立信珠洲醴
均價/坪
53.4 萬/坪
成交筆數
44 筆
漲跌幅
+6.3%
平均坪數
32.3 坪
立信珠洲醴 實價登錄行情概況
立信珠洲醴位於新北市五股區，實價登錄共 44 筆成交紀錄，平均單價約 53.4 萬/坪，平均坪數約 32.3 坪，成交單價介於 48.7 萬至 58.8 萬/坪，近一年單價上漲 6.3%。想了解更多五股區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看五股區實價登錄- 新北市五股區新五路三段2,025 萬
2026-02-05 · 57.1 萬/坪
- 新北市五股區新五路三段2,150 萬
2025-08-19 · 56.6 萬/坪
- 新北市五股區新五路三段1,975 萬
2025-03-07 · 56.1 萬/坪
- 新北市五股區新五路三段2,090 萬
2025-02-17 · 56.2 萬/坪
- 新北市五股區新五路三段2,091 萬
2024-09-28 · 55.7 萬/坪
- 新北市五股區新五路三段2,068 萬
2024-09-28 · 55.0 萬/坪
- 新北市五股區新五路三段2,291 萬
2024-08-16 · 53.6 萬/坪
- 新北市五股區新五路三段2,053 萬
2024-08-14 · 54.7 萬/坪
- 新北市五股區新五路三段2,227 萬
2024-08-01 · 51.0 萬/坪
- 新北市五股區新五路三段2,164 萬
2024-07-31 · 52.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-05 | 新北市五股區新五路三段 | 2,025 萬 | 57.1 萬/坪 | 30.7 坪 | 十二層/13 |
| 2025-08-19 | 新北市五股區新五路三段 | 2,150 萬 | 56.6 萬/坪 | 32.9 坪 | 十二層/13 |
| 2025-03-07 | 新北市五股區新五路三段 | 1,975 萬 | 56.1 萬/坪 | 30.7 坪 | 十三層/13 |
| 2025-02-17 | 新北市五股區新五路三段 | 2,090 萬 | 56.2 萬/坪 | 32.9 坪 | 十三層/13 |
| 2024-09-28 | 新北市五股區新五路三段 | 2,091 萬 | 55.7 萬/坪 | 32.9 坪 | 十層/13 |
| 2024-09-28 | 新北市五股區新五路三段 | 2,068 萬 | 55.0 萬/坪 | 32.9 坪 | 四層/13 |
| 2024-08-16 | 新北市五股區新五路三段 | 2,291 萬 | 53.6 萬/坪 | 37.9 坪 | 十一層/13 |
| 2024-08-14 | 新北市五股區新五路三段 | 2,053 萬 | 54.7 萬/坪 | 32.9 坪 | 十二層/13 |
| 2024-08-01 | 新北市五股區新五路三段 | 2,227 萬 | 51.0 萬/坪 | 38.4 坪 | 四層/13 |
| 2024-07-31 | 新北市五股區新五路三段 | 2,164 萬 | 52.8 萬/坪 | 36.0 坪 | 十一層/13 |
立信珠洲醴 數據解讀
每一項都對照五股區其他 107 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
五股區有成交紀錄的 107 個社區中，單價高於 90%；中位數 38.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在五股區 107 個社區中高於 76%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 53.4 萬/坪，比五股區有成交紀錄的 106 個社區的中位數 38.2 萬/坪高 39.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 51.0–55.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 44 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 立信珠洲醴目前社區 | 53.4 萬/坪 | 32.3 坪 | - | 44 | ||
| 日進學-日和 | 50.9 萬 | 27.1 坪 | - | 17 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福樂 | 51.2 萬 | 26.2 坪 | 2025 | 24 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 洲美綠光-B區 | 55.8 萬 | 25.9 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 祥德莊園 | 53.6 萬 | 28.6 坪 | 2023 | 55 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 香寓 | 51.9 萬 | 29.5 坪 | - | 45 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 快樂王國-夢享城 | 49.3 萬 | 25.8 坪 | - | 90 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
立信珠洲醴最新平均成交價是多少？
立信珠洲醴最新實價登錄平均單價約 53.4 萬/坪，平均總價約 1,720 萬，共 44 筆成交紀錄。
立信珠洲醴近期房價走勢如何？
立信珠洲醴近一年單價上漲 6.3%，成交單價介於 48.7 萬至 58.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
五股區有哪些相似社區可比較？
與立信珠洲醴條件最接近的社區包括：日進學-日和（50.9 萬/坪）、幸福樂（51.2 萬/坪）、洲美綠光-B區（55.8 萬/坪）、祥德莊園（53.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
立信珠洲醴比五股區行情高還是低？
平均 53.4 萬/坪，比五股區有成交紀錄的 106 個社區的中位數 38.2 萬/坪高 39.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
立信珠洲醴最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在五股區 107 個社區中高於 76%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
立信珠洲醴成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 51.0–55.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 44 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。