漢諾瓦郡
均價/坪
38.2 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+19.4%
平均坪數
50.7 坪
漢諾瓦郡 實價登錄行情概況
漢諾瓦郡位於新北市汐止區（忠孝東路341號），建造於 1990 年，屋齡約 36 年，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 38.2 萬/坪，平均坪數約 50.7 坪，成交單價介於 30.5 萬至 43.9 萬/坪，近一年單價上漲 19.4%。想了解更多汐止區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看汐止區實價登錄- 新北市汐止區忠孝東路３５１號５樓之３2,070 萬
2024-09-20 · 43.0 萬/坪
- 新北市汐止區忠孝東路３５１號６樓之８1,640 萬
2023-12-12 · 43.9 萬/坪
- 新北市汐止區忠孝東路３５１號６樓之３2,130 萬
2023-09-06 · 36.4 萬/坪
- 新北市汐止區忠孝東路３５１號６樓之８1,380 萬
2023-05-05 · 37.0 萬/坪
- 新北市汐止區忠孝東路３５１號１０樓之１2,200 萬
2022-09-09 · 30.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-20 | 新北市汐止區忠孝東路３５１號５樓之３ | 2,070 萬 | 43.0 萬/坪 | 48.1 坪 | 五層/十二層 |
| 2023-12-12 | 新北市汐止區忠孝東路３５１號６樓之８ | 1,640 萬 | 43.9 萬/坪 | 37.3 坪 | 六層/十二層 |
| 2023-09-06 | 新北市汐止區忠孝東路３５１號６樓之３ | 2,130 萬 | 36.4 萬/坪 | 58.5 坪 | 六層/十二層 |
| 2023-05-05 | 新北市汐止區忠孝東路３５１號６樓之８ | 1,380 萬 | 37.0 萬/坪 | 37.3 坪 | 六層/十二層 |
| 2022-09-09 | 新北市汐止區忠孝東路３５１號１０樓之１ | 2,200 萬 | 30.5 萬/坪 | 72.1 坪 | 十層/十二層 |
漢諾瓦郡 數據解讀
每一項都對照汐止區其他 203 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
汐止區有成交紀錄的 203 個社區中，單價高於 31%；中位數 42.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 78.6%，其餘為公設與附屬建物。汐止區中位數 60.9%。
建造於 1990 年，屋齡約 36 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在汐止區 203 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 38.2 萬/坪，比汐止區屋齡相近（1990±5 年）的 30 個社區的中位數 39.7 萬/坪低 3.8%。
半數成交落在 36.4–43.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1931 公尺至捷運汐科車站站，步行約 24 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 漢諾瓦郡目前社區 | 38.2 萬/坪 | 50.7 坪 | 1990 | 5 | ||
| 山青水秀山城之戀 | 33.6 萬 | 52.1 坪 | 1995 | 10 | 坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 仁愛龍門 | 37.1 萬 | 49 坪 | 2006 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 潤泰陽光新廈 | 42.1 萬 | 43.9 坪 | 1995 | 6 | 單價相近、屋齡相近（31 年） | 比較 |
| 美麗山林 | 40.3 萬 | 61.3 坪 | - | 44 | 單價相近 | 比較 |
| 秀峰庭 | 39.3 萬 | 44.2 坪 | 2002 | 6 | 單價相近 | 比較 |
| 皇家林園 | 34.3 萬 | 38.5 坪 | 1989 | 10 | 屋齡相近（37 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
漢諾瓦郡最新平均成交價是多少？
漢諾瓦郡最新實價登錄平均單價約 38.2 萬/坪，平均總價約 1,884 萬，共 5 筆成交紀錄。
漢諾瓦郡近期房價走勢如何？
漢諾瓦郡近一年單價上漲 19.4%，成交單價介於 30.5 萬至 43.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
漢諾瓦郡是哪一年的社區？有多少戶？
漢諾瓦郡建於 1990 年（屋齡約 36 年）。
漢諾瓦郡位於什麼位置？
漢諾瓦郡位於新北市汐止區忠孝東路341號。
汐止區有哪些相似社區可比較？
與漢諾瓦郡條件最接近的社區包括：山青水秀山城之戀（33.6 萬/坪）、仁愛龍門（37.1 萬/坪）、潤泰陽光新廈（42.1 萬/坪）、美麗山林（40.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
漢諾瓦郡比汐止區行情高還是低？
平均 38.2 萬/坪，比汐止區屋齡相近（1990±5 年）的 30 個社區的中位數 39.7 萬/坪低 3.8%。
漢諾瓦郡最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在汐止區 203 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
漢諾瓦郡成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 36.4–43.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。