仁愛龍門
均價/坪
37.1 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+28.4%
平均坪數
49 坪
仁愛龍門 實價登錄行情概況
仁愛龍門位於新北市汐止區（仁愛路212號），建造於 2006 年，屋齡約 20 年，社區總戶數 47 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 37.1 萬/坪，平均坪數約 49 坪，成交單價介於 32.1 萬至 43.4 萬/坪，近一年單價上漲 28.4%。想了解更多汐止區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看汐止區實價登錄- 新北市汐止區仁愛路２１３號十三樓2,300 萬
2024-04-22 · 35.5 萬/坪
- 新北市汐止區仁愛路２１３號六樓2,350 萬
2023-04-22 · 41.7 萬/坪
- 新北市汐止區仁愛路２０９號十三樓2,220 萬
2023-04-09 · 43.4 萬/坪
- 新北市汐止區仁愛路２１１號十樓1,900 萬
2023-02-21 · 32.9 萬/坪
- 新北市汐止區仁愛路２１５號五樓2,050 萬
2022-01-24 · 32.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-22 | 新北市汐止區仁愛路２１３號十三樓 | 2,300 萬 | 35.5 萬/坪 | 51.6 坪 | 十三層/十八層 |
| 2023-04-22 | 新北市汐止區仁愛路２１３號六樓 | 2,350 萬 | 41.7 萬/坪 | 51.6 坪 | 六層/十八層 |
| 2023-04-09 | 新北市汐止區仁愛路２０９號十三樓 | 2,220 萬 | 43.4 萬/坪 | 46.5 坪 | 十三層/十八層 |
| 2023-02-21 | 新北市汐止區仁愛路２１１號十樓 | 1,900 萬 | 32.9 萬/坪 | 44.6 坪 | 十層/十八層 |
| 2022-01-24 | 新北市汐止區仁愛路２１５號五樓 | 2,050 萬 | 32.1 萬/坪 | 50.8 坪 | 五層/十八層 |
仁愛龍門 數據解讀
每一項都對照汐止區其他 203 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
汐止區有成交紀錄的 203 個社區中，單價高於 26%；中位數 42.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.4%，其餘為公設與附屬建物。汐止區中位數 60.9%。
建造於 2006 年，屋齡約 20 年。
5 筆成交 ÷ 47 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在汐止區 203 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 37.1 萬/坪，比汐止區屋齡相近（2006±5 年）的 22 個社區的中位數 44.4 萬/坪低 16.3%。
半數成交落在 32.9–41.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1757 公尺至捷運汐科車站站，步行約 22 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仁愛龍門目前社區 | 37.1 萬/坪 | 49 坪 | 2006 | 5 | ||
| 漢諾瓦郡 | 38.2 萬 | 50.7 坪 | 1990 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 山青水秀山城之戀 | 33.6 萬 | 52.1 坪 | 1995 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 秀峰庭 | 39.3 萬 | 44.2 坪 | 2002 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（24 年） | 比較 |
| 仰大湖 | 37.9 萬 | 82.1 坪 | 2013 | 15 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 帝寶花園 | 42.4 萬 | 41.8 坪 | 2007 | 5 | 屋齡相近（19 年） | 比較 |
| 茄苳華城 | 32.1 萬 | 49 坪 | 1998 | 19 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
仁愛龍門最新平均成交價是多少？
仁愛龍門最新實價登錄平均單價約 37.1 萬/坪，平均總價約 2,084 萬，共 5 筆成交紀錄。
仁愛龍門近期房價走勢如何？
仁愛龍門近一年單價上漲 28.4%，成交單價介於 32.1 萬至 43.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
仁愛龍門是哪一年的社區？有多少戶？
仁愛龍門建於 2006 年（屋齡約 20 年），社區總戶數 47 戶。
仁愛龍門位於什麼位置？
仁愛龍門位於新北市汐止區仁愛路212號。
汐止區有哪些相似社區可比較？
與仁愛龍門條件最接近的社區包括：漢諾瓦郡（38.2 萬/坪）、山青水秀山城之戀（33.6 萬/坪）、秀峰庭（39.3 萬/坪）、仰大湖（37.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
仁愛龍門比汐止區行情高還是低？
平均 37.1 萬/坪，比汐止區屋齡相近（2006±5 年）的 22 個社區的中位數 44.4 萬/坪低 16.3%。
仁愛龍門最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在汐止區 203 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
仁愛龍門成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.9–41.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。