合謙上謙城
均價/坪
55.6 萬/坪
成交筆數
161 筆
漲跌幅
0%
平均坪數
32.3 坪
合謙上謙城 實價登錄行情概況
合謙上謙城位於新北市土城區（青和街550號），社區總戶數 176 戶，實價登錄共 161 筆成交紀錄，平均單價約 55.6 萬/坪，平均坪數約 32.3 坪，成交單價介於 52.8 萬至 65.0 萬/坪，近一年單價上漲 0%。想了解更多土城區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看土城區實價登錄- 新北市土城區青隆街2,335 萬
2024-07-11 · 54.7 萬/坪
- 新北市土城區青隆街1,827 萬
2024-07-01 · 65.0 萬/坪
- 新北市土城區青隆街2,546 萬
2024-06-20 · 59.8 萬/坪
- 新北市土城區青隆街2,541 萬
2024-06-01 · 59.3 萬/坪
- 新北市土城區青隆街2,487 萬
2024-06-01 · 58.0 萬/坪
- 新北市土城區青隆街2,510 萬
2024-06-01 · 58.7 萬/坪
- 新北市土城區青隆街2,376 萬
2024-06-01 · 54.8 萬/坪
- 新北市土城區青隆街2,380 萬
2024-05-24 · 55.8 萬/坪
- 新北市土城區青隆街2,305 萬
2024-05-23 · 53.6 萬/坪
- 新北市土城區青隆街1,870 萬
2024-05-23 · 59.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-11 | 新北市土城區青隆街 | 2,335 萬 | 54.7 萬/坪 | 38.5 坪 | 四層/15 |
| 2024-07-01 | 新北市土城區青隆街 | 1,827 萬 | 65.0 萬/坪 | 24.6 坪 | 八層/15 |
| 2024-06-20 | 新北市土城區青隆街 | 2,546 萬 | 59.8 萬/坪 | 38.5 坪 | 十層/15 |
| 2024-06-01 | 新北市土城區青隆街 | 2,541 萬 | 59.3 萬/坪 | 38.5 坪 | 十四層/15 |
| 2024-06-01 | 新北市土城區青隆街 | 2,487 萬 | 58.0 萬/坪 | 38.5 坪 | 十四層/15 |
| 2024-06-01 | 新北市土城區青隆街 | 2,510 萬 | 58.7 萬/坪 | 38.5 坪 | 十一層/15 |
| 2024-06-01 | 新北市土城區青隆街 | 2,376 萬 | 54.8 萬/坪 | 38.5 坪 | 二層/15 |
| 2024-05-24 | 新北市土城區青隆街 | 2,380 萬 | 55.8 萬/坪 | 38.5 坪 | 八層/15 |
| 2024-05-23 | 新北市土城區青隆街 | 2,305 萬 | 53.6 萬/坪 | 38.2 坪 | 三層/15 |
| 2024-05-23 | 新北市土城區青隆街 | 1,870 萬 | 59.5 萬/坪 | 24.6 坪 | 十層/15 |
合謙上謙城 數據解讀
每一項都對照土城區其他 172 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
土城區有成交紀錄的 172 個社區中，單價高於 70%；中位數 47.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
161 筆成交 ÷ 176 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在土城區 172 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 55.6 萬/坪，比土城區有成交紀錄的 171 個社區的中位數 47.9 萬/坪高 16.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 54.7–56.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 161 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1103 公尺至捷運海山站，步行約 14 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 合謙上謙城目前社區 | 55.6 萬/坪 | 32.3 坪 | - | 161 | ||
| 弘暉大苑-大境區 | 57.8 萬 | 32.9 坪 | 2025 | 289 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 有富.彩玉 | 57.9 萬 | 30.2 坪 | 2025 | 66 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 芊翠 | 52.3 萬 | 31.1 坪 | 2024 | 147 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新潤花路 | 53.5 萬 | 29.7 坪 | - | 92 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 合康雙匯 | 60.1 萬 | 33.3 坪 | - | 104 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 有富彩玉 | 61 萬 | 32 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
合謙上謙城最新平均成交價是多少？
合謙上謙城最新實價登錄平均單價約 55.6 萬/坪，平均總價約 1,792 萬，共 161 筆成交紀錄。
合謙上謙城近期房價走勢如何？
合謙上謙城近一年單價上漲 0%，成交單價介於 52.8 萬至 65.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
合謙上謙城是哪一年的社區？有多少戶？
合謙上謙城社區總戶數 176 戶。
合謙上謙城位於什麼位置？
合謙上謙城位於新北市土城區青和街550號。
土城區有哪些相似社區可比較？
與合謙上謙城條件最接近的社區包括：弘暉大苑-大境區（57.8 萬/坪）、有富.彩玉（57.9 萬/坪）、芊翠（52.3 萬/坪）、新潤花路（53.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
合謙上謙城比土城區行情高還是低？
平均 55.6 萬/坪，比土城區有成交紀錄的 171 個社區的中位數 47.9 萬/坪高 16.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
合謙上謙城最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在土城區 172 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
合謙上謙城成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 54.7–56.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 161 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。