健弘新世界劍橋特區
均價/坪
40.5 萬/坪
成交筆數
29 筆
漲跌幅
+6.9%
平均坪數
33.9 坪
健弘新世界劍橋特區 實價登錄行情概況
健弘新世界劍橋特區位於新北市汐止區（樟樹二路279號），建造於 2000 年，屋齡約 26 年，實價登錄共 29 筆成交紀錄，平均單價約 40.5 萬/坪，平均坪數約 33.9 坪，成交單價介於 31.2 萬至 52.7 萬/坪，近一年單價上漲 6.9%。想了解更多汐止區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看汐止區實價登錄- 新北市汐止區樟樹二路２５９號９樓1,480 萬
2025-12-28 · 52.7 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹二路２７１號１２樓1,500 萬
2025-12-12 · 44.0 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹二路２６３號８樓300 萬
2024-10-30 · 36.7 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹二路２６５號１４樓1,940 萬
2024-05-29 · 40.8 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹二路２８８之１號７樓1,300 萬
2024-04-20 · 46.2 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹二路２５９號１４樓1,272 萬
2024-04-10 · 51.6 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹二路２６５號２樓1,552 萬
2024-04-04 · 41.0 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹二路２６９號６樓1,295 萬
2024-04-03 · 52.0 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹二路２６１號４樓1,650 萬
2024-03-06 · 43.9 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹二路２５９號８樓1,178 萬
2023-12-09 · 47.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-28 | 新北市汐止區樟樹二路２５９號９樓 | 1,480 萬 | 52.7 萬/坪 | 24.7 坪 | 九層/十六層 |
| 2025-12-12 | 新北市汐止區樟樹二路２７１號１２樓 | 1,500 萬 | 44.0 萬/坪 | 34.1 坪 | 十二層/十六層 |
| 2024-10-30 | 新北市汐止區樟樹二路２６３號８樓 | 300 萬 | 36.7 萬/坪 | 6.3 坪 | 八層/十六層 |
| 2024-05-29 | 新北市汐止區樟樹二路２６５號１４樓 | 1,940 萬 | 40.8 萬/坪 | 47.5 坪 | 十四層/十六層 |
| 2024-04-20 | 新北市汐止區樟樹二路２８８之１號７樓 | 1,300 萬 | 46.2 萬/坪 | 24.9 坪 | 七層/十六層 |
| 2024-04-10 | 新北市汐止區樟樹二路２５９號１４樓 | 1,272 萬 | 51.6 萬/坪 | 24.7 坪 | 十四層/十六層 |
| 2024-04-04 | 新北市汐止區樟樹二路２６５號２樓 | 1,552 萬 | 41.0 萬/坪 | 37.9 坪 | 二層/十六層 |
| 2024-04-03 | 新北市汐止區樟樹二路２６９號６樓 | 1,295 萬 | 52.0 萬/坪 | 24.9 坪 | 六層/十六層 |
| 2024-03-06 | 新北市汐止區樟樹二路２６１號４樓 | 1,650 萬 | 43.9 萬/坪 | 37.6 坪 | 四層/十六層 |
| 2023-12-09 | 新北市汐止區樟樹二路２５９號８樓 | 1,178 萬 | 47.8 萬/坪 | 24.7 坪 | 八層/十六層 |
健弘新世界劍橋特區 數據解讀
每一項都對照汐止區其他 203 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
汐止區有成交紀錄的 203 個社區中，單價高於 41%；中位數 42.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.5%，其餘為公設與附屬建物。汐止區中位數 60.9%。
成交單價的離散程度為 13.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2000 年，屋齡約 26 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在汐止區 203 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 40.5 萬/坪，比汐止區屋齡相近（2000±5 年）的 66 個社區的中位數 41.9 萬/坪低 3.3%。
半數成交落在 36.7–43.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1005 公尺至捷運汐科車站站，步行約 13 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 健弘新世界劍橋特區目前社區 | 40.5 萬/坪 | 33.9 坪 | 2000 | 29 | ||
| 紅綠 | 41.1 萬 | 34 坪 | 1995 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 綠百代 | 38.3 萬 | 33.5 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 平野春天 | 38.8 萬 | 33.9 坪 | 2004 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（22 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 班芙戀人 | 41.2 萬 | 34.8 坪 | 2006 | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 世紀風情 | 39.7 萬 | 28.4 坪 | 1999 | 13 | 單價相近、屋齡相近（27 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 傳家寶第二代 | 39.9 萬 | 32 坪 | 1993 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
健弘新世界劍橋特區最新平均成交價是多少？
健弘新世界劍橋特區最新實價登錄平均單價約 40.5 萬/坪，平均總價約 1,346 萬，共 29 筆成交紀錄。
健弘新世界劍橋特區近期房價走勢如何？
健弘新世界劍橋特區近一年單價上漲 6.9%，成交單價介於 31.2 萬至 52.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
健弘新世界劍橋特區是哪一年的社區？有多少戶？
健弘新世界劍橋特區建於 2000 年（屋齡約 26 年）。
健弘新世界劍橋特區位於什麼位置？
健弘新世界劍橋特區位於新北市汐止區樟樹二路279號。
汐止區有哪些相似社區可比較？
與健弘新世界劍橋特區條件最接近的社區包括：紅綠（41.1 萬/坪）、綠百代（38.3 萬/坪）、平野春天（38.8 萬/坪）、班芙戀人（41.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
健弘新世界劍橋特區比汐止區行情高還是低？
平均 40.5 萬/坪，比汐止區屋齡相近（2000±5 年）的 66 個社區的中位數 41.9 萬/坪低 3.3%。
健弘新世界劍橋特區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在汐止區 203 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
健弘新世界劍橋特區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 36.7–43.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。