漢皇盛世

新北市 永和區 永和路一段72巷11號2025 年（屋齡約 1 年）473 戶

均價/坪

62.9 萬/坪

成交筆數

269 筆

漲跌幅

+31.7%

平均坪數

24.8 坪

單坪最低13.0 萬/坪
單坪最高86.5 萬/坪
平均總價1,559 萬

漢皇盛世 實價登錄行情概況

漢皇盛世位於新北市永和區（永和路一段72巷11號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 473 戶，實價登錄共 269 筆成交紀錄，平均單價約 62.9 萬/坪，平均坪數約 24.8 坪，成交單價介於 13.0 萬至 86.5 萬/坪，近一年單價上漲 31.7%。想了解更多永和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看永和區實價登錄
  • 新北市永和區永和路一段７２巷２７號八樓

    2026-01-07 · 82.0 萬/坪

    1,918 萬
  • 新北市永和區永和路一段７２巷１７號十七樓

    2025-12-30 · 13.0 萬/坪

    484 萬
  • 新北市永和區永和路一段７２巷１１號十五樓

    2025-12-20 · 71.9 萬/坪

    1,685 萬
  • 新北市永和區永和路一段７２巷２１號十四樓

    2025-12-19 · 82.6 萬/坪

    3,860 萬
  • 新北市永和區永和路一段７２巷２７號十九樓

    2025-12-08 · 79.3 萬/坪

    2,146 萬
  • 新北市永和區永和路一段７２巷２９號二十一樓

    2025-12-08 · 84.2 萬/坪

    1,850 萬
  • 新北市永和區永和路一段７２巷２９號十八樓

    2025-12-07 · 86.5 萬/坪

    2,250 萬
  • 新北市永和區永和路一段７２巷２７號二十三樓

    2025-12-02 · 79.5 萬/坪

    1,860 萬
  • 新北市永和區永和路一段７２巷３７號十五樓

    2025-11-02 · 73.2 萬/坪

    1,588 萬
  • 新北市永和區永和路一段７２巷９號十六樓

    2025-10-27 · 83.2 萬/坪

    2,230 萬

漢皇盛世 數據解讀

每一項都對照永和區其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置62.9萬/坪高於 44%

永和區有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 44%；中位數 63.4 萬/坪。

主建物佔比59.6%高於 27%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.6%，其餘為公設與附屬建物。永和區中位數 63.0%。

成交價一致性7.9% 變異高於 65%

成交單價的離散程度為 7.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡1年

建造於 2025 年，屋齡約 1 年。

累計換手率56.9%

269 筆成交 ÷ 473 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量11筆高於 96%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 11 筆，在永和區 105 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-3.6%

平均 62.9 萬/坪，比永和區屋齡相近（2025±5 年）的 15 個社區的中位數 65.3 萬/坪低 3.6%。

成交價區間61.3–63.6萬/坪

半數成交落在 61.3–63.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 269 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站536公尺

直線距離 536 公尺至捷運永安市場站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
漢皇盛世目前社區62.9 萬/坪24.8 坪
新邨63.1 萬33 坪比較
三輝謙里63 萬35.3 坪比較
家格綻綻65.3 萬26.7 坪比較
竹林名盧54.9 萬25.2 坪比較
弘暉青川66 萬32.1 坪比較
吉明秀63.1 萬33.6 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

新北市永和區 實價登錄行情

查看 永和區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

漢皇盛世最新平均成交價是多少？

漢皇盛世最新實價登錄平均單價約 62.9 萬/坪，平均總價約 1,559 萬，共 269 筆成交紀錄。

漢皇盛世近期房價走勢如何？

漢皇盛世近一年單價上漲 31.7%，成交單價介於 13.0 萬至 86.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

漢皇盛世是哪一年的社區？有多少戶？

漢皇盛世建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 473 戶。

漢皇盛世位於什麼位置？

漢皇盛世位於新北市永和區永和路一段72巷11號。

永和區有哪些相似社區可比較？

與漢皇盛世條件最接近的社區包括：新邨（63.1 萬/坪）、三輝謙里（63 萬/坪）、家格綻綻（65.3 萬/坪）、竹林名盧（54.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

漢皇盛世比永和區行情高還是低？

平均 62.9 萬/坪，比永和區屋齡相近（2025±5 年）的 15 個社區的中位數 65.3 萬/坪低 3.6%。

漢皇盛世最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 11 筆，在永和區 105 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

漢皇盛世成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 61.3–63.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 269 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。