皇翔帝國大廈
均價/坪
61.3 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+4.5%
平均坪數
45.2 坪
皇翔帝國大廈 實價登錄行情概況
皇翔帝國大廈位於新北市板橋區（四川路二段247號），建造於 2009 年，屋齡約 17 年，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 61.3 萬/坪，平均坪數約 45.2 坪，成交單價介於 49.5 萬至 66.8 萬/坪，近一年單價上漲 4.5%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區四川路二段２６３號十六樓3,008 萬
2025-06-12 · 66.5 萬/坪
- 新北市板橋區四川路二段２６５號十五樓2,950 萬
2025-03-26 · 66.1 萬/坪
- 新北市板橋區四川路二段２６７號十九樓3,880 萬
2024-05-18 · 61.2 萬/坪
- 新北市板橋區四川路二段２６３號十八樓3,021 萬
2024-04-28 · 66.8 萬/坪
- 新北市板橋區四川路二段２６３號十樓2,818 萬
2024-03-29 · 62.0 萬/坪
- 新北市板橋區四川路二段２６５號三樓2,800 萬
2024-03-19 · 63.0 萬/坪
- 新北市板橋區四川路二段２６７號十樓3,380 萬
2024-01-26 · 49.5 萬/坪
- 新北市板橋區四川路二段２５９號十三樓3,340 萬
2024-01-11 · 60.2 萬/坪
- 新北市板橋區四川路二段２６１號十八樓2,785 萬
2023-10-12 · 62.7 萬/坪
- 新北市板橋區四川路二段２６３號十五樓2,725 萬
2022-05-05 · 59.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-12 | 新北市板橋區四川路二段２６３號十六樓 | 3,008 萬 | 66.5 萬/坪 | 41.9 坪 | 十六層/二十四層 |
| 2025-03-26 | 新北市板橋區四川路二段２６５號十五樓 | 2,950 萬 | 66.1 萬/坪 | 41.3 坪 | 十五層/二十四層 |
| 2024-05-18 | 新北市板橋區四川路二段２６７號十九樓 | 3,880 萬 | 61.2 萬/坪 | 56.3 坪 | 十九層/二十四層 |
| 2024-04-28 | 新北市板橋區四川路二段２６３號十八樓 | 3,021 萬 | 66.8 萬/坪 | 41.9 坪 | 十八層/二十四層 |
| 2024-03-29 | 新北市板橋區四川路二段２６３號十樓 | 2,818 萬 | 62.0 萬/坪 | 41.9 坪 | 十層/二十四層 |
| 2024-03-19 | 新北市板橋區四川路二段２６５號三樓 | 2,800 萬 | 63.0 萬/坪 | 41.3 坪 | 三層/二十四層 |
| 2024-01-26 | 新北市板橋區四川路二段２６７號十樓 | 3,380 萬 | 49.5 萬/坪 | 56.3 坪 | 十層/二十四層 |
| 2024-01-11 | 新北市板橋區四川路二段２５９號十三樓 | 3,340 萬 | 60.2 萬/坪 | 51.8 坪 | 十三層/二十四層 |
| 2023-10-12 | 新北市板橋區四川路二段２６１號十八樓 | 2,785 萬 | 62.7 萬/坪 | 40.9 坪 | 十八層/二十四層 |
| 2022-05-05 | 新北市板橋區四川路二段２６３號十五樓 | 2,725 萬 | 59.8 萬/坪 | 41.9 坪 | 十五層/二十四層 |
皇翔帝國大廈 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 54%；中位數 60.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 63.9%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。
成交單價的離散程度為 7.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2009 年，屋齡約 17 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 61.3 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2009±5 年）的 45 個社區的中位數 62.3 萬/坪低 1.5%。
半數成交落在 60.0–64.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 609 公尺至捷運亞東醫院站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 皇翔帝國大廈目前社區 | 61.3 萬/坪 | 45.2 坪 | 2009 | 11 | ||
| 亞東新都廳 | 59.8 萬 | 44.4 坪 | 2006 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（20 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 福容麗池+ | 57.7 萬 | 41.8 坪 | 2009 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（17 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中山首府 | 59.5 萬 | 38 坪 | 2007 | 8 | 單價相近、屋齡相近（19 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 美捷市 | 57.2 萬 | 39.1 坪 | 2009 | 26 | 單價相近、屋齡相近（17 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 采蝶 | 60.8 萬 | 36.2 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 台北溫哥華 | 59.3 萬 | 44.4 坪 | 1999 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
皇翔帝國大廈最新平均成交價是多少？
皇翔帝國大廈最新實價登錄平均單價約 61.3 萬/坪，平均總價約 2,811 萬，共 11 筆成交紀錄。
皇翔帝國大廈近期房價走勢如何？
皇翔帝國大廈近一年單價上漲 4.5%，成交單價介於 49.5 萬至 66.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
皇翔帝國大廈是哪一年的社區？有多少戶？
皇翔帝國大廈建於 2009 年（屋齡約 17 年）。
皇翔帝國大廈位於什麼位置？
皇翔帝國大廈位於新北市板橋區四川路二段247號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與皇翔帝國大廈條件最接近的社區包括：亞東新都廳（59.8 萬/坪）、福容麗池+（57.7 萬/坪）、中山首府（59.5 萬/坪）、美捷市（57.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
皇翔帝國大廈比板橋區行情高還是低？
平均 61.3 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2009±5 年）的 45 個社區的中位數 62.3 萬/坪低 1.5%。
皇翔帝國大廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
皇翔帝國大廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 60.0–64.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。