狀元紅
均價/坪
37.8 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+10.9%
平均坪數
26.7 坪
狀元紅 實價登錄行情概況
狀元紅位於新北市樹林區（中山路二段156號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 37.8 萬/坪，平均坪數約 26.7 坪，成交單價介於 29.2 萬至 47.2 萬/坪，近一年單價上漲 10.9%。想了解更多樹林區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看樹林區實價登錄- 新北市樹林區中山路二段１５６號十一樓之３770 萬
2025-06-13 · 47.2 萬/坪
- 新北市樹林區中山路二段１５６之８號四樓1,200 萬
2025-05-20 · 43.6 萬/坪
- 新北市樹林區中山路二段１５６之３號1,500 萬
2024-07-14 · 39.4 萬/坪
- 新北市樹林區中山路二段１５６之２號985 萬
2024-07-01 · 39.9 萬/坪
- 新北市樹林區中山路二段１５６之３號六樓之１1,200 萬
2024-06-29 · 38.5 萬/坪
- 新北市樹林區中山路二段１５６號二樓之１880 萬
2024-05-26 · 33.6 萬/坪
- 新北市樹林區中山路二段１５６之３號十樓之３960 萬
2024-04-18 · 38.7 萬/坪
- 新北市樹林區中山路二段１５６之７號1,180 萬
2024-01-29 · 42.8 萬/坪
- 新北市樹林區中山路二段１５６號七樓之３666 萬
2023-08-14 · 40.8 萬/坪
- 新北市樹林區中山路二段１５６之８號四樓900 萬
2023-06-29 · 32.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-13 | 新北市樹林區中山路二段１５６號十一樓之３ | 770 萬 | 47.2 萬/坪 | 16.3 坪 | 十一層/十三層 |
| 2025-05-20 | 新北市樹林區中山路二段１５６之８號四樓 | 1,200 萬 | 43.6 萬/坪 | 27.6 坪 | 四層/十三層 |
| 2024-07-14 | 新北市樹林區中山路二段１５６之３號 | 1,500 萬 | 39.4 萬/坪 | 38.1 坪 | 一層，騎樓，夾層/十三層 |
| 2024-07-01 | 新北市樹林區中山路二段１５６之２號 | 985 萬 | 39.9 萬/坪 | 24.7 坪 | 一層，騎樓，夾層/十三層 |
| 2024-06-29 | 新北市樹林區中山路二段１５６之３號六樓之１ | 1,200 萬 | 38.5 萬/坪 | 31.2 坪 | 六層/十三層 |
| 2024-05-26 | 新北市樹林區中山路二段１５６號二樓之１ | 880 萬 | 33.6 萬/坪 | 26.2 坪 | 二層/十三層 |
| 2024-04-18 | 新北市樹林區中山路二段１５６之３號十樓之３ | 960 萬 | 38.7 萬/坪 | 24.8 坪 | 十層/十三層 |
| 2024-01-29 | 新北市樹林區中山路二段１５６之７號 | 1,180 萬 | 42.8 萬/坪 | 27.6 坪 | 一層/十三層 |
| 2023-08-14 | 新北市樹林區中山路二段１５６號七樓之３ | 666 萬 | 40.8 萬/坪 | 16.3 坪 | 七層/十三層 |
| 2023-06-29 | 新北市樹林區中山路二段１５６之８號四樓 | 900 萬 | 32.7 萬/坪 | 27.6 坪 | 四層/十三層 |
狀元紅 數據解讀
每一項都對照樹林區其他 84 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
樹林區有成交紀錄的 84 個社區中，單價高於 42%；中位數 39.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 79.5%，其餘為公設與附屬建物。樹林區中位數 63.8%。
成交單價的離散程度為 13.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
截至 2026-09-23 的近一年內成交 0 筆，在樹林區 84 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 37.8 萬/坪，比樹林區屋齡相近（1994±5 年）的 20 個社區的中位數 35.1 萬/坪高 7.9%。
半數成交落在 33.4–40.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2678 公尺至捷運頂埔站，步行約 33 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 狀元紅目前社區 | 37.8 萬/坪 | 26.7 坪 | 1994 | 13 | ||
| 台北綠第大廈 | 37.6 萬 | 30.4 坪 | 1993 | 10 | 單價相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 金色米蘭 | 39.7 萬 | 28.7 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 居昇報囍 | 39.8 萬 | 26.7 坪 | 1982 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 育林大廈 | 35.4 萬 | 35.1 坪 | 1993 | 6 | 單價相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 米蘭尊邸 | 39.6 萬 | 34.5 坪 | - | 70 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 欣懋川玥 | 40.3 萬 | 27.2 坪 | - | 35 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
狀元紅最新平均成交價是多少？
狀元紅最新實價登錄平均單價約 37.8 萬/坪，平均總價約 995 萬，共 13 筆成交紀錄。
狀元紅近期房價走勢如何？
狀元紅近一年單價上漲 10.9%，成交單價介於 29.2 萬至 47.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
狀元紅是哪一年的社區？有多少戶？
狀元紅建於 1994 年（屋齡約 32 年）。
狀元紅位於什麼位置？
狀元紅位於新北市樹林區中山路二段156號。
樹林區有哪些相似社區可比較？
與狀元紅條件最接近的社區包括：台北綠第大廈（37.6 萬/坪）、金色米蘭（39.7 萬/坪）、居昇報囍（39.8 萬/坪）、育林大廈（35.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
狀元紅比樹林區行情高還是低？
平均 37.8 萬/坪，比樹林區屋齡相近（1994±5 年）的 20 個社區的中位數 35.1 萬/坪高 7.9%。
狀元紅最近一年成交多少筆？
截至 2026-09-23 的近一年內成交 0 筆，在樹林區 84 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
狀元紅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.4–40.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。