泰隆新時代
均價/坪
31.9 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+19.8%
平均坪數
27.6 坪
泰隆新時代 實價登錄行情概況
泰隆新時代位於新北市樹林區（鎮前街425巷10號），建造於 1993 年，屋齡約 33 年，社區總戶數 100 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 31.9 萬/坪，平均坪數約 27.6 坪，成交單價介於 22.4 萬至 40.5 萬/坪，近一年單價上漲 19.8%。想了解更多樹林區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看樹林區實價登錄- 新北市樹林區鎮前街４２５巷４弄５號八樓1,435 萬
2025-02-27 · 40.3 萬/坪
- 新北市樹林區鎮前街４２５巷１０號十樓之２960 萬
2023-08-10 · 29.8 萬/坪
- 新北市樹林區鎮前街４２５巷４弄１號八樓之２725 萬
2023-05-15 · 40.5 萬/坪
- 新北市樹林區鎮前街４２５巷４弄１號十樓之１520 萬
2023-04-20 · 35.0 萬/坪
- 新北市樹林區鎮前街４２５巷４弄３號十樓之２698 萬
2023-04-14 · 38.9 萬/坪
- 新北市樹林區鎮前街４２５巷４弄１號七樓之１435 萬
2022-09-05 · 29.3 萬/坪
- 新北市樹林區鎮前街４２５巷１２號十樓之２880 萬
2022-07-21 · 27.3 萬/坪
- 新北市樹林區鎮前街４２５巷４弄３號八樓之１330 萬
2022-03-13 · 22.4 萬/坪
- 新北市樹林區鎮前街４２５巷４弄１號十一樓1,300 萬
2021-12-18 · 27.5 萬/坪
- 新北市樹林區鎮前街４２５巷４弄５號十樓1,250 萬
2021-11-21 · 34.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-27 | 新北市樹林區鎮前街４２５巷４弄５號八樓 | 1,435 萬 | 40.3 萬/坪 | 31.9 坪 | 八層/十二層 |
| 2023-08-10 | 新北市樹林區鎮前街４２５巷１０號十樓之２ | 960 萬 | 29.8 萬/坪 | 32.3 坪 | 十層/十二層 |
| 2023-05-15 | 新北市樹林區鎮前街４２５巷４弄１號八樓之２ | 725 萬 | 40.5 萬/坪 | 17.9 坪 | 八層/十二層 |
| 2023-04-20 | 新北市樹林區鎮前街４２５巷４弄１號十樓之１ | 520 萬 | 35.0 萬/坪 | 14.9 坪 | 十層/十二層 |
| 2023-04-14 | 新北市樹林區鎮前街４２５巷４弄３號十樓之２ | 698 萬 | 38.9 萬/坪 | 17.9 坪 | 十層/十二層 |
| 2022-09-05 | 新北市樹林區鎮前街４２５巷４弄１號七樓之１ | 435 萬 | 29.3 萬/坪 | 14.9 坪 | 七層/十二層 |
| 2022-07-21 | 新北市樹林區鎮前街４２５巷１２號十樓之２ | 880 萬 | 27.3 萬/坪 | 32.3 坪 | 十層/十二層 |
| 2022-03-13 | 新北市樹林區鎮前街４２５巷４弄３號八樓之１ | 330 萬 | 22.4 萬/坪 | 14.7 坪 | 八層/十二層 |
| 2021-12-18 | 新北市樹林區鎮前街４２５巷４弄１號十一樓 | 1,300 萬 | 27.5 萬/坪 | 47.3 坪 | 十一層/十二層 |
| 2021-11-21 | 新北市樹林區鎮前街４２５巷４弄５號十樓 | 1,250 萬 | 34.5 萬/坪 | 31.9 坪 | 十層/十二層 |
泰隆新時代 數據解讀
每一項都對照樹林區其他 84 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
樹林區有成交紀錄的 84 個社區中，單價高於 10%；中位數 39.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.5%，其餘為公設與附屬建物。樹林區中位數 63.8%。
成交單價的離散程度為 18.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1993 年，屋齡約 33 年。
11 筆成交 ÷ 100 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在樹林區 84 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.9 萬/坪，比樹林區屋齡相近（1993±5 年）的 19 個社區的中位數 35.4 萬/坪低 9.9%。
半數成交落在 27.4–36.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2564 公尺至捷運頂埔站，步行約 32 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 泰隆新時代目前社區 | 31.9 萬/坪 | 27.6 坪 | 1993 | 11 | ||
| 城市DJ NO.2 | 28.3 萬 | 29.1 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大安敦南 | 32 萬 | 30.9 坪 | 1996 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年） | 比較 |
| 光明大道 | 33 萬 | 20.5 坪 | 1995 | 21 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 泰隆新境 | 36.3 萬 | 31.4 坪 | 1995 | 12 | 屋齡相近（31 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 易立購 | 32.4 萬 | 33.5 坪 | 1997 | 11 | 單價相近、屋齡相近（29 年） | 比較 |
| 東輝傳薪家 | 30.2 萬 | 32.5 坪 | 1995 | 7 | 單價相近、屋齡相近（31 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
泰隆新時代最新平均成交價是多少？
泰隆新時代最新實價登錄平均單價約 31.9 萬/坪，平均總價約 844 萬，共 11 筆成交紀錄。
泰隆新時代近期房價走勢如何？
泰隆新時代近一年單價上漲 19.8%，成交單價介於 22.4 萬至 40.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
泰隆新時代是哪一年的社區？有多少戶？
泰隆新時代建於 1993 年（屋齡約 33 年），社區總戶數 100 戶。
泰隆新時代位於什麼位置？
泰隆新時代位於新北市樹林區鎮前街425巷10號。
樹林區有哪些相似社區可比較？
與泰隆新時代條件最接近的社區包括：城市DJ NO.2（28.3 萬/坪）、大安敦南（32 萬/坪）、光明大道（33 萬/坪）、泰隆新境（36.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
泰隆新時代比樹林區行情高還是低？
平均 31.9 萬/坪，比樹林區屋齡相近（1993±5 年）的 19 個社區的中位數 35.4 萬/坪低 9.9%。
泰隆新時代最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在樹林區 84 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
泰隆新時代成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.4–36.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。