湯泉綠中海
均價/坪
35.7 萬/坪
成交筆數
37 筆
漲跌幅
-
平均坪數
33.1 坪
湯泉綠中海 實價登錄行情概況
湯泉綠中海位於新北市新店區（安祥路、祥和路口），社區總戶數 196 戶，實價登錄共 37 筆成交紀錄，平均單價約 35.7 萬/坪，平均坪數約 33.1 坪，成交單價介於 32.1 萬至 44.3 萬/坪。想了解更多新店區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新店區實價登錄- 新北市新店區安祥路1,548 萬
2023-04-24 · 38.5 萬/坪
- 新北市新店區安祥路1,240 萬
2023-03-27 · 37.6 萬/坪
- 新北市新店區安祥路1,570 萬
2023-03-20 · 38.7 萬/坪
- 新北市新店區安祥路1,578 萬
2023-03-07 · 44.3 萬/坪
- 新北市新店區安祥路1,392 萬
2022-11-25 · 34.8 萬/坪
- 新北市新店區安祥路1,392 萬
2022-11-10 · 34.8 萬/坪
- 新北市新店區安祥路1,414 萬
2022-11-05 · 35.2 萬/坪
- 新北市新店區安祥路1,191 萬
2022-10-29 · 36.2 萬/坪
- 新北市新店區安祥路1,129 萬
2022-10-29 · 34.0 萬/坪
- 新北市新店區安祥路1,313 萬
2022-10-27 · 32.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-24 | 新北市新店區安祥路 | 1,548 萬 | 38.5 萬/坪 | 36.2 坪 | 二層/5 |
| 2023-03-27 | 新北市新店區安祥路 | 1,240 萬 | 37.6 萬/坪 | 28.5 坪 | 三層/5 |
| 2023-03-20 | 新北市新店區安祥路 | 1,570 萬 | 38.7 萬/坪 | 36.2 坪 | 四層/5 |
| 2023-03-07 | 新北市新店區安祥路 | 1,578 萬 | 44.3 萬/坪 | 32.2 坪 | 一層/5 |
| 2022-11-25 | 新北市新店區安祥路 | 1,392 萬 | 34.8 萬/坪 | 35.4 坪 | 三層/5 |
| 2022-11-10 | 新北市新店區安祥路 | 1,392 萬 | 34.8 萬/坪 | 35.4 坪 | 二層/5 |
| 2022-11-05 | 新北市新店區安祥路 | 1,414 萬 | 35.2 萬/坪 | 35.6 坪 | 二層/5 |
| 2022-10-29 | 新北市新店區安祥路 | 1,191 萬 | 36.2 萬/坪 | 28.5 坪 | 五層/5 |
| 2022-10-29 | 新北市新店區安祥路 | 1,129 萬 | 34.0 萬/坪 | 28.5 坪 | 三層/5 |
| 2022-10-27 | 新北市新店區安祥路 | 1,313 萬 | 32.6 萬/坪 | 35.4 坪 | 四層/5 |
湯泉綠中海 數據解讀
每一項都對照新店區其他 221 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新店區有成交紀錄的 221 個社區中，單價高於 14%；中位數 58.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
37 筆成交 ÷ 196 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.7 萬/坪，比新店區有成交紀錄的 220 個社區的中位數 58.8 萬/坪低 39.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 34.0–37.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 37 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 湯泉綠中海目前社區 | 35.7 萬/坪 | 33.1 坪 | - | 37 | ||
| 美麗國-快樂特區 | 34.7 萬 | 34.6 坪 | 2013 | 37 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 祝你幸福 | 34.2 萬 | 32.5 坪 | 1990 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 水川堂 | 35 萬 | 28.4 坪 | 1999 | 11 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 好康居 | 37.2 萬 | 29.4 坪 | 2021 | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 秀水蘊 | 37.1 萬 | 38.2 坪 | 2022 | 41 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 碧潭甄品 | 31.5 萬 | 32.2 坪 | - | 11 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
湯泉綠中海最新平均成交價是多少？
湯泉綠中海最新實價登錄平均單價約 35.7 萬/坪，平均總價約 1,183 萬，共 37 筆成交紀錄。
湯泉綠中海是哪一年的社區？有多少戶？
湯泉綠中海社區總戶數 196 戶。
湯泉綠中海位於什麼位置？
湯泉綠中海位於新北市新店區安祥路、祥和路口。
新店區有哪些相似社區可比較？
與湯泉綠中海條件最接近的社區包括：美麗國-快樂特區（34.7 萬/坪）、祝你幸福（34.2 萬/坪）、水川堂（35 萬/坪）、好康居（37.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
湯泉綠中海比新店區行情高還是低？
平均 35.7 萬/坪，比新店區有成交紀錄的 220 個社區的中位數 58.8 萬/坪低 39.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
湯泉綠中海最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
湯泉綠中海成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.0–37.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 37 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。