泰隆新境
均價/坪
36.3 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
+5.4%
平均坪數
31.4 坪
泰隆新境 實價登錄行情概況
泰隆新境位於新北市樹林區（鎮前街433號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，社區總戶數 216 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 36.3 萬/坪，平均坪數約 31.4 坪，成交單價介於 27.3 萬至 43.2 萬/坪，近一年單價上漲 5.4%。想了解更多樹林區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看樹林區實價登錄- 新北市樹林區鎮前街４３９號六樓之１920 萬
2025-03-18 · 43.2 萬/坪
- 新北市樹林區鎮前街４４１號十四樓1,650 萬
2024-05-08 · 30.1 萬/坪
- 新北市樹林區鎮前街４６１號三樓1,720 萬
2023-09-27 · 35.4 萬/坪
- 新北市樹林區鎮前街４３５號七樓910 萬
2023-09-24 · 40.4 萬/坪
- 新北市樹林區鎮前街４５５號四樓之２835 萬
2023-07-18 · 39.7 萬/坪
- 新北市樹林區鎮前街４５７號七樓之２840 萬
2023-03-04 · 39.9 萬/坪
- 新北市樹林區鎮前街４５５號五樓之２1,030 萬
2022-12-12 · 32.4 萬/坪
- 新北市樹林區鎮前街４５５號九樓之１828 萬
2022-07-01 · 38.9 萬/坪
- 新北市樹林區鎮前街４３５號三樓870 萬
2022-06-26 · 34.0 萬/坪
- 新北市樹林區鎮前街４３３號三樓1,230 萬
2022-05-22 · 37.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-18 | 新北市樹林區鎮前街４３９號六樓之１ | 920 萬 | 43.2 萬/坪 | 21.3 坪 | 六層/十四層 |
| 2024-05-08 | 新北市樹林區鎮前街４４１號十四樓 | 1,650 萬 | 30.1 萬/坪 | 54.9 坪 | 十四層/十四層 |
| 2023-09-27 | 新北市樹林區鎮前街４６１號三樓 | 1,720 萬 | 35.4 萬/坪 | 48.5 坪 | 三層/十四層 |
| 2023-09-24 | 新北市樹林區鎮前街４３５號七樓 | 910 萬 | 40.4 萬/坪 | 22.5 坪 | 七層/十四層 |
| 2023-07-18 | 新北市樹林區鎮前街４５５號四樓之２ | 835 萬 | 39.7 萬/坪 | 21.1 坪 | 四層/十四層 |
| 2023-03-04 | 新北市樹林區鎮前街４５７號七樓之２ | 840 萬 | 39.9 萬/坪 | 21.0 坪 | 七層/十四層 |
| 2022-12-12 | 新北市樹林區鎮前街４５５號五樓之２ | 1,030 萬 | 32.4 萬/坪 | 31.7 坪 | 五層/十四層 |
| 2022-07-01 | 新北市樹林區鎮前街４５５號九樓之１ | 828 萬 | 38.9 萬/坪 | 21.3 坪 | 九層/十四層 |
| 2022-06-26 | 新北市樹林區鎮前街４３５號三樓 | 870 萬 | 34.0 萬/坪 | 25.6 坪 | 三層/十四層 |
| 2022-05-22 | 新北市樹林區鎮前街４３３號三樓 | 1,230 萬 | 37.5 萬/坪 | 32.8 坪 | 三層/十四層 |
泰隆新境 數據解讀
每一項都對照樹林區其他 84 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
樹林區有成交紀錄的 84 個社區中，單價高於 35%；中位數 39.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 72.4%，其餘為公設與附屬建物。樹林區中位數 63.8%。
成交單價的離散程度為 12.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
12 筆成交 ÷ 216 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在樹林區 84 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 36.3 萬/坪，比樹林區屋齡相近（1995±5 年）的 21 個社區的中位數 35.1 萬/坪高 3.6%。
半數成交落在 33.6–39.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2641 公尺至捷運頂埔站，步行約 33 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 泰隆新境目前社區 | 36.3 萬/坪 | 31.4 坪 | 1995 | 12 | ||
| 綠園道 | 36.5 萬 | 30 坪 | 2007 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 台北綠第大廈 | 37.6 萬 | 30.4 坪 | 1993 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年） | 比較 |
| 育林大廈 | 35.4 萬 | 35.1 坪 | 1993 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年） | 比較 |
| 欣懋川玥 | 40.2 萬 | 27.4 坪 | - | 33 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 泰隆新時代 | 31.9 萬 | 27.6 坪 | 1993 | 11 | 屋齡相近（33 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 長群樂樂 | 33.6 萬 | 31.3 坪 | - | 54 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
泰隆新境最新平均成交價是多少？
泰隆新境最新實價登錄平均單價約 36.3 萬/坪，平均總價約 1,076 萬，共 12 筆成交紀錄。
泰隆新境近期房價走勢如何？
泰隆新境近一年單價上漲 5.4%，成交單價介於 27.3 萬至 43.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
泰隆新境是哪一年的社區？有多少戶？
泰隆新境建於 1995 年（屋齡約 31 年），社區總戶數 216 戶。
泰隆新境位於什麼位置？
泰隆新境位於新北市樹林區鎮前街433號。
樹林區有哪些相似社區可比較？
與泰隆新境條件最接近的社區包括：綠園道（36.5 萬/坪）、台北綠第大廈（37.6 萬/坪）、育林大廈（35.4 萬/坪）、欣懋川玥（40.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
泰隆新境比樹林區行情高還是低？
平均 36.3 萬/坪，比樹林區屋齡相近（1995±5 年）的 21 個社區的中位數 35.1 萬/坪高 3.6%。
泰隆新境最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在樹林區 84 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
泰隆新境成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.6–39.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。