泰安
均價/坪
53.6 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+14.7%
平均坪數
20.5 坪
泰安 實價登錄行情概況
泰安位於新北市中和區（中和路254號），建造於 1998 年，屋齡約 28 年，社區總戶數 37 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 53.6 萬/坪，平均坪數約 20.5 坪，成交單價介於 41.0 萬至 63.2 萬/坪，近一年單價上漲 14.7%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區中和路１８１號十樓1,980 萬
2025-05-06 · 56.3 萬/坪
- 新北市中和區中和路２４１號八樓之三568 萬
2024-07-16 · 62.7 萬/坪
- 新北市中和區中和路２４１號五樓之三572 萬
2024-07-05 · 63.2 萬/坪
- 新北市中和區中和路２４１號五樓之一1,500 萬
2023-12-23 · 55.5 萬/坪
- 新北市中和區中和路２４１號八樓之七470 萬
2022-07-16 · 51.9 萬/坪
- 新北市中和區中和路２８１號十一樓之一1,500 萬
2022-06-04 · 41.0 萬/坪
- 新北市中和區中和路２４１號八樓之十455 萬
2021-12-28 · 52.1 萬/坪
- 新北市中和區中和路２８１號七樓之一1,490 萬
2021-11-14 · 47.2 萬/坪
- 新北市中和區中和路２４１號四樓之二1,236 萬
2021-10-31 · 52.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-06 | 新北市中和區中和路１８１號十樓 | 1,980 萬 | 56.3 萬/坪 | 35.2 坪 | 十層/十一層 |
| 2024-07-16 | 新北市中和區中和路２４１號八樓之三 | 568 萬 | 62.7 萬/坪 | 9.1 坪 | 八層/十一層 |
| 2024-07-05 | 新北市中和區中和路２４１號五樓之三 | 572 萬 | 63.2 萬/坪 | 9.1 坪 | 五層/十一層 |
| 2023-12-23 | 新北市中和區中和路２４１號五樓之一 | 1,500 萬 | 55.5 萬/坪 | 27.0 坪 | 五層/十一層 |
| 2022-07-16 | 新北市中和區中和路２４１號八樓之七 | 470 萬 | 51.9 萬/坪 | 9.1 坪 | 八層/十一層 |
| 2022-06-04 | 新北市中和區中和路２８１號十一樓之一 | 1,500 萬 | 41.0 萬/坪 | 31.5 坪 | 十一層/十一層 |
| 2021-12-28 | 新北市中和區中和路２４１號八樓之十 | 455 萬 | 52.1 萬/坪 | 8.7 坪 | 八層/十一層 |
| 2021-11-14 | 新北市中和區中和路２８１號七樓之一 | 1,490 萬 | 47.2 萬/坪 | 31.5 坪 | 七層/十一層 |
| 2021-10-31 | 新北市中和區中和路２４１號四樓之二 | 1,236 萬 | 52.1 萬/坪 | 23.7 坪 | 四層/十一層 |
泰安 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 41%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.0%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 12.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1998 年，屋齡約 28 年。
9 筆成交 ÷ 37 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 53.6 萬/坪，比中和區屋齡相近（1998±5 年）的 62 個社區的中位數 50.4 萬/坪高 6.3%。
半數成交落在 51.9–56.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 428 公尺至捷運永安市場站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 泰安目前社區 | 53.6 萬/坪 | 20.5 坪 | 1998 | 9 | ||
| 花園廣場 | 51.4 萬 | 21.2 坪 | 1999 | 33 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 利舟荷悅(中和) | 55.8 萬 | 21.2 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 捷運森林 | 53.7 萬 | 22.3 坪 | 1994 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 昌田捷境 | 54.1 萬 | 23.4 坪 | - | 44 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 捷年高昇 | 54.3 萬 | 25.1 坪 | 1999 | 12 | 單價相近、屋齡相近（27 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 景德華廈 | 55.2 萬 | 20.4 坪 | 2007 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
泰安最新平均成交價是多少？
泰安最新實價登錄平均單價約 53.6 萬/坪，平均總價約 1,086 萬，共 9 筆成交紀錄。
泰安近期房價走勢如何？
泰安近一年單價上漲 14.7%，成交單價介於 41.0 萬至 63.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
泰安是哪一年的社區？有多少戶？
泰安建於 1998 年（屋齡約 28 年），社區總戶數 37 戶。
泰安位於什麼位置？
泰安位於新北市中和區中和路254號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與泰安條件最接近的社區包括：花園廣場（51.4 萬/坪）、利舟荷悅(中和)（55.8 萬/坪）、捷運森林（53.7 萬/坪）、昌田捷境（54.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
泰安比中和區行情高還是低？
平均 53.6 萬/坪，比中和區屋齡相近（1998±5 年）的 62 個社區的中位數 50.4 萬/坪高 6.3%。
泰安最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
泰安成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 51.9–56.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。