日進學-日和
均價/坪
50.9 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
+5.7%
平均坪數
27.1 坪
日進學-日和 實價登錄行情概況
日進學-日和位於新北市五股區，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 50.9 萬/坪，平均坪數約 27.1 坪，成交單價介於 45.2 萬至 57.5 萬/坪，近一年單價上漲 5.7%。想了解更多五股區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看五股區實價登錄- 新北市五股區成泰路三段1,500 萬
2024-07-23 · 50.4 萬/坪
- 新北市五股區成泰路三段1,610 萬
2024-06-13 · 56.9 萬/坪
- 新北市五股區成泰路三段1,800 萬
2024-06-12 · 54.3 萬/坪
- 新北市五股區成泰路三段1,540 萬
2024-05-26 · 55.3 萬/坪
- 新北市五股區成泰路三段1,470 萬
2024-05-18 · 53.8 萬/坪
- 新北市五股區成泰路三段1,368 萬
2024-05-11 · 54.1 萬/坪
- 新北市五股區成泰路三段1,392 萬
2024-03-28 · 50.1 萬/坪
- 新北市五股區成泰路三段1,398 萬
2024-01-25 · 49.5 萬/坪
- 新北市五股區成泰路三段1,393 萬
2023-11-05 · 50.1 萬/坪
- 新北市五股區成泰路三段1,150 萬
2023-04-24 · 48.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-23 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,500 萬 | 50.4 萬/坪 | 29.7 坪 | 三層/6 |
| 2024-06-13 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,610 萬 | 56.9 萬/坪 | 28.3 坪 | 六層/6 |
| 2024-06-12 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,800 萬 | 54.3 萬/坪 | 29.7 坪 | 四層/6 |
| 2024-05-26 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,540 萬 | 55.3 萬/坪 | 24.5 坪 | 六層/6 |
| 2024-05-18 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,470 萬 | 53.8 萬/坪 | 23.9 坪 | 六層/6 |
| 2024-05-11 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,368 萬 | 54.1 萬/坪 | 25.3 坪 | 三層/6 |
| 2024-03-28 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,392 萬 | 50.1 萬/坪 | 23.9 坪 | 四層/6 |
| 2024-01-25 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,398 萬 | 49.5 萬/坪 | 24.5 坪 | 四層/6 |
| 2023-11-05 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,393 萬 | 50.1 萬/坪 | 24.5 坪 | 五層/6 |
| 2023-04-24 | 新北市五股區成泰路三段 | 1,150 萬 | 48.2 萬/坪 | 23.9 坪 | 四層/6 |
日進學-日和 數據解讀
每一項都對照五股區其他 107 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
五股區有成交紀錄的 107 個社區中，單價高於 85%；中位數 38.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在五股區 107 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 50.9 萬/坪，比五股區有成交紀錄的 106 個社區的中位數 38.2 萬/坪高 33.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 48.2–54.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 日進學-日和目前社區 | 50.9 萬/坪 | 27.1 坪 | - | 17 | ||
| 幸福樂 | 51.2 萬 | 26.2 坪 | 2025 | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 快樂王國-夢享城 | 49.3 萬 | 25.8 坪 | - | 90 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 日進學B區 | 50.1 萬 | 24.2 坪 | 2025 | 151 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 成蘆捷運大鎮-日進學 | 50 萬 | 24 坪 | - | 131 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 快樂王國-理享城 | 49.5 萬 | 24.1 坪 | - | 112 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 快樂王國Ⅱ-理享城 | 49.5 萬 | 24.1 坪 | - | 112 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
日進學-日和最新平均成交價是多少？
日進學-日和最新實價登錄平均單價約 50.9 萬/坪，平均總價約 1,393 萬，共 17 筆成交紀錄。
日進學-日和近期房價走勢如何？
日進學-日和近一年單價上漲 5.7%，成交單價介於 45.2 萬至 57.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
五股區有哪些相似社區可比較？
與日進學-日和條件最接近的社區包括：幸福樂（51.2 萬/坪）、快樂王國-夢享城（49.3 萬/坪）、日進學B區（50.1 萬/坪）、成蘆捷運大鎮-日進學（50 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
日進學-日和比五股區行情高還是低？
平均 50.9 萬/坪，比五股區有成交紀錄的 106 個社區的中位數 38.2 萬/坪高 33.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
日進學-日和最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在五股區 107 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
日進學-日和成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 48.2–54.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。