百年好合
均價/坪
52.8 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+3.6%
平均坪數
30.3 坪
百年好合 實價登錄行情概況
百年好合位於新北市中和區（秀朗路三段177號），建造於 1996 年，屋齡約 30 年，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 52.8 萬/坪，平均坪數約 30.3 坪，成交單價介於 36.7 萬至 69.3 萬/坪，近一年單價上漲 3.6%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區秀朗路三段１７７號八樓2,268 萬
2025-10-11 · 43.3 萬/坪
- 新北市中和區秀朗路三段１７７號十七樓之五1,350 萬
2025-02-17 · 68.4 萬/坪
- 新北市中和區秀朗路三段１７７號二樓之一1,190 萬
2024-07-20 · 69.3 萬/坪
- 新北市中和區秀朗路三段１７７號十七樓之五1,256 萬
2024-07-02 · 63.6 萬/坪
- 新北市中和區秀朗路三段１７７號十六樓之六1,755 萬
2024-03-24 · 53.7 萬/坪
- 新北市中和區秀朗路三段１７７號七樓之五1,238 萬
2024-02-02 · 62.7 萬/坪
- 新北市中和區秀朗路三段１７７號十六樓之六1,615 萬
2023-11-26 · 49.4 萬/坪
- 新北市中和區秀朗路三段１７７號十五樓2,250 萬
2022-05-24 · 51.9 萬/坪
- 新北市中和區秀朗路三段１７７號二十一樓之四1,213 萬
2022-05-21 · 36.7 萬/坪
- 新北市中和區秀朗路三段１７７號十三樓之二1,720 萬
2022-03-19 · 39.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-11 | 新北市中和區秀朗路三段１７７號八樓 | 2,268 萬 | 43.3 萬/坪 | 39.1 坪 | 八層/二十三層 |
| 2025-02-17 | 新北市中和區秀朗路三段１７７號十七樓之五 | 1,350 萬 | 68.4 萬/坪 | 19.8 坪 | 十七層/二十三層 |
| 2024-07-20 | 新北市中和區秀朗路三段１７７號二樓之一 | 1,190 萬 | 69.3 萬/坪 | 17.2 坪 | 二層/二十三層 |
| 2024-07-02 | 新北市中和區秀朗路三段１７７號十七樓之五 | 1,256 萬 | 63.6 萬/坪 | 19.8 坪 | 十七層/二十三層 |
| 2024-03-24 | 新北市中和區秀朗路三段１７７號十六樓之六 | 1,755 萬 | 53.7 萬/坪 | 32.7 坪 | 十六層/二十三層 |
| 2024-02-02 | 新北市中和區秀朗路三段１７７號七樓之五 | 1,238 萬 | 62.7 萬/坪 | 19.8 坪 | 七層/二十三層 |
| 2023-11-26 | 新北市中和區秀朗路三段１７７號十六樓之六 | 1,615 萬 | 49.4 萬/坪 | 32.7 坪 | 十六層/二十三層 |
| 2022-05-24 | 新北市中和區秀朗路三段１７７號十五樓 | 2,250 萬 | 51.9 萬/坪 | 39.1 坪 | 十五層/二十三層 |
| 2022-05-21 | 新北市中和區秀朗路三段１７７號二十一樓之四 | 1,213 萬 | 36.7 萬/坪 | 33.0 坪 | 二十一層/二十三層 |
| 2022-03-19 | 新北市中和區秀朗路三段１７７號十三樓之二 | 1,720 萬 | 39.7 萬/坪 | 43.3 坪 | 十三層/二十三層 |
百年好合 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 38%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 80.5%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 19.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1996 年，屋齡約 30 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中和區 222 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 52.8 萬/坪，比中和區屋齡相近（1996±5 年）的 61 個社區的中位數 50.4 萬/坪高 4.7%。
半數成交落在 47.1–62.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 104 公尺至捷運秀朗橋站，步行約 1 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 百年好合目前社區 | 52.8 萬/坪 | 30.3 坪 | 1996 | 13 | ||
| 灣岸Villa | 53.7 萬 | 31.7 坪 | - | 232 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 杜樂麗大廈 | 50.6 萬 | 30.9 坪 | 1997 | 75 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（29 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 海山大地 | 50.4 萬 | 27 坪 | 1996 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 華泰椰城椰泉區 | 51.9 萬 | 36.5 坪 | 1996 | 18 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宜安吉立 | 58.9 萬 | 31.1 坪 | 1995 | 9 | 坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 捷運公園 | 59.8 萬 | 30.3 坪 | 1997 | 15 | 坪數相近、屋齡相近（29 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
百年好合最新平均成交價是多少？
百年好合最新實價登錄平均單價約 52.8 萬/坪，平均總價約 1,535 萬，共 13 筆成交紀錄。
百年好合近期房價走勢如何？
百年好合近一年單價上漲 3.6%，成交單價介於 36.7 萬至 69.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
百年好合是哪一年的社區？有多少戶？
百年好合建於 1996 年（屋齡約 30 年）。
百年好合位於什麼位置？
百年好合位於新北市中和區秀朗路三段177號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與百年好合條件最接近的社區包括：灣岸Villa（53.7 萬/坪）、杜樂麗大廈（50.6 萬/坪）、海山大地（50.4 萬/坪）、華泰椰城椰泉區（51.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
百年好合比中和區行情高還是低？
平均 52.8 萬/坪，比中和區屋齡相近（1996±5 年）的 61 個社區的中位數 50.4 萬/坪高 4.7%。
百年好合最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中和區 222 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
百年好合成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 47.1–62.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。