甲山林八期雅典世紀
均價/坪
33.5 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
+3%
平均坪數
29.4 坪
甲山林八期雅典世紀 實價登錄行情概況
甲山林八期雅典世紀位於新北市深坑區（埔新街57號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 177 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 33.5 萬/坪，平均坪數約 29.4 坪，成交單價介於 28.2 萬至 42.9 萬/坪，近一年單價上漲 3%。想了解更多深坑區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看深坑區實價登錄- 新北市深坑區埔新街６１巷５弄１５號六樓之一190 萬
2025-06-13 · 31.5 萬/坪
- 新北市深坑區埔新街６１巷５弄５號二樓之一400 萬
2024-06-03 · 33.3 萬/坪
- 新北市深坑區埔新街５７號七樓2,350 萬
2024-01-11 · 42.9 萬/坪
- 新北市深坑區埔新街６１巷５弄１７號七樓1,410 萬
2023-05-11 · 31.2 萬/坪
- 新北市深坑區埔新街６１巷５弄１３號四樓1,010 萬
2023-05-03 · 32.8 萬/坪
- 新北市深坑區埔新街６１巷５弄１３號三樓之一440 萬
2023-01-01 · 36.5 萬/坪
- 新北市深坑區埔新街６１巷５弄１０號三樓1,350 萬
2022-12-24 · 32.3 萬/坪
- 新北市深坑區埔新街６１巷５弄６號七樓1,110 萬
2022-09-24 · 31.6 萬/坪
- 新北市深坑區埔新街６１巷５弄１３號三樓之一416 萬
2022-03-22 · 34.5 萬/坪
- 新北市深坑區埔新街６１巷５弄９號六樓1,250 萬
2022-01-23 · 28.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-13 | 新北市深坑區埔新街６１巷５弄１５號六樓之一 | 190 萬 | 31.5 萬/坪 | 6.0 坪 | 六層/七層 |
| 2024-06-03 | 新北市深坑區埔新街６１巷５弄５號二樓之一 | 400 萬 | 33.3 萬/坪 | 12.0 坪 | 二層/七層 |
| 2024-01-11 | 新北市深坑區埔新街５７號七樓 | 2,350 萬 | 42.9 萬/坪 | 54.7 坪 | 七層/七層 |
| 2023-05-11 | 新北市深坑區埔新街６１巷５弄１７號七樓 | 1,410 萬 | 31.2 萬/坪 | 45.2 坪 | 七層/七層 |
| 2023-05-03 | 新北市深坑區埔新街６１巷５弄１３號四樓 | 1,010 萬 | 32.8 萬/坪 | 30.8 坪 | 四層/七層 |
| 2023-01-01 | 新北市深坑區埔新街６１巷５弄１３號三樓之一 | 440 萬 | 36.5 萬/坪 | 12.1 坪 | 三層/七層 |
| 2022-12-24 | 新北市深坑區埔新街６１巷５弄１０號三樓 | 1,350 萬 | 32.3 萬/坪 | 41.8 坪 | 三層/七層 |
| 2022-09-24 | 新北市深坑區埔新街６１巷５弄６號七樓 | 1,110 萬 | 31.6 萬/坪 | 35.2 坪 | 七層/七層 |
| 2022-03-22 | 新北市深坑區埔新街６１巷５弄１３號三樓之一 | 416 萬 | 34.5 萬/坪 | 12.1 坪 | 三層/七層 |
| 2022-01-23 | 新北市深坑區埔新街６１巷５弄９號六樓 | 1,250 萬 | 28.2 萬/坪 | 44.3 坪 | 六層/七層 |
甲山林八期雅典世紀 數據解讀
每一項都對照深坑區其他 14 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
深坑區有成交紀錄的 14 個社區中，單價高於 29%；中位數 38.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 65.3%，其餘為公設與附屬建物。深坑區中位數 62.6%。
成交單價的離散程度為 11.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
10 筆成交 ÷ 177 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在深坑區 14 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.5 萬/坪，比深坑區屋齡相近（1994±5 年）的 5 個社區的中位數 31.1 萬/坪高 7.7%。
半數成交落在 31.5–34.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 甲山林八期雅典世紀目前社區 | 33.5 萬/坪 | 29.4 坪 | 1994 | 10 | ||
| 傳家廣場 | 34.7 萬 | 30.7 坪 | 1997 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（29 年） | 比較 |
| 香榭華城 | 31.1 萬 | 30.4 坪 | 1994 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年） | 比較 |
| 青山雄觀南區 | 27.1 萬 | 33.2 坪 | 1996 | 7 | 坪數相近、屋齡相近（30 年） | 比較 |
| 陽光山水秀山 | 41 萬 | 35.8 坪 | 2006 | 17 | 同區可比 | 比較 |
| 世新山莊 | 24 萬 | 35.8 坪 | 1996 | 20 | 屋齡相近（30 年） | 比較 |
| 信義原墅 | 32.1 萬 | 45.4 坪 | 2015 | 11 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
甲山林八期雅典世紀最新平均成交價是多少？
甲山林八期雅典世紀最新實價登錄平均單價約 33.5 萬/坪，平均總價約 993 萬，共 10 筆成交紀錄。
甲山林八期雅典世紀近期房價走勢如何？
甲山林八期雅典世紀近一年單價上漲 3%，成交單價介於 28.2 萬至 42.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
甲山林八期雅典世紀是哪一年的社區？有多少戶？
甲山林八期雅典世紀建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 177 戶。
甲山林八期雅典世紀位於什麼位置？
甲山林八期雅典世紀位於新北市深坑區埔新街57號。
深坑區有哪些相似社區可比較？
與甲山林八期雅典世紀條件最接近的社區包括：傳家廣場（34.7 萬/坪）、香榭華城（31.1 萬/坪）、青山雄觀南區（27.1 萬/坪）、陽光山水秀山（41 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
甲山林八期雅典世紀比深坑區行情高還是低？
平均 33.5 萬/坪，比深坑區屋齡相近（1994±5 年）的 5 個社區的中位數 31.1 萬/坪高 7.7%。
甲山林八期雅典世紀最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在深坑區 14 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
甲山林八期雅典世紀成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.5–34.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。