琢壹
均價/坪
58.7 萬/坪
成交筆數
43 筆
漲跌幅
-
平均坪數
33.1 坪
琢壹 實價登錄行情概況
琢壹位於新北市汐止區（康寧街與中興路路口），社區總戶數 42 戶，實價登錄共 43 筆成交紀錄，平均單價約 58.7 萬/坪，平均坪數約 33.1 坪，成交單價介於 50.6 萬至 119.0 萬/坪。想了解更多汐止區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看汐止區實價登錄- 新北市汐止區康寧街與中興路交叉路口北山段186、206地號1,780 萬
2025-06-04 · 62.7 萬/坪
- 新北市汐止區康寧街與中興路交叉路口北山段186、206地號2,468 萬
2024-01-10 · 55.2 萬/坪
- 新北市汐止區康寧街與中興路交叉路口北山段186、206地號2,460 萬
2024-01-08 · 55.0 萬/坪
- 新北市汐止區康寧街與中興路交叉路口北山段186、206地號2,285 萬
2023-12-25 · 50.8 萬/坪
- 新北市汐止區康寧街與中興路交叉路口北山段186、206地號2,454 萬
2023-12-20 · 54.9 萬/坪
- 新北市汐止區康寧街與中興路交叉路口北山段186、206地號1,775 萬
2023-12-12 · 62.2 萬/坪
- 新北市汐止區康寧街與中興路交叉路口北山段186、206地號2,180 萬
2023-11-29 · 52.6 萬/坪
- 新北市汐止區康寧街與中興路交叉路口北山段186、206地號2,476 萬
2023-11-17 · 55.4 萬/坪
- 新北市汐止區康寧街與中興路交叉路口北山段186、206地號2,276 萬
2023-11-07 · 50.6 萬/坪
- 新北市汐止區康寧街與中興路交叉路口北山段186、206地號2,490 萬
2023-10-30 · 55.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-04 | 新北市汐止區康寧街與中興路交叉路口北山段186、206地號 | 1,780 萬 | 62.7 萬/坪 | 25.5 坪 | 十一層/12 |
| 2024-01-10 | 新北市汐止區康寧街與中興路交叉路口北山段186、206地號 | 2,468 萬 | 55.2 萬/坪 | 41.4 坪 | 九層/12 |
| 2024-01-08 | 新北市汐止區康寧街與中興路交叉路口北山段186、206地號 | 2,460 萬 | 55.0 萬/坪 | 41.4 坪 | 八層/12 |
| 2023-12-25 | 新北市汐止區康寧街與中興路交叉路口北山段186、206地號 | 2,285 萬 | 50.8 萬/坪 | 41.4 坪 | 三層/12 |
| 2023-12-20 | 新北市汐止區康寧街與中興路交叉路口北山段186、206地號 | 2,454 萬 | 54.9 萬/坪 | 41.4 坪 | 七層/12 |
| 2023-12-12 | 新北市汐止區康寧街與中興路交叉路口北山段186、206地號 | 1,775 萬 | 62.2 萬/坪 | 28.5 坪 | 十一層/12 |
| 2023-11-29 | 新北市汐止區康寧街與中興路交叉路口北山段186、206地號 | 2,180 萬 | 52.6 萬/坪 | 41.4 坪 | 五層/12 |
| 2023-11-17 | 新北市汐止區康寧街與中興路交叉路口北山段186、206地號 | 2,476 萬 | 55.4 萬/坪 | 41.4 坪 | 十層/12 |
| 2023-11-07 | 新北市汐止區康寧街與中興路交叉路口北山段186、206地號 | 2,276 萬 | 50.6 萬/坪 | 41.4 坪 | 四層/12 |
| 2023-10-30 | 新北市汐止區康寧街與中興路交叉路口北山段186、206地號 | 2,490 萬 | 55.8 萬/坪 | 41.4 坪 | 十一層/12 |
琢壹 數據解讀
每一項都對照汐止區其他 203 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
汐止區有成交紀錄的 203 個社區中，單價高於 96%；中位數 42.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 17.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
43 筆成交 ÷ 42 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在汐止區 203 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 58.7 萬/坪，比汐止區有成交紀錄的 202 個社區的中位數 42.0 萬/坪高 39.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 54.8–60.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 43 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1631 公尺至捷運南港軟體園區站，步行約 20 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 琢壹目前社區 | 58.7 萬/坪 | 33.1 坪 | - | 43 | ||
| 天廈 | 57.6 萬 | 30.4 坪 | 2011 | 79 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 上東城 | 55.2 萬 | 34.4 坪 | 2018 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 國家交響樂 | 56.2 萬 | 30.4 坪 | 2018 | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 家中璽大廈 | 53.9 萬 | 32.2 坪 | 2018 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 忠孝大院 | 54.7 萬 | 31.2 坪 | 2019 | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 合康雲極 | 56.5 萬 | 38.3 坪 | 2018 | 34 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
琢壹最新平均成交價是多少？
琢壹最新實價登錄平均單價約 58.7 萬/坪，平均總價約 1,915 萬，共 43 筆成交紀錄。
琢壹是哪一年的社區？有多少戶？
琢壹社區總戶數 42 戶。
琢壹位於什麼位置？
琢壹位於新北市汐止區康寧街與中興路路口。
汐止區有哪些相似社區可比較？
與琢壹條件最接近的社區包括：天廈（57.6 萬/坪）、上東城（55.2 萬/坪）、國家交響樂（56.2 萬/坪）、家中璽大廈（53.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
琢壹比汐止區行情高還是低？
平均 58.7 萬/坪，比汐止區有成交紀錄的 202 個社區的中位數 42.0 萬/坪高 39.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
琢壹最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在汐止區 203 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
琢壹成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 54.8–60.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 43 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。