平野春天
均價/坪
38.8 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
+11%
平均坪數
33.9 坪
平野春天 實價登錄行情概況
平野春天位於新北市汐止區（福德三路10號），建造於 2004 年，屋齡約 22 年，社區總戶數 85 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 38.8 萬/坪，平均坪數約 33.9 坪，成交單價介於 23.4 萬至 48.7 萬/坪，近一年單價上漲 11%。想了解更多汐止區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看汐止區實價登錄- 新北市新莊區中原路３３５號五樓1,653 萬
2026-01-11 · 45.0 萬/坪
- 新北市汐止區福德三路１８號六樓之１1,810 萬
2024-12-20 · 45.9 萬/坪
- 新北市汐止區福德三路１６號二樓之１1,660 萬
2024-12-13 · 43.5 萬/坪
- 新北市汐止區福德三路１０號1,850 萬
2024-07-16 · 35.0 萬/坪
- 新北市汐止區福德三路１６號三樓之２1,270 萬
2024-01-14 · 45.0 萬/坪
- 新北市汐止區福德三路１８號二樓之１1,280 萬
2023-06-09 · 36.5 萬/坪
- 新北市新莊區中原路３４７號六樓1,070 萬
2023-05-09 · 45.7 萬/坪
- 新北市新莊區中原路３３９號五樓1,975 萬
2023-04-02 · 48.7 萬/坪
- 新北市汐止區福德三路１６號六樓之１1,310 萬
2023-03-26 · 37.1 萬/坪
- 新北市汐止區福德三路１６號七樓之４1,280 萬
2022-10-29 · 31.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-11 | 新北市新莊區中原路３３５號五樓 | 1,653 萬 | 45.0 萬/坪 | 34.5 坪 | 五層/九層 |
| 2024-12-20 | 新北市汐止區福德三路１８號六樓之１ | 1,810 萬 | 45.9 萬/坪 | 35.1 坪 | 六層/七層 |
| 2024-12-13 | 新北市汐止區福德三路１６號二樓之１ | 1,660 萬 | 43.5 萬/坪 | 35.4 坪 | 二層/七層 |
| 2024-07-16 | 新北市汐止區福德三路１０號 | 1,850 萬 | 35.0 萬/坪 | 42.2 坪 | 一層/七層 |
| 2024-01-14 | 新北市汐止區福德三路１６號三樓之２ | 1,270 萬 | 45.0 萬/坪 | 24.2 坪 | 三層/七層 |
| 2023-06-09 | 新北市汐止區福德三路１８號二樓之１ | 1,280 萬 | 36.5 萬/坪 | 35.1 坪 | 二層/七層 |
| 2023-05-09 | 新北市新莊區中原路３４７號六樓 | 1,070 萬 | 45.7 萬/坪 | 23.4 坪 | 六層/九層 |
| 2023-04-02 | 新北市新莊區中原路３３９號五樓 | 1,975 萬 | 48.7 萬/坪 | 36.4 坪 | 五層/九層 |
| 2023-03-26 | 新北市汐止區福德三路１６號六樓之１ | 1,310 萬 | 37.1 萬/坪 | 35.3 坪 | 六層/七層 |
| 2022-10-29 | 新北市汐止區福德三路１６號七樓之４ | 1,280 萬 | 31.0 萬/坪 | 35.6 坪 | 七層/七層 |
平野春天 數據解讀
每一項都對照汐止區其他 203 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
汐止區有成交紀錄的 203 個社區中，單價高於 35%；中位數 42.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.4%，其餘為公設與附屬建物。汐止區中位數 60.9%。
成交單價的離散程度為 20.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2004 年，屋齡約 22 年。
14 筆成交 ÷ 85 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在汐止區 203 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 38.8 萬/坪，比汐止區屋齡相近（2004±5 年）的 32 個社區的中位數 42.4 萬/坪低 8.5%。
半數成交落在 32.7–45.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1299 公尺至捷運汐科車站站，步行約 16 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 平野春天目前社區 | 38.8 萬/坪 | 33.9 坪 | 2004 | 14 | ||
| 綠百代 | 38.3 萬 | 33.5 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 健弘新世界劍橋特區 | 40.5 萬 | 33.9 坪 | 2000 | 29 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（26 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 班芙戀人 | 41.2 萬 | 34.8 坪 | 2006 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（20 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 半島花園G棟 | 39.9 萬 | 36.3 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 湖悅 | 38.8 萬 | 36.9 坪 | 1999 | 24 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年） | 比較 |
| 錦帝 | 37.8 萬 | 32.2 坪 | 1995 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
平野春天最新平均成交價是多少？
平野春天最新實價登錄平均單價約 38.8 萬/坪，平均總價約 1,375 萬，共 14 筆成交紀錄。
平野春天近期房價走勢如何？
平野春天近一年單價上漲 11%，成交單價介於 23.4 萬至 48.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
平野春天是哪一年的社區？有多少戶？
平野春天建於 2004 年（屋齡約 22 年），社區總戶數 85 戶。
平野春天位於什麼位置？
平野春天位於新北市汐止區福德三路10號。
汐止區有哪些相似社區可比較？
與平野春天條件最接近的社區包括：綠百代（38.3 萬/坪）、健弘新世界劍橋特區（40.5 萬/坪）、班芙戀人（41.2 萬/坪）、半島花園G棟（39.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
平野春天比汐止區行情高還是低？
平均 38.8 萬/坪，比汐止區屋齡相近（2004±5 年）的 32 個社區的中位數 42.4 萬/坪低 8.5%。
平野春天最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在汐止區 203 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平野春天成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.7–45.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。