碧澄三
均價/坪
56.1 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
-
平均坪數
21.6 坪
碧澄三 實價登錄行情概況
碧澄三位於新北市新店區（華城路38號），社區總戶數 19 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 56.1 萬/坪，平均坪數約 21.6 坪，成交單價介於 53.5 萬至 65.4 萬/坪。想了解更多新店區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新店區實價登錄- 新北市新店區華城路1,475 萬
2022-05-08 · 53.6 萬/坪
- 新北市新店區華城路1,175 萬
2022-04-25 · 55.2 萬/坪
- 新北市新店區華城路1,152 萬
2022-03-22 · 54.5 萬/坪
- 新北市新店區華城路1,475 萬
2022-03-22 · 53.5 萬/坪
- 新北市新店區華城路1,550 萬
2022-03-20 · 57.0 萬/坪
- 新北市新店區華城路1,168 萬
2022-03-18 · 54.8 萬/坪
- 新北市新店區華城路1,148 萬
2022-02-19 · 53.7 萬/坪
- 新北市新店區華城路1,888 萬
2022-02-12 · 62.2 萬/坪
- 新北市新店區華城路1,168 萬
2022-01-23 · 54.3 萬/坪
- 新北市新店區華城路1,828 萬
2022-01-17 · 65.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-08 | 新北市新店區華城路 | 1,475 萬 | 53.6 萬/坪 | 24.6 坪 | 四層/4 |
| 2022-04-25 | 新北市新店區華城路 | 1,175 萬 | 55.2 萬/坪 | 18.4 坪 | 四層/4 |
| 2022-03-22 | 新北市新店區華城路 | 1,152 萬 | 54.5 萬/坪 | 18.4 坪 | 二層/4 |
| 2022-03-22 | 新北市新店區華城路 | 1,475 萬 | 53.5 萬/坪 | 24.6 坪 | 二層/4 |
| 2022-03-20 | 新北市新店區華城路 | 1,550 萬 | 57.0 萬/坪 | 24.6 坪 | 三層/4 |
| 2022-03-18 | 新北市新店區華城路 | 1,168 萬 | 54.8 萬/坪 | 18.6 坪 | 四層/4 |
| 2022-02-19 | 新北市新店區華城路 | 1,148 萬 | 53.7 萬/坪 | 18.4 坪 | 二層/4 |
| 2022-02-12 | 新北市新店區華城路 | 1,888 萬 | 62.2 萬/坪 | 27.9 坪 | 一層/4 |
| 2022-01-23 | 新北市新店區華城路 | 1,168 萬 | 54.3 萬/坪 | 18.6 坪 | 四層/4 |
| 2022-01-17 | 新北市新店區華城路 | 1,828 萬 | 65.4 萬/坪 | 27.9 坪 | 一層/4 |
碧澄三 數據解讀
每一項都對照新店區其他 221 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新店區有成交紀錄的 221 個社區中，單價高於 45%；中位數 58.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
12 筆成交 ÷ 19 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 56.1 萬/坪，比新店區有成交紀錄的 220 個社區的中位數 58.8 萬/坪低 4.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 54.1–55.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1511 公尺至捷運新店站，步行約 19 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 碧澄三目前社區 | 56.1 萬/坪 | 21.6 坪 | - | 12 | ||
| 友座紳鄰 | 57.8 萬 | 25.5 坪 | 2021 | 39 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 品碧潭 | 56.1 萬 | 22.8 坪 | 2022 | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 波爾多 | 58 萬 | 21.6 坪 | 2021 | 65 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 中正大道大樓 | 49 萬 | 19.4 坪 | 1997 | 7 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 羅浮名宮 | 56.4 萬 | 26 坪 | 2021 | 37 | 單價相近 | 比較 |
| 上碧潭 | 54.8 萬 | 25 坪 | 2015 | 7 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
碧澄三最新平均成交價是多少？
碧澄三最新實價登錄平均單價約 56.1 萬/坪，平均總價約 1,220 萬，共 12 筆成交紀錄。
碧澄三是哪一年的社區？有多少戶？
碧澄三社區總戶數 19 戶。
碧澄三位於什麼位置？
碧澄三位於新北市新店區華城路38號。
新店區有哪些相似社區可比較？
與碧澄三條件最接近的社區包括：友座紳鄰（57.8 萬/坪）、品碧潭（56.1 萬/坪）、波爾多（58 萬/坪）、中正大道大樓（49 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
碧澄三比新店區行情高還是低？
平均 56.1 萬/坪，比新店區有成交紀錄的 220 個社區的中位數 58.8 萬/坪低 4.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
碧澄三最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
碧澄三成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 54.1–55.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。