬
新北市三重區疏洪西路
2026-07-17 · 63.2 萬/坪
2,079 萬
新北市三重區疏洪西路
2026-06-19 · 70.5 萬/坪
1,705 萬
新北市三重區疏洪西路
2026-06-06 · 76.2 萬/坪
2,499 萬
新北市三重區疏洪西路
2026-05-30 · 77.0 萬/坪
2,503 萬
新北市三重區疏洪西路
2026-05-25 · 76.9 萬/坪
2,507 萬
新北市三重區疏洪西路
2026-05-16 · 73.6 萬/坪
1,966 萬
新北市三重區疏洪西路
2026-05-16 · 77.1 萬/坪
2,519 萬
新北市三重區疏洪西路
2026-05-13 · 74.0 萬/坪
2,016 萬
新北市三重區疏洪西路
2026-05-09 · 78.1 萬/坪
2,573 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2026-07-17	新北市三重區疏洪西路	5,145 萬	87.8 萬/坪	53.2 坪	一層/23
2026-07-17	新北市三重區疏洪西路	2,079 萬	63.2 萬/坪	29.3 坪	七層/23
2026-06-19	新北市三重區疏洪西路	1,705 萬	70.5 萬/坪	21.4 坪	八層/23
2026-06-06	新北市三重區疏洪西路	2,499 萬	76.2 萬/坪	29.8 坪	二十層/23
2026-05-30	新北市三重區疏洪西路	2,503 萬	77.0 萬/坪	29.8 坪	二十二層/23
2026-05-25	新北市三重區疏洪西路	2,507 萬	76.9 萬/坪	30.0 坪	十八層/23
2026-05-16	新北市三重區疏洪西路	1,966 萬	73.6 萬/坪	24.1 坪	五層/23
2026-05-16	新北市三重區疏洪西路	2,519 萬	77.1 萬/坪	29.8 坪	二十三層/23
2026-05-13	新北市三重區疏洪西路	2,016 萬	74.0 萬/坪	24.3 坪	十七層/23
2026-05-09	新北市三重區疏洪西路	2,573 萬	78.1 萬/坪	30.0 坪	二十一層/23

市政帝景數據解讀

每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置70.6萬/坪高於 86%

三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 86%；中位數 56.4 萬/坪。

成交價一致性7.5% 變異高於 54%

成交單價的離散程度為 7.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

近一年成交量132筆高於 99%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 132 筆，在三重區 342 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+25.3%

平均 70.6 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 25.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間67–73.5萬/坪

半數成交落在 67.0–73.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 132 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
市政帝景目前社區	70.6 萬/坪	27.2 坪	-	132
新美齊The Top	71.5 萬	26.9 坪	-	180	單價相近、坪數相近、同為 2 房為主	比較
市政官邸2號	68.9 萬	28 坪	-	233	單價相近、坪數相近、同為 2 房為主	比較
甲山林市政帝景	69.6 萬	25.8 坪	-	75	單價相近、坪數相近、同為 2 房為主	比較
立信藏玉	74.3 萬	26.5 坪	-	16	單價相近、坪數相近、同為 2 房為主	比較
都廳大院2	67.8 萬	26 坪	-	1519	單價相近、坪數相近、同為 2 房為主	比較
森大	74.9 萬	27.6 坪	2025	17	單價相近、坪數相近、同為 2 房為主	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

新北市三重區實價登錄行情

查看三重區成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

市政帝景最新平均成交價是多少？

市政帝景最新實價登錄平均單價約 70.6 萬/坪，平均總價約 1,933 萬，共 132 筆成交紀錄。

三重區有哪些相似社區可比較？

與市政帝景條件最接近的社區包括：新美齊The Top（71.5 萬/坪）、市政官邸2號（68.9 萬/坪）、甲山林市政帝景（69.6 萬/坪）、立信藏玉（74.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

市政帝景比三重區行情高還是低？

平均 70.6 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 25.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

市政帝景最近一年成交多少筆？