秀峰庭
均價/坪
39.3 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+12.8%
平均坪數
44.2 坪
秀峰庭 實價登錄行情概況
秀峰庭位於新北市汐止區（仁愛路99號），建造於 2002 年，屋齡約 24 年，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 39.3 萬/坪，平均坪數約 44.2 坪，成交單價介於 32.8 萬至 46.3 萬/坪，近一年單價上漲 12.8%。想了解更多汐止區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看汐止區實價登錄- 新北市汐止區仁愛路１０５號1,400 萬
2025-09-25 · 35.5 萬/坪
- 新北市汐止區仁愛路１０３號1,918 萬
2024-08-30 · 46.3 萬/坪
- 新北市汐止區仁愛路１０５號９樓1,910 萬
2024-03-02 · 43.3 萬/坪
- 新北市汐止區仁愛路１１１號５樓1,470 萬
2022-06-27 · 38.4 萬/坪
- 新北市汐止區仁愛路１０５號６樓1,750 萬
2022-06-24 · 39.7 萬/坪
- 新北市汐止區仁愛路９９號７樓1,900 萬
2022-05-29 · 32.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 新北市汐止區仁愛路１０５號 | 1,400 萬 | 35.5 萬/坪 | 39.5 坪 | 一層/九層 |
| 2024-08-30 | 新北市汐止區仁愛路１０３號 | 1,918 萬 | 46.3 萬/坪 | 41.4 坪 | 一層/九層 |
| 2024-03-02 | 新北市汐止區仁愛路１０５號９樓 | 1,910 萬 | 43.3 萬/坪 | 44.1 坪 | 九層/九層 |
| 2022-06-27 | 新北市汐止區仁愛路１１１號５樓 | 1,470 萬 | 38.4 萬/坪 | 38.3 坪 | 五層/九層 |
| 2022-06-24 | 新北市汐止區仁愛路１０５號６樓 | 1,750 萬 | 39.7 萬/坪 | 44.1 坪 | 六層/九層 |
| 2022-05-29 | 新北市汐止區仁愛路９９號７樓 | 1,900 萬 | 32.8 萬/坪 | 57.9 坪 | 七層/九層 |
秀峰庭 數據解讀
每一項都對照汐止區其他 203 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
汐止區有成交紀錄的 203 個社區中，單價高於 35%；中位數 42.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.3%，其餘為公設與附屬建物。汐止區中位數 60.9%。
建造於 2002 年，屋齡約 24 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在汐止區 203 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 39.3 萬/坪，比汐止區屋齡相近（2002±5 年）的 38 個社區的中位數 42.4 萬/坪低 7.3%。
半數成交落在 36.2–42.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1403 公尺至捷運汐科車站站，步行約 18 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 秀峰庭目前社區 | 39.3 萬/坪 | 44.2 坪 | 2002 | 6 | ||
| 東方帝寶 | 44.4 萬 | 44.8 坪 | 2005 | 12 | 坪數相近、屋齡相近（21 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 帝寶花園 | 42.4 萬 | 41.8 坪 | 2007 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（19 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 平野春天 | 38.8 萬 | 33.9 坪 | 2004 | 14 | 單價相近、屋齡相近（22 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 健弘新世界劍橋特區 | 40.5 萬 | 33.9 坪 | 2000 | 29 | 單價相近、屋齡相近（26 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 湖悅 | 38.8 萬 | 36.9 坪 | 1999 | 24 | 單價相近、屋齡相近（27 年） | 比較 |
| 星野之森（Ｃ區） | 42.7 萬 | 38.5 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
秀峰庭最新平均成交價是多少？
秀峰庭最新實價登錄平均單價約 39.3 萬/坪，平均總價約 1,660 萬，共 6 筆成交紀錄。
秀峰庭近期房價走勢如何？
秀峰庭近一年單價上漲 12.8%，成交單價介於 32.8 萬至 46.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
秀峰庭是哪一年的社區？有多少戶？
秀峰庭建於 2002 年（屋齡約 24 年）。
秀峰庭位於什麼位置？
秀峰庭位於新北市汐止區仁愛路99號。
汐止區有哪些相似社區可比較？
與秀峰庭條件最接近的社區包括：東方帝寶（44.4 萬/坪）、帝寶花園（42.4 萬/坪）、平野春天（38.8 萬/坪）、健弘新世界劍橋特區（40.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
秀峰庭比汐止區行情高還是低？
平均 39.3 萬/坪，比汐止區屋齡相近（2002±5 年）的 38 個社區的中位數 42.4 萬/坪低 7.3%。
秀峰庭最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在汐止區 203 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
秀峰庭成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 36.2–42.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。