宜安吉立
均價/坪
58.9 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+4.8%
平均坪數
31.1 坪
宜安吉立 實價登錄行情概況
宜安吉立位於新北市中和區（宜安路32號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，社區總戶數 20 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 58.9 萬/坪，平均坪數約 31.1 坪，成交單價介於 50.9 萬至 67.2 萬/坪，近一年單價上漲 4.8%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區宜安路５５號三樓2,800 萬
2024-04-09 · 54.7 萬/坪
- 新北市中和區宜安路２８號二樓之六1,400 萬
2024-03-29 · 67.2 萬/坪
- 新北市中和區宜安路２８號五樓之七1,754 萬
2024-02-07 · 63.3 萬/坪
- 新北市中和區宜安路５５號四樓2,460 萬
2023-12-31 · 53.7 萬/坪
- 新北市中和區宜安路２８號二樓之六1,145 萬
2023-03-04 · 55.0 萬/坪
- 新北市中和區宜安路２８號六樓之七1,560 萬
2023-02-18 · 56.3 萬/坪
- 新北市中和區宜安路２８號七樓之三1,170 萬
2022-09-25 · 66.9 萬/坪
- 新北市中和區宜安路５６之２號二樓2,680 萬
2022-07-19 · 50.9 萬/坪
- 新北市中和區宜安路３２號四樓之一1,360 萬
2022-06-12 · 62.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-09 | 新北市中和區宜安路５５號三樓 | 2,800 萬 | 54.7 萬/坪 | 51.2 坪 | 三層/七層 |
| 2024-03-29 | 新北市中和區宜安路２８號二樓之六 | 1,400 萬 | 67.2 萬/坪 | 20.8 坪 | 二層/七層 |
| 2024-02-07 | 新北市中和區宜安路２８號五樓之七 | 1,754 萬 | 63.3 萬/坪 | 27.7 坪 | 五層/七層 |
| 2023-12-31 | 新北市中和區宜安路５５號四樓 | 2,460 萬 | 53.7 萬/坪 | 45.8 坪 | 四層/七層 |
| 2023-03-04 | 新北市中和區宜安路２８號二樓之六 | 1,145 萬 | 55.0 萬/坪 | 14.9 坪 | 二層/七層 |
| 2023-02-18 | 新北市中和區宜安路２８號六樓之七 | 1,560 萬 | 56.3 萬/坪 | 27.7 坪 | 六層/七層 |
| 2022-09-25 | 新北市中和區宜安路２８號七樓之三 | 1,170 萬 | 66.9 萬/坪 | 17.5 坪 | 七層/七層 |
| 2022-07-19 | 新北市中和區宜安路５６之２號二樓 | 2,680 萬 | 50.9 萬/坪 | 52.6 坪 | 二層/七層 |
| 2022-06-12 | 新北市中和區宜安路３２號四樓之一 | 1,360 萬 | 62.0 萬/坪 | 21.9 坪 | 四層/七層 |
宜安吉立 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 62%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 70.4%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 9.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
9 筆成交 ÷ 20 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 58.9 萬/坪，比中和區屋齡相近（1995±5 年）的 57 個社區的中位數 50.6 萬/坪高 16.4%。
半數成交落在 54.7–63.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 563 公尺至捷運景平站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宜安吉立目前社區 | 58.9 萬/坪 | 31.1 坪 | 1995 | 9 | ||
| 捷運公園 | 59.8 萬 | 30.3 坪 | 1997 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（29 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 景安文匯 | 60.8 萬 | 31.7 坪 | - | 247 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 太陽帝國 | 59.7 萬 | 27 坪 | - | 28 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 豪傑天下 | 61.2 萬 | 32.4 坪 | 1995 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年） | 比較 |
| 蒲陽.南山 | 57.4 萬 | 27.1 坪 | - | 60 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 灣岸Villa | 53.7 萬 | 31.7 坪 | - | 232 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
宜安吉立最新平均成交價是多少？
宜安吉立最新實價登錄平均單價約 58.9 萬/坪，平均總價約 1,775 萬，共 9 筆成交紀錄。
宜安吉立近期房價走勢如何？
宜安吉立近一年單價上漲 4.8%，成交單價介於 50.9 萬至 67.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
宜安吉立是哪一年的社區？有多少戶？
宜安吉立建於 1995 年（屋齡約 31 年），社區總戶數 20 戶。
宜安吉立位於什麼位置？
宜安吉立位於新北市中和區宜安路32號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與宜安吉立條件最接近的社區包括：捷運公園（59.8 萬/坪）、景安文匯（60.8 萬/坪）、太陽帝國（59.7 萬/坪）、豪傑天下（61.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
宜安吉立比中和區行情高還是低？
平均 58.9 萬/坪，比中和區屋齡相近（1995±5 年）的 57 個社區的中位數 50.6 萬/坪高 16.4%。
宜安吉立最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
宜安吉立成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 54.7–63.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。