城市DJ NO.2

新北市樹林區

均價/坪

28.3 萬/坪

成交筆數

5 筆

漲跌幅

平均坪數

29.1 坪

單坪最低28.1 萬/坪

單坪最高28.6 萬/坪

平均總價825 萬

城市DJ NO.2 實價登錄行情概況

城市DJ NO.2位於新北市樹林區，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 28.3 萬/坪，平均坪數約 29.1 坪，成交單價介於 28.1 萬至 28.6 萬/坪。想了解更多樹林區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看樹林區實價登錄

新北市樹林區中佳路山佳段948地號A1棟2樓
2022-03-22 · 28.1 萬/坪
915 萬
新北市樹林區中佳路山佳段948地號A2棟2樓
2022-03-15 · 28.3 萬/坪
928 萬
新北市樹林區中佳路山佳段948地號A1棟7樓
2022-03-01 · 28.6 萬/坪
927 萬
新北市樹林區中佳路山佳段948地號A2棟7樓
2021-12-29 · 28.6 萬/坪
1,068 萬
新北市樹林區中佳路山佳段948地號A1棟4樓
2021-12-29 · 28.1 萬/坪
915 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2022-03-22	新北市樹林區中佳路山佳段948地號A1棟2樓	915 萬	28.1 萬/坪	28.9 坪	二層/7
2022-03-15	新北市樹林區中佳路山佳段948地號A2棟2樓	928 萬	28.3 萬/坪	29.3 坪	二層/7
2022-03-01	新北市樹林區中佳路山佳段948地號A1棟7樓	927 萬	28.6 萬/坪	28.9 坪	七層/7
2021-12-29	新北市樹林區中佳路山佳段948地號A2棟7樓	1,068 萬	28.6 萬/坪	29.3 坪	七層/7
2021-12-29	新北市樹林區中佳路山佳段948地號A1棟4樓	915 萬	28.1 萬/坪	28.9 坪	四層/7

城市DJ NO.2 數據解讀

每一項都對照樹林區其他 84 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置28.3萬/坪高於 5%

樹林區有成交紀錄的 84 個社區中，單價高於 5%；中位數 39.5 萬/坪。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在樹林區 84 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-28.2%

平均 28.3 萬/坪，比樹林區有成交紀錄的 83 個社區的中位數 39.5 萬/坪低 28.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間28.1–28.6萬/坪

半數成交落在 28.1–28.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
城市DJ NO.2目前社區	28.3 萬/坪	29.1 坪	-	5
青青禾悦	28.5 萬	27.9 坪	2023	59	單價相近、坪數相近、同為 2 房為主	比較
樹林樂山佳	28.6 萬	32 坪	2019	8	單價相近、坪數相近、同為 2 房為主	比較
泰隆新時代	31.9 萬	27.6 坪	1993	11	坪數相近、同為 2 房為主	比較
旭閎佳麗	26 萬	35.1 坪	2021	52	單價相近、同為 2 房為主	比較
東輝傳薪家	30.2 萬	32.5 坪	1995	7	單價相近、坪數相近	比較
山佳棧	25.8 萬	31.3 坪	2021	39	單價相近、坪數相近	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

新北市樹林區實價登錄行情

查看樹林區成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

城市DJ NO.2最新平均成交價是多少？

城市DJ NO.2最新實價登錄平均單價約 28.3 萬/坪，平均總價約 825 萬，共 5 筆成交紀錄。

樹林區有哪些相似社區可比較？

與城市DJ NO.2條件最接近的社區包括：青青禾悦（28.5 萬/坪）、樹林樂山佳（28.6 萬/坪）、泰隆新時代（31.9 萬/坪）、旭閎佳麗（26 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

城市DJ NO.2比樹林區行情高還是低？