傳家廣場
均價/坪
34.7 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+50%
平均坪數
30.7 坪
傳家廣場 實價登錄行情概況
傳家廣場位於新北市深坑區（深坑街95號），建造於 1997 年，屋齡約 29 年，社區總戶數 15 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 34.7 萬/坪，平均坪數約 30.7 坪，成交單價介於 23.5 萬至 52.1 萬/坪，近一年單價上漲 50%。想了解更多深坑區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看深坑區實價登錄- 新北市汐止區中興路２３２之２號２樓1,250 萬
2024-08-26 · 52.1 萬/坪
- 新北市深坑區深坑街９５號二樓1,160 萬
2024-04-09 · 27.8 萬/坪
- 新北市深坑區深坑街９５號二樓980 萬
2023-12-11 · 23.5 萬/坪
- 新北市深坑區深坑街７６號四樓550 萬
2023-09-19 · 25.2 萬/坪
- 新北市汐止區中興路２３２之２號５樓1,080 萬
2023-06-28 · 45.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-26 | 新北市汐止區中興路２３２之２號２樓 | 1,250 萬 | 52.1 萬/坪 | 24.0 坪 | 二層/十二層 |
| 2024-04-09 | 新北市深坑區深坑街９５號二樓 | 1,160 萬 | 27.8 萬/坪 | 41.7 坪 | 二層/八層 |
| 2023-12-11 | 新北市深坑區深坑街９５號二樓 | 980 萬 | 23.5 萬/坪 | 41.7 坪 | 二層/八層 |
| 2023-09-19 | 新北市深坑區深坑街７６號四樓 | 550 萬 | 25.2 萬/坪 | 21.9 坪 | 四層/五層 |
| 2023-06-28 | 新北市汐止區中興路２３２之２號５樓 | 1,080 萬 | 45.0 萬/坪 | 24.0 坪 | 五層/十二層 |
傳家廣場 數據解讀
每一項都對照深坑區其他 14 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
深坑區有成交紀錄的 14 個社區中，單價高於 36%；中位數 38.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 77.5%，其餘為公設與附屬建物。深坑區中位數 62.6%。
建造於 1997 年，屋齡約 29 年。
5 筆成交 ÷ 15 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在深坑區 14 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.7 萬/坪，比深坑區屋齡相近（1997±5 年）的 5 個社區的中位數 31.1 萬/坪高 11.7%。
半數成交落在 25.2–45.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 傳家廣場目前社區 | 34.7 萬/坪 | 30.7 坪 | 1997 | 5 | ||
| 甲山林八期雅典世紀 | 33.5 萬 | 29.4 坪 | 1994 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年） | 比較 |
| 香榭華城 | 31.1 萬 | 30.4 坪 | 1994 | 5 | 坪數相近、屋齡相近（32 年） | 比較 |
| 青山雄觀南區 | 27.1 萬 | 33.2 坪 | 1996 | 7 | 坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 陽光山水秀山 | 41 萬 | 35.8 坪 | 2006 | 17 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 台北新花園皇家特區 | 38.7 萬 | 39.6 坪 | 2007 | 6 | 同區可比 | 比較 |
| 世新山莊 | 24 萬 | 35.8 坪 | 1996 | 20 | 屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
傳家廣場最新平均成交價是多少？
傳家廣場最新實價登錄平均單價約 34.7 萬/坪，平均總價約 1,004 萬，共 5 筆成交紀錄。
傳家廣場近期房價走勢如何？
傳家廣場近一年單價上漲 50%，成交單價介於 23.5 萬至 52.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
傳家廣場是哪一年的社區？有多少戶？
傳家廣場建於 1997 年（屋齡約 29 年），社區總戶數 15 戶。
傳家廣場位於什麼位置？
傳家廣場位於新北市深坑區深坑街95號。
深坑區有哪些相似社區可比較？
與傳家廣場條件最接近的社區包括：甲山林八期雅典世紀（33.5 萬/坪）、香榭華城（31.1 萬/坪）、青山雄觀南區（27.1 萬/坪）、陽光山水秀山（41 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
傳家廣場比深坑區行情高還是低？
平均 34.7 萬/坪，比深坑區屋齡相近（1997±5 年）的 5 個社區的中位數 31.1 萬/坪高 11.7%。
傳家廣場最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在深坑區 14 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
傳家廣場成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.2–45.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。