潤泰遠景21
均價/坪
56.8 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+7.7%
平均坪數
39.5 坪
潤泰遠景21 實價登錄行情概況
潤泰遠景21位於新北市新店區（中興路一段177號），建造於 1999 年，屋齡約 27 年，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 56.8 萬/坪，平均坪數約 39.5 坪，成交單價介於 51.2 萬至 63.8 萬/坪，近一年單價上漲 7.7%。想了解更多新店區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新店區實價登錄- 新北市新店區中興路一段１９１號四樓2,700 萬
2024-07-17 · 55.2 萬/坪
- 新北市新店區中興路一段１８３號十二樓2,850 萬
2024-07-07 · 62.0 萬/坪
- 新北市新店區中興路一段１７７號十七樓2,450 萬
2024-06-23 · 57.7 萬/坪
- 新北市新店區中興路一段１８１號二樓2,820 萬
2024-04-04 · 62.6 萬/坪
- 新北市新店區中興路一段１９３號九樓2,510 萬
2024-01-26 · 52.5 萬/坪
- 新北市新店區中興路一段１７９號十一樓1,698 萬
2023-12-18 · 51.2 萬/坪
- 新北市新店區中興路一段１８７號十一樓1,650 萬
2023-12-15 · 62.3 萬/坪
- 新北市新店區中興路一段１８７號三樓1,930 萬
2023-07-07 · 53.2 萬/坪
- 新北市新店區中興路一段１７９號二樓1,508 萬
2022-07-02 · 63.8 萬/坪
- 新北市新店區中興路一段１８５號十一樓1,900 萬
2021-11-28 · 51.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-17 | 新北市新店區中興路一段１９１號四樓 | 2,700 萬 | 55.2 萬/坪 | 48.9 坪 | 四層/二十層 |
| 2024-07-07 | 新北市新店區中興路一段１８３號十二樓 | 2,850 萬 | 62.0 萬/坪 | 46.0 坪 | 十二層/二十層 |
| 2024-06-23 | 新北市新店區中興路一段１７７號十七樓 | 2,450 萬 | 57.7 萬/坪 | 42.4 坪 | 十七層/二十層 |
| 2024-04-04 | 新北市新店區中興路一段１８１號二樓 | 2,820 萬 | 62.6 萬/坪 | 45.0 坪 | 二層/二十層 |
| 2024-01-26 | 新北市新店區中興路一段１９３號九樓 | 2,510 萬 | 52.5 萬/坪 | 47.8 坪 | 九層/二十層 |
| 2023-12-18 | 新北市新店區中興路一段１７９號十一樓 | 1,698 萬 | 51.2 萬/坪 | 33.1 坪 | 十一層/二十層 |
| 2023-12-15 | 新北市新店區中興路一段１８７號十一樓 | 1,650 萬 | 62.3 萬/坪 | 26.5 坪 | 十一層/二十層 |
| 2023-07-07 | 新北市新店區中興路一段１８７號三樓 | 1,930 萬 | 53.2 萬/坪 | 36.3 坪 | 三層/二十層 |
| 2022-07-02 | 新北市新店區中興路一段１７９號二樓 | 1,508 萬 | 63.8 萬/坪 | 23.6 坪 | 二層/二十層 |
| 2021-11-28 | 新北市新店區中興路一段１８５號十一樓 | 1,900 萬 | 51.8 萬/坪 | 36.6 坪 | 十一層/二十層 |
潤泰遠景21 數據解讀
每一項都對照新店區其他 221 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新店區有成交紀錄的 221 個社區中，單價高於 48%；中位數 58.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.7%，其餘為公設與附屬建物。新店區中位數 62.3%。
成交單價的離散程度為 8.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1999 年，屋齡約 27 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 56.8 萬/坪，比新店區屋齡相近（1999±5 年）的 44 個社區的中位數 48.2 萬/坪高 17.9%。
半數成交落在 52.5–62.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 374 公尺至捷運新店區公所站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 潤泰遠景21目前社區 | 56.8 萬/坪 | 39.5 坪 | 1999 | 11 | ||
| 文藝中興光明 | 56.7 萬 | 37.9 坪 | 2002 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（24 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 御中央 | 56.3 萬 | 43.7 坪 | 1998 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（28 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 21City花園廣場 | 55.8 萬 | 34.6 坪 | - | 39 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 天闊 | 51.3 萬 | 40.1 坪 | 1999 | 112 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 啟昇貴築 | 61.2 萬 | 36.7 坪 | 2000 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（26 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 上河圖 | 61 萬 | 43.3 坪 | 2000 | 40 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（26 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
潤泰遠景21最新平均成交價是多少？
潤泰遠景21最新實價登錄平均單價約 56.8 萬/坪，平均總價約 2,106 萬，共 11 筆成交紀錄。
潤泰遠景21近期房價走勢如何？
潤泰遠景21近一年單價上漲 7.7%，成交單價介於 51.2 萬至 63.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
潤泰遠景21是哪一年的社區？有多少戶？
潤泰遠景21建於 1999 年（屋齡約 27 年）。
潤泰遠景21位於什麼位置？
潤泰遠景21位於新北市新店區中興路一段177號。
新店區有哪些相似社區可比較？
與潤泰遠景21條件最接近的社區包括：文藝中興光明（56.7 萬/坪）、御中央（56.3 萬/坪）、21City花園廣場（55.8 萬/坪）、天闊（51.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
潤泰遠景21比新店區行情高還是低？
平均 56.8 萬/坪，比新店區屋齡相近（1999±5 年）的 44 個社區的中位數 48.2 萬/坪高 17.9%。
潤泰遠景21最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
潤泰遠景21成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 52.5–62.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。