利舟荷悅(中和)
均價/坪
55.8 萬/坪
成交筆數
28 筆
漲跌幅
-4%
平均坪數
21.2 坪
利舟荷悅(中和) 實價登錄行情概況
利舟荷悅(中和)位於新北市中和區，實價登錄共 28 筆成交紀錄，平均單價約 55.8 萬/坪，平均坪數約 21.2 坪，成交單價介於 49.6 萬至 59.0 萬/坪，近一年單價下跌 4%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區連城路261巷1,180 萬
2022-11-19 · 51.9 萬/坪
- 新北市中和區連城路261巷1,268 萬
2022-11-17 · 54.9 萬/坪
- 新北市中和區連城路261巷1,245 萬
2022-11-04 · 53.9 萬/坪
- 新北市中和區連城路261巷1,361 萬
2022-11-03 · 59.0 萬/坪
- 新北市中和區連城路261巷928 萬
2022-10-07 · 56.1 萬/坪
- 新北市中和區連城路261巷1,739 萬
2022-09-23 · 55.0 萬/坪
- 新北市中和區連城路261巷1,162 萬
2022-08-02 · 53.1 萬/坪
- 新北市中和區連城路261巷2,205 萬
2022-03-26 · 54.0 萬/坪
- 新北市中和區連城路261巷2,307 萬
2022-03-13 · 53.0 萬/坪
- 新北市中和區連城路261巷973 萬
2022-02-15 · 58.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-19 | 新北市中和區連城路261巷 | 1,180 萬 | 51.9 萬/坪 | 22.7 坪 | 四層/15 |
| 2022-11-17 | 新北市中和區連城路261巷 | 1,268 萬 | 54.9 萬/坪 | 23.1 坪 | 七層/15 |
| 2022-11-04 | 新北市中和區連城路261巷 | 1,245 萬 | 53.9 萬/坪 | 23.1 坪 | 六層/15 |
| 2022-11-03 | 新北市中和區連城路261巷 | 1,361 萬 | 59.0 萬/坪 | 23.1 坪 | 十三層/15 |
| 2022-10-07 | 新北市中和區連城路261巷 | 928 萬 | 56.1 萬/坪 | 16.6 坪 | 九層/15 |
| 2022-09-23 | 新北市中和區連城路261巷 | 1,739 萬 | 55.0 萬/坪 | 28.7 坪 | 七層/10 |
| 2022-08-02 | 新北市中和區連城路261巷 | 1,162 萬 | 53.1 萬/坪 | 21.9 坪 | 十層/15 |
| 2022-03-26 | 新北市中和區連城路261巷 | 2,205 萬 | 54.0 萬/坪 | 40.8 坪 | 十一層/15 |
| 2022-03-13 | 新北市中和區連城路261巷 | 2,307 萬 | 53.0 萬/坪 | 40.8 坪 | 十層/15 |
| 2022-02-15 | 新北市中和區連城路261巷 | 973 萬 | 58.8 萬/坪 | 16.6 坪 | 十五層/15 |
利舟荷悅(中和) 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 53%；中位數 55.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 55.8 萬/坪，比中和區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 55.2 萬/坪高 1.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 53.7–57.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 利舟荷悅(中和)目前社區 | 55.8 萬/坪 | 21.2 坪 | - | 28 | ||
| 景德華廈 | 55.2 萬 | 20.4 坪 | 2007 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 綻賞 | 54.7 萬 | 22.3 坪 | 2023 | 129 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 泰安 | 53.6 萬 | 20.5 坪 | 1998 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 捷運森林 | 53.7 萬 | 22.3 坪 | 1994 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宜安君品 | 54.1 萬 | 19.6 坪 | 2022 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 和盛盛世 | 56.5 萬 | 23.9 坪 | 1995 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
利舟荷悅(中和)最新平均成交價是多少？
利舟荷悅(中和)最新實價登錄平均單價約 55.8 萬/坪，平均總價約 1,177 萬，共 28 筆成交紀錄。
利舟荷悅(中和)近期房價走勢如何？
利舟荷悅(中和)近一年單價下跌 4%，成交單價介於 49.6 萬至 59.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
中和區有哪些相似社區可比較？
與利舟荷悅(中和)條件最接近的社區包括：景德華廈（55.2 萬/坪）、綻賞（54.7 萬/坪）、泰安（53.6 萬/坪）、捷運森林（53.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
利舟荷悅(中和)比中和區行情高還是低？
平均 55.8 萬/坪，比中和區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 55.2 萬/坪高 1.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
利舟荷悅(中和)最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
利舟荷悅(中和)成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 53.7–57.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。