快樂王國-夢享城
均價/坪
49.3 萬/坪
成交筆數
90 筆
漲跌幅
+10.7%
平均坪數
25.8 坪
快樂王國-夢享城 實價登錄行情概況
快樂王國-夢享城位於新北市五股區（成泰路三段506號），社區總戶數 91 戶，實價登錄共 90 筆成交紀錄，平均單價約 49.3 萬/坪，平均坪數約 25.8 坪，成交單價介於 43.9 萬至 64.1 萬/坪，近一年單價上漲 10.7%。想了解更多五股區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看五股區實價登錄- 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口1,830 萬
2025-05-01 · 60.8 萬/坪
- 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口1,680 萬
2025-04-04 · 55.4 萬/坪
- 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口1,830 萬
2025-03-01 · 60.8 萬/坪
- 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口1,946 萬
2025-01-18 · 55.1 萬/坪
- 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口1,865 萬
2024-11-15 · 57.1 萬/坪
- 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口1,888 萬
2024-09-07 · 53.0 萬/坪
- 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口1,940 萬
2024-08-20 · 54.6 萬/坪
- 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口1,921 萬
2024-08-12 · 53.9 萬/坪
- 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口1,817 萬
2024-07-26 · 59.3 萬/坪
- 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口1,539 萬
2024-07-14 · 55.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-01 | 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 | 1,830 萬 | 60.8 萬/坪 | 25.5 坪 | 一層/11 |
| 2025-04-04 | 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 | 1,680 萬 | 55.4 萬/坪 | 30.3 坪 | 八層/11 |
| 2025-03-01 | 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 | 1,830 萬 | 60.8 萬/坪 | 25.5 坪 | 一層/11 |
| 2025-01-18 | 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 | 1,946 萬 | 55.1 萬/坪 | 30.3 坪 | 七層/11 |
| 2024-11-15 | 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 | 1,865 萬 | 57.1 萬/坪 | 27.8 坪 | 十一層/11 |
| 2024-09-07 | 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 | 1,888 萬 | 53.0 萬/坪 | 30.4 坪 | 二層/11 |
| 2024-08-20 | 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 | 1,940 萬 | 54.6 萬/坪 | 30.3 坪 | 四層/11 |
| 2024-08-12 | 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 | 1,921 萬 | 53.9 萬/坪 | 30.4 坪 | 三層/11 |
| 2024-07-26 | 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 | 1,817 萬 | 59.3 萬/坪 | 25.8 坪 | 一層/11 |
| 2024-07-14 | 新北市五股區成泰路三段與成洲六路交叉口 | 1,539 萬 | 55.4 萬/坪 | 27.8 坪 | 三層/11 |
快樂王國-夢享城 數據解讀
每一項都對照五股區其他 107 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
五股區有成交紀錄的 107 個社區中，單價高於 80%；中位數 38.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
90 筆成交 ÷ 91 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在五股區 107 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 49.3 萬/坪，比五股區有成交紀錄的 106 個社區的中位數 38.2 萬/坪高 29.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 46.8–50.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 90 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2759 公尺至捷運蘆洲站，步行約 34 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 快樂王國-夢享城目前社區 | 49.3 萬/坪 | 25.8 坪 | - | 90 | ||
| 快樂王國-理享城 | 49.5 萬 | 24.1 坪 | - | 112 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 快樂王國Ⅱ-理享城 | 49.5 萬 | 24.1 坪 | - | 112 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福樂 | 51.2 萬 | 26.2 坪 | 2025 | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 日進學B區 | 50.1 萬 | 24.2 坪 | 2025 | 151 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 成蘆捷運大鎮-日進學 | 50 萬 | 24 坪 | - | 131 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 日進學-日和 | 50.9 萬 | 27.1 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
快樂王國-夢享城最新平均成交價是多少？
快樂王國-夢享城最新實價登錄平均單價約 49.3 萬/坪，平均總價約 1,274 萬，共 90 筆成交紀錄。
快樂王國-夢享城近期房價走勢如何？
快樂王國-夢享城近一年單價上漲 10.7%，成交單價介於 43.9 萬至 64.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
快樂王國-夢享城是哪一年的社區？有多少戶？
快樂王國-夢享城社區總戶數 91 戶。
快樂王國-夢享城位於什麼位置？
快樂王國-夢享城位於新北市五股區成泰路三段506號。
五股區有哪些相似社區可比較？
與快樂王國-夢享城條件最接近的社區包括：快樂王國-理享城（49.5 萬/坪）、快樂王國Ⅱ-理享城（49.5 萬/坪）、幸福樂（51.2 萬/坪）、日進學B區（50.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
快樂王國-夢享城比五股區行情高還是低？
平均 49.3 萬/坪，比五股區有成交紀錄的 106 個社區的中位數 38.2 萬/坪高 29.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
快樂王國-夢享城最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在五股區 107 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
快樂王國-夢享城成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 46.8–50.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 90 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。