亞東新都廳
均價/坪
59.8 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-12.7%
平均坪數
44.4 坪
亞東新都廳 實價登錄行情概況
亞東新都廳位於新北市板橋區（四川路二段98號），建造於 2006 年，屋齡約 20 年，社區總戶數 104 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 59.8 萬/坪，平均坪數約 44.4 坪，成交單價介於 48.4 萬至 67.1 萬/坪，近一年單價下跌 12.7%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區四川路二段１００之５號八樓2,528 萬
2025-03-08 · 67.1 萬/坪
- 新北市板橋區四川路二段１００之１號十三樓3,688 萬
2024-03-22 · 48.4 萬/坪
- 新北市板橋區四川路二段１００之２號三樓3,550 萬
2024-01-28 · 55.1 萬/坪
- 新北市板橋區四川路二段１００之１號七樓2,520 萬
2023-08-05 · 54.5 萬/坪
- 新北市板橋區四川路二段９８號十二樓2,618 萬
2023-02-20 · 64.4 萬/坪
- 新北市板橋區四川路二段１００號七樓2,558 萬
2022-10-06 · 63.6 萬/坪
- 新北市板橋區四川路二段９８號八樓2,350 萬
2022-08-01 · 63.1 萬/坪
- 新北市板橋區四川路二段１００之１號二樓2,280 萬
2022-02-20 · 62.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-08 | 新北市板橋區四川路二段１００之５號八樓 | 2,528 萬 | 67.1 萬/坪 | 34.4 坪 | 八層/十四層 |
| 2024-03-22 | 新北市板橋區四川路二段１００之１號十三樓 | 3,688 萬 | 48.4 萬/坪 | 71.0 坪 | 十三層，十四層/十四層 |
| 2024-01-28 | 新北市板橋區四川路二段１００之２號三樓 | 3,550 萬 | 55.1 萬/坪 | 64.5 坪 | 三層/十四層 |
| 2023-08-05 | 新北市板橋區四川路二段１００之１號七樓 | 2,520 萬 | 54.5 萬/坪 | 37.2 坪 | 七層/十四層 |
| 2023-02-20 | 新北市板橋區四川路二段９８號十二樓 | 2,618 萬 | 64.4 萬/坪 | 37.2 坪 | 十二層/十四層 |
| 2022-10-06 | 新北市板橋區四川路二段１００號七樓 | 2,558 萬 | 63.6 萬/坪 | 37.1 坪 | 七層/十四層 |
| 2022-08-01 | 新北市板橋區四川路二段９８號八樓 | 2,350 萬 | 63.1 萬/坪 | 37.2 坪 | 八層/十四層 |
| 2022-02-20 | 新北市板橋區四川路二段１００之１號二樓 | 2,280 萬 | 62.1 萬/坪 | 36.7 坪 | 二層/十四層 |
亞東新都廳 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 49%；中位數 60.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.7%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。
成交單價的離散程度為 10.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2006 年，屋齡約 20 年。
8 筆成交 ÷ 104 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 59.8 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2006±5 年）的 41 個社區的中位數 60.2 萬/坪低 0.7%。
半數成交落在 54.9–63.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 466 公尺至捷運亞東醫院站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 亞東新都廳目前社區 | 59.8 萬/坪 | 44.4 坪 | 2006 | 8 | ||
| 皇翔帝國大廈 | 61.3 萬 | 45.2 坪 | 2009 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（17 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 台北溫哥華 | 59.3 萬 | 44.4 坪 | 1999 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中山首府 | 59.5 萬 | 38 坪 | 2007 | 8 | 單價相近、屋齡相近（19 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 福容麗池+ | 57.7 萬 | 41.8 坪 | 2009 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（17 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 健華新城 | 58.7 萬 | 54.2 坪 | 2006 | 40 | 單價相近、屋齡相近（20 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 四季行館 | 55.7 萬 | 41.6 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
亞東新都廳最新平均成交價是多少？
亞東新都廳最新實價登錄平均單價約 59.8 萬/坪，平均總價約 2,625 萬，共 8 筆成交紀錄。
亞東新都廳近期房價走勢如何？
亞東新都廳近一年單價下跌 12.7%，成交單價介於 48.4 萬至 67.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
亞東新都廳是哪一年的社區？有多少戶？
亞東新都廳建於 2006 年（屋齡約 20 年），社區總戶數 104 戶。
亞東新都廳位於什麼位置？
亞東新都廳位於新北市板橋區四川路二段98號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與亞東新都廳條件最接近的社區包括：皇翔帝國大廈（61.3 萬/坪）、台北溫哥華（59.3 萬/坪）、中山首府（59.5 萬/坪）、福容麗池+（57.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
亞東新都廳比板橋區行情高還是低？
平均 59.8 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2006±5 年）的 41 個社區的中位數 60.2 萬/坪低 0.7%。
亞東新都廳最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
亞東新都廳成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 54.9–63.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。