潤泰陽光新廈
均價/坪
42.1 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+4.8%
平均坪數
43.9 坪
潤泰陽光新廈 實價登錄行情概況
潤泰陽光新廈位於新北市汐止區（莊敬街130號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，社區總戶數 303 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 42.1 萬/坪，平均坪數約 43.9 坪，成交單價介於 38.5 萬至 45.4 萬/坪，近一年單價上漲 4.8%。想了解更多汐止區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看汐止區實價登錄- 新北市汐止區莊敬街１２６號１９樓之１1,785 萬
2024-10-20 · 43.9 萬/坪
- 新北市汐止區莊敬街１３０號１８樓之２2,180 萬
2024-09-28 · 42.0 萬/坪
- 新北市汐止區莊敬街１２６號１４樓之２2,150 萬
2024-03-27 · 39.6 萬/坪
- 新北市汐止區莊敬街１３０號１３樓之１1,400 萬
2023-11-05 · 45.4 萬/坪
- 新北市汐止區莊敬街１３０號８樓之２2,090 萬
2022-08-24 · 38.5 萬/坪
- 新北市汐止區莊敬街１３０號２０樓1,798 萬
2022-06-11 · 43.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-20 | 新北市汐止區莊敬街１２６號１９樓之１ | 1,785 萬 | 43.9 萬/坪 | 39.0 坪 | 十九層/二十四層 |
| 2024-09-28 | 新北市汐止區莊敬街１３０號１８樓之２ | 2,180 萬 | 42.0 萬/坪 | 50.0 坪 | 十八層/二十四層 |
| 2024-03-27 | 新北市汐止區莊敬街１２６號１４樓之２ | 2,150 萬 | 39.6 萬/坪 | 50.0 坪 | 十四層/二十四層 |
| 2023-11-05 | 新北市汐止區莊敬街１３０號１３樓之１ | 1,400 萬 | 45.4 萬/坪 | 30.9 坪 | 十三層/二十四層 |
| 2022-08-24 | 新北市汐止區莊敬街１３０號８樓之２ | 2,090 萬 | 38.5 萬/坪 | 54.3 坪 | 八層/二十四層 |
| 2022-06-11 | 新北市汐止區莊敬街１３０號２０樓 | 1,798 萬 | 43.5 萬/坪 | 39.0 坪 | 二十層/二十四層 |
潤泰陽光新廈 數據解讀
每一項都對照汐止區其他 203 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
汐止區有成交紀錄的 203 個社區中，單價高於 50%；中位數 42.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 84.5%，其餘為公設與附屬建物。汐止區中位數 60.9%。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
6 筆成交 ÷ 303 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在汐止區 203 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 42.1 萬/坪，比汐止區屋齡相近（1995±5 年）的 73 個社區的中位數 40.5 萬/坪高 4.0%。
半數成交落在 40.2–43.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 731 公尺至捷運汐科車站站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 潤泰陽光新廈目前社區 | 42.1 萬/坪 | 43.9 坪 | 1995 | 6 | ||
| 湖堡 | 42.6 萬 | 39.6 坪 | 1995 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年） | 比較 |
| 湖韻 | 41.8 萬 | 36.9 坪 | 1994 | 6 | 單價相近、屋齡相近（32 年） | 比較 |
| 星野之森（Ｃ區） | 42.7 萬 | 38.5 坪 | - | 9 | 單價相近 | 比較 |
| 文普湖前大地 | 40.9 萬 | 37.7 坪 | 1994 | 10 | 單價相近、屋齡相近（32 年） | 比較 |
| 秀峰庭 | 39.3 萬 | 44.2 坪 | 2002 | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 紅綠 | 41.1 萬 | 34 坪 | 1995 | 6 | 單價相近、屋齡相近（31 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
潤泰陽光新廈最新平均成交價是多少？
潤泰陽光新廈最新實價登錄平均單價約 42.1 萬/坪，平均總價約 1,859 萬，共 6 筆成交紀錄。
潤泰陽光新廈近期房價走勢如何？
潤泰陽光新廈近一年單價上漲 4.8%，成交單價介於 38.5 萬至 45.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
潤泰陽光新廈是哪一年的社區？有多少戶？
潤泰陽光新廈建於 1995 年（屋齡約 31 年），社區總戶數 303 戶。
潤泰陽光新廈位於什麼位置？
潤泰陽光新廈位於新北市汐止區莊敬街130號。
汐止區有哪些相似社區可比較？
與潤泰陽光新廈條件最接近的社區包括：湖堡（42.6 萬/坪）、湖韻（41.8 萬/坪）、星野之森（Ｃ區）（42.7 萬/坪）、文普湖前大地（40.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
潤泰陽光新廈比汐止區行情高還是低？
平均 42.1 萬/坪，比汐止區屋齡相近（1995±5 年）的 73 個社區的中位數 40.5 萬/坪高 4.0%。
潤泰陽光新廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在汐止區 203 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
潤泰陽光新廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 40.2–43.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。