源力時代
均價/坪
44.6 萬/坪
成交筆數
24 筆
漲跌幅
+13.8%
平均坪數
40.6 坪
源力時代 實價登錄行情概況
源力時代位於新北市中和區（員山路322號），建造於 2017 年，屋齡約 9 年，社區總戶數 126 戶，實價登錄共 24 筆成交紀錄，平均單價約 44.6 萬/坪，平均坪數約 40.6 坪，成交單價介於 33.7 萬至 61.6 萬/坪，近一年單價上漲 13.8%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區員山路３２２之５號五樓1,800 萬
2025-03-03 · 57.6 萬/坪
- 新北市中和區員山路３２２之７號十八樓2,850 萬
2024-11-20 · 61.6 萬/坪
- 新北市中和區員山路３２２之６號四樓2,390 萬
2024-01-22 · 44.1 萬/坪
- 新北市中和區員山路３２２之３號十七樓1,615 萬
2023-12-18 · 49.9 萬/坪
- 新北市中和區員山路３２２之７號三樓4,000 萬
2023-11-02 · 55.0 萬/坪
- 新北市中和區員山路３２２之３號七樓1,640 萬
2023-10-26 · 51.3 萬/坪
- 新北市中和區員山路３２２之６號二樓2,300 萬
2023-08-15 · 42.4 萬/坪
- 新北市中和區員山路３２２之２號六樓2,180 萬
2023-07-19 · 44.0 萬/坪
- 新北市中和區員山路３２２之２號七樓2,300 萬
2023-07-05 · 46.6 萬/坪
- 新北市中和區員山路３２２之２號三樓2,200 萬
2023-04-20 · 44.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-03 | 新北市中和區員山路３２２之５號五樓 | 1,800 萬 | 57.6 萬/坪 | 27.4 坪 | 五層/十八層 |
| 2024-11-20 | 新北市中和區員山路３２２之７號十八樓 | 2,850 萬 | 61.6 萬/坪 | 43.4 坪 | 十八層/十八層 |
| 2024-01-22 | 新北市中和區員山路３２２之６號四樓 | 2,390 萬 | 44.1 萬/坪 | 49.6 坪 | 四層/十八層 |
| 2023-12-18 | 新北市中和區員山路３２２之３號十七樓 | 1,615 萬 | 49.9 萬/坪 | 28.3 坪 | 十七層/十八層 |
| 2023-11-02 | 新北市中和區員山路３２２之７號三樓 | 4,000 萬 | 55.0 萬/坪 | 39.5 坪 | 三層/十八層 |
| 2023-10-26 | 新北市中和區員山路３２２之３號七樓 | 1,640 萬 | 51.3 萬/坪 | 28.1 坪 | 七層/十八層 |
| 2023-08-15 | 新北市中和區員山路３２２之６號二樓 | 2,300 萬 | 42.4 萬/坪 | 49.6 坪 | 二層/十八層 |
| 2023-07-19 | 新北市中和區員山路３２２之２號六樓 | 2,180 萬 | 44.0 萬/坪 | 45.7 坪 | 六層/十八層 |
| 2023-07-05 | 新北市中和區員山路３２２之２號七樓 | 2,300 萬 | 46.6 萬/坪 | 45.7 坪 | 七層/十八層 |
| 2023-04-20 | 新北市中和區員山路３２２之２號三樓 | 2,200 萬 | 44.3 萬/坪 | 45.8 坪 | 三層/十八層 |
源力時代 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 11%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.1%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 15.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2017 年，屋齡約 9 年。
24 筆成交 ÷ 126 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 44.6 萬/坪，比中和區屋齡相近（2017±5 年）的 56 個社區的中位數 55.7 萬/坪低 20.0%。
半數成交落在 39.4–47.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 648 公尺至捷運中原站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 源力時代目前社區 | 44.6 萬/坪 | 40.6 坪 | 2017 | 24 | ||
| 千德晴靚 | 45.4 萬 | 42.8 坪 | 2022 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 書香園 | 47.7 萬 | 41.2 坪 | 2011 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 錦和苑 | 43.6 萬 | 36.4 坪 | 2023 | 85 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宜安天廈 | 45 萬 | 32.8 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 民利名廈 | 45.8 萬 | 31.8 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 森之郡羅馬 | 41.3 萬 | 38.2 坪 | 2008 | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
源力時代最新平均成交價是多少？
源力時代最新實價登錄平均單價約 44.6 萬/坪，平均總價約 1,858 萬，共 24 筆成交紀錄。
源力時代近期房價走勢如何？
源力時代近一年單價上漲 13.8%，成交單價介於 33.7 萬至 61.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
源力時代是哪一年的社區？有多少戶？
源力時代建於 2017 年（屋齡約 9 年），社區總戶數 126 戶。
源力時代位於什麼位置？
源力時代位於新北市中和區員山路322號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與源力時代條件最接近的社區包括：千德晴靚（45.4 萬/坪）、書香園（47.7 萬/坪）、錦和苑（43.6 萬/坪）、宜安天廈（45 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
源力時代比中和區行情高還是低？
平均 44.6 萬/坪，比中和區屋齡相近（2017±5 年）的 56 個社區的中位數 55.7 萬/坪低 20.0%。
源力時代最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
源力時代成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 39.4–47.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。