捷年高昇
均價/坪
54.3 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
+3.9%
平均坪數
25.1 坪
捷年高昇 實價登錄行情概況
捷年高昇位於新北市中和區（台新街11號），建造於 1999 年，屋齡約 27 年，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 54.3 萬/坪，平均坪數約 25.1 坪，成交單價介於 32.1 萬至 68.7 萬/坪，近一年單價上漲 3.9%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區台新街７號十一樓之一1,180 萬
2025-02-12 · 55.0 萬/坪
- 新北市中和區台新街７號九樓1,320 萬
2024-10-24 · 63.7 萬/坪
- 新北市中和區台新街７號三樓之一1,182 萬
2024-08-12 · 55.1 萬/坪
- 新北市中和區台新街１７號五樓1,588 萬
2024-07-23 · 58.5 萬/坪
- 新北市中和區台新街２３號八樓990 萬
2024-05-17 · 68.7 萬/坪
- 新北市中和區台新街１７號九樓1,235 萬
2023-07-09 · 59.0 萬/坪
- 新北市中和區台新街１９號三樓1,021 萬
2023-06-14 · 61.6 萬/坪
- 新北市中和區台新街１７號五樓1,100 萬
2023-01-09 · 40.5 萬/坪
- 新北市中和區台新街１７號二樓1,450 萬
2023-01-08 · 36.6 萬/坪
- 新北市中和區台新街１３號九樓1,006 萬
2022-09-06 · 61.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-12 | 新北市中和區台新街７號十一樓之一 | 1,180 萬 | 55.0 萬/坪 | 21.5 坪 | 十一層/十三層 |
| 2024-10-24 | 新北市中和區台新街７號九樓 | 1,320 萬 | 63.7 萬/坪 | 20.7 坪 | 九層/十三層 |
| 2024-08-12 | 新北市中和區台新街７號三樓之一 | 1,182 萬 | 55.1 萬/坪 | 21.5 坪 | 三層/十三層 |
| 2024-07-23 | 新北市中和區台新街１７號五樓 | 1,588 萬 | 58.5 萬/坪 | 27.2 坪 | 五層/十三層 |
| 2024-05-17 | 新北市中和區台新街２３號八樓 | 990 萬 | 68.7 萬/坪 | 14.4 坪 | 八層/十三層 |
| 2023-07-09 | 新北市中和區台新街１７號九樓 | 1,235 萬 | 59.0 萬/坪 | 20.9 坪 | 九層/十三層 |
| 2023-06-14 | 新北市中和區台新街１９號三樓 | 1,021 萬 | 61.6 萬/坪 | 16.6 坪 | 三層/十三層 |
| 2023-01-09 | 新北市中和區台新街１７號五樓 | 1,100 萬 | 40.5 萬/坪 | 27.2 坪 | 五層/十三層 |
| 2023-01-08 | 新北市中和區台新街１７號二樓 | 1,450 萬 | 36.6 萬/坪 | 39.6 坪 | 二層/十三層 |
| 2022-09-06 | 新北市中和區台新街１３號九樓 | 1,006 萬 | 61.6 萬/坪 | 16.3 坪 | 九層/十三層 |
捷年高昇 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 46%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.8%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 20.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1999 年，屋齡約 27 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 54.3 萬/坪，比中和區屋齡相近（1999±5 年）的 63 個社區的中位數 50.3 萬/坪高 8.0%。
半數成交落在 51.3–61.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 565 公尺至捷運中原站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 捷年高昇目前社區 | 54.3 萬/坪 | 25.1 坪 | 1999 | 12 | ||
| 昌田捷境 | 54.1 萬 | 23.4 坪 | - | 44 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 民樂富御 | 53.4 萬 | 26.5 坪 | 2005 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 和盛盛世 | 56.5 萬 | 23.9 坪 | 1995 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 蒲陽.南山 | 57.4 萬 | 27.1 坪 | - | 60 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 景安京璽 | 56.5 萬 | 24.2 坪 | 2005 | 45 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 捷運森林 | 53.7 萬 | 22.3 坪 | 1994 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
捷年高昇最新平均成交價是多少？
捷年高昇最新實價登錄平均單價約 54.3 萬/坪，平均總價約 1,165 萬，共 12 筆成交紀錄。
捷年高昇近期房價走勢如何？
捷年高昇近一年單價上漲 3.9%，成交單價介於 32.1 萬至 68.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
捷年高昇是哪一年的社區？有多少戶？
捷年高昇建於 1999 年（屋齡約 27 年）。
捷年高昇位於什麼位置？
捷年高昇位於新北市中和區台新街11號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與捷年高昇條件最接近的社區包括：昌田捷境（54.1 萬/坪）、民樂富御（53.4 萬/坪）、和盛盛世（56.5 萬/坪）、蒲陽.南山（57.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
捷年高昇比中和區行情高還是低？
平均 54.3 萬/坪，比中和區屋齡相近（1999±5 年）的 63 個社區的中位數 50.3 萬/坪高 8.0%。
捷年高昇最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
捷年高昇成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 51.3–61.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。