傳家堡
均價/坪
67.3 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
+16.9%
平均坪數
26.9 坪
傳家堡 實價登錄行情概況
傳家堡位於新北市林口區（中北三街259號），建造於 2006 年，屋齡約 20 年，社區總戶數 9 戶，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 67.3 萬/坪，平均坪數約 26.9 坪，成交單價介於 34.0 萬至 79.0 萬/坪，近一年單價上漲 16.9%。想了解更多林口區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看林口區實價登錄- 新北市新店區三民路94巷與三民路84巷交叉口之角地1,820 萬
2024-04-03 · 78.6 萬/坪
- 新北市新店區三民路94巷與三民路84巷交叉口之角地1,800 萬
2024-03-12 · 77.7 萬/坪
- 新北市新店區三民路94巷與三民路84巷交叉口之角地2,920 萬
2024-02-25 · 79.0 萬/坪
- 新北市新店區三民路94巷與三民路84巷交叉口之角地1,130 萬
2024-02-24 · 69.2 萬/坪
- 新北市新店區三民路94巷與三民路84巷交叉口之角地1,211 萬
2024-02-07 · 69.0 萬/坪
- 新北市新店區三民路94巷與三民路84巷交叉口之角地985 萬
2024-01-31 · 69.1 萬/坪
- 新北市林口區中北三街２７６號2,150 萬
2024-01-16 · 38.9 萬/坪
- 新北市新店區三民路94巷與三民路84巷交叉口之角地1,815 萬
2023-12-15 · 75.1 萬/坪
- 新北市新店區三民路94巷與三民路84巷交叉口之角地1,470 萬
2023-12-12 · 73.8 萬/坪
- 新北市新店區三民路94巷與三民路84巷交叉口之角地1,820 萬
2023-11-19 · 75.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-03 | 新北市新店區三民路94巷與三民路84巷交叉口之角地 | 1,820 萬 | 78.6 萬/坪 | 23.1 坪 | 六層/11 |
| 2024-03-12 | 新北市新店區三民路94巷與三民路84巷交叉口之角地 | 1,800 萬 | 77.7 萬/坪 | 23.1 坪 | 八層/11 |
| 2024-02-25 | 新北市新店區三民路94巷與三民路84巷交叉口之角地 | 2,920 萬 | 79.0 萬/坪 | 37.0 坪 | 十一層/11 |
| 2024-02-24 | 新北市新店區三民路94巷與三民路84巷交叉口之角地 | 1,130 萬 | 69.2 萬/坪 | 16.3 坪 | 五層/11 |
| 2024-02-07 | 新北市新店區三民路94巷與三民路84巷交叉口之角地 | 1,211 萬 | 69.0 萬/坪 | 17.6 坪 | 九層/11 |
| 2024-01-31 | 新北市新店區三民路94巷與三民路84巷交叉口之角地 | 985 萬 | 69.1 萬/坪 | 14.3 坪 | 二層/11 |
| 2024-01-16 | 新北市林口區中北三街２７６號 | 2,150 萬 | 38.9 萬/坪 | 55.3 坪 | 全/四層 |
| 2023-12-15 | 新北市新店區三民路94巷與三民路84巷交叉口之角地 | 1,815 萬 | 75.1 萬/坪 | 24.2 坪 | 二層/11 |
| 2023-12-12 | 新北市新店區三民路94巷與三民路84巷交叉口之角地 | 1,470 萬 | 73.8 萬/坪 | 19.9 坪 | 十層/11 |
| 2023-11-19 | 新北市新店區三民路94巷與三民路84巷交叉口之角地 | 1,820 萬 | 75.3 萬/坪 | 24.2 坪 | 九層/11 |
傳家堡 數據解讀
每一項都對照林口區其他 265 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
林口區有成交紀錄的 265 個社區中，單價高於 96%；中位數 42.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 72.6%，其餘為公設與附屬建物。林口區中位數 59.7%。
成交單價的離散程度為 21.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2006 年，屋齡約 20 年。
18 筆成交 ÷ 9 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在林口區 265 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 67.3 萬/坪，比林口區屋齡相近（2006±5 年）的 48 個社區的中位數 35.6 萬/坪高 89.2%。
半數成交落在 69.1–75.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2737 公尺至捷運長庚醫院站，步行約 34 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 傳家堡目前社區 | 67.3 萬/坪 | 26.9 坪 | 2006 | 18 | ||
| 築禾忠孝苑 | 65.9 萬 | 26.9 坪 | - | 180 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新潤世界都心 | 63.5 萬 | 26.1 坪 | - | 150 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 群和FUTURE LINK | 63.6 萬 | 25.9 坪 | - | 56 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 立軒天蒔 | 70.8 萬 | 29.5 坪 | - | 43 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 亞昕．寓邸 | 63.8 萬 | 27.4 坪 | - | 30 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 長耀I PARK | 64.2 萬 | 23.5 坪 | - | 73 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
傳家堡最新平均成交價是多少？
傳家堡最新實價登錄平均單價約 67.3 萬/坪，平均總價約 1,594 萬，共 18 筆成交紀錄。
傳家堡近期房價走勢如何？
傳家堡近一年單價上漲 16.9%，成交單價介於 34.0 萬至 79.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
傳家堡是哪一年的社區？有多少戶？
傳家堡建於 2006 年（屋齡約 20 年），社區總戶數 9 戶。
傳家堡位於什麼位置？
傳家堡位於新北市林口區中北三街259號。
林口區有哪些相似社區可比較？
與傳家堡條件最接近的社區包括：築禾忠孝苑（65.9 萬/坪）、新潤世界都心（63.5 萬/坪）、群和FUTURE LINK（63.6 萬/坪）、立軒天蒔（70.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
傳家堡比林口區行情高還是低？
平均 67.3 萬/坪，比林口區屋齡相近（2006±5 年）的 48 個社區的中位數 35.6 萬/坪高 89.2%。
傳家堡最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在林口區 265 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
傳家堡成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 69.1–75.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。