皇翔泱美

土城區有成交紀錄的 172 個社區中，單價高於 67%；中位數 47.9 萬/坪。

扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.0%，其餘為公設與附屬建物。土城區中位數 62.6%。

成交單價的離散程度為 4.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

建造於 2025 年，屋齡約 1 年。

45 筆成交 ÷ 281 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在土城區 172 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

平均 54.5 萬/坪，比土城區屋齡相近（2025±5 年）的 47 個社區的中位數 42.3 萬/坪高 29.0%。

半數成交落在 53.0–55.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 45 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

直線距離 172 公尺至捷運頂埔站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。