星野之森（Ｃ區）
均價/坪
42.7 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
38.5 坪
星野之森（Ｃ區） 實價登錄行情概況
星野之森（Ｃ區）位於新北市汐止區，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 42.7 萬/坪，平均坪數約 38.5 坪，成交單價介於 41.9 萬至 43.8 萬/坪。想了解更多汐止區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看汐止區實價登錄- 新北市汐止區新臺五路二段238巷1,910 萬
2025-05-08 · 43.8 萬/坪
- 新北市汐止區新臺五路二段1,800 萬
2024-09-15 · 43.2 萬/坪
- 新北市汐止區新臺五路二段1,863 萬
2024-08-09 · 42.7 萬/坪
- 新北市汐止區新臺五路二段1,838 萬
2024-07-28 · 41.9 萬/坪
- 新北市汐止區新臺五路二段1,840 萬
2024-07-20 · 41.9 萬/坪
- 新北市汐止區新臺五路二段1,840 萬
2024-07-11 · 42.2 萬/坪
- 新北市汐止區新臺五路二段238巷1,768 萬
2024-07-07 · 43.0 萬/坪
- 新北市汐止區新臺五路二段238巷1,888 萬
2024-07-01 · 42.6 萬/坪
- 新北市汐止區新臺五路二段238巷1,800 萬
2024-06-24 · 42.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-08 | 新北市汐止區新臺五路二段238巷 | 1,910 萬 | 43.8 萬/坪 | 39.1 坪 | 十一層/11 |
| 2024-09-15 | 新北市汐止區新臺五路二段 | 1,800 萬 | 43.2 萬/坪 | 37.2 坪 | 十一層/11 |
| 2024-08-09 | 新北市汐止區新臺五路二段 | 1,863 萬 | 42.7 萬/坪 | 39.0 坪 | 三層/11 |
| 2024-07-28 | 新北市汐止區新臺五路二段 | 1,838 萬 | 41.9 萬/坪 | 39.1 坪 | 三層/11 |
| 2024-07-20 | 新北市汐止區新臺五路二段 | 1,840 萬 | 41.9 萬/坪 | 39.4 坪 | 四層/11 |
| 2024-07-11 | 新北市汐止區新臺五路二段 | 1,840 萬 | 42.2 萬/坪 | 39.1 坪 | 四層/11 |
| 2024-07-07 | 新北市汐止區新臺五路二段238巷 | 1,768 萬 | 43.0 萬/坪 | 37.2 坪 | 九層/11 |
| 2024-07-01 | 新北市汐止區新臺五路二段238巷 | 1,888 萬 | 42.6 萬/坪 | 39.4 坪 | 七層/11 |
| 2024-06-24 | 新北市汐止區新臺五路二段238巷 | 1,800 萬 | 42.8 萬/坪 | 37.2 坪 | 八層/11 |
星野之森（Ｃ區） 數據解讀
每一項都對照汐止區其他 203 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
汐止區有成交紀錄的 203 個社區中，單價高於 52%；中位數 42.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在汐止區 203 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 42.7 萬/坪，比汐止區有成交紀錄的 202 個社區的中位數 42.0 萬/坪高 1.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 42.2–43.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 星野之森（Ｃ區）目前社區 | 42.7 萬/坪 | 38.5 坪 | - | 9 | ||
| 湖堡 | 42.6 萬 | 39.6 坪 | 1995 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 東城匯 | 42.7 萬 | 36.6 坪 | 2014 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 湖韻 | 41.8 萬 | 36.9 坪 | 1994 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 帝寶花園 | 42.4 萬 | 41.8 坪 | 2007 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 文普湖前大地 | 40.9 萬 | 37.7 坪 | 1994 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 快意通 | 44.1 萬 | 36.7 坪 | 1999 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
星野之森（Ｃ區）最新平均成交價是多少？
星野之森（Ｃ區）最新實價登錄平均單價約 42.7 萬/坪，平均總價約 1,643 萬，共 9 筆成交紀錄。
汐止區有哪些相似社區可比較？
與星野之森（Ｃ區）條件最接近的社區包括：湖堡（42.6 萬/坪）、東城匯（42.7 萬/坪）、湖韻（41.8 萬/坪）、帝寶花園（42.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
星野之森（Ｃ區）比汐止區行情高還是低？
平均 42.7 萬/坪，比汐止區有成交紀錄的 202 個社區的中位數 42.0 萬/坪高 1.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
星野之森（Ｃ區）最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在汐止區 203 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
星野之森（Ｃ區）成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 42.2–43.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。