江陵春
均價/坪
62.9 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
+7.1%
平均坪數
65 坪
江陵春 實價登錄行情概況
江陵春位於新北市新店區（民權路113號），建造於 2005 年，屋齡約 21 年，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 62.9 萬/坪，平均坪數約 65 坪，成交單價介於 53.9 萬至 73.1 萬/坪，近一年單價上漲 7.1%。想了解更多新店區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新店區實價登錄- 新北市新店區民權路１０７號十五樓3,350 萬
2025-11-15 · 73.1 萬/坪
- 新北市新店區民權路１０９號六樓之三4,400 萬
2025-07-19 · 65.8 萬/坪
- 新北市新店區民權路１１１號九樓之二4,650 萬
2024-12-01 · 63.4 萬/坪
- 新北市新店區民權路１０９號二十六樓5,900 萬
2024-09-11 · 71.4 萬/坪
- 新北市新店區民權路１１１號九樓5,228 萬
2024-04-06 · 61.6 萬/坪
- 新北市新店區民權路１０９號八樓5,350 萬
2024-03-09 · 55.0 萬/坪
- 新北市新店區民權路１０７號十樓之一3,650 萬
2024-01-06 · 69.5 萬/坪
- 新北市新店區民權路１０９號五樓5,300 萬
2023-11-28 · 62.8 萬/坪
- 新北市新店區民權路１１１號二十六樓之二4,600 萬
2023-08-21 · 62.6 萬/坪
- 新北市新店區民權路１１１號十五樓5,350 萬
2023-07-11 · 63.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-15 | 新北市新店區民權路１０７號十五樓 | 3,350 萬 | 73.1 萬/坪 | 45.8 坪 | 十五層/二十七層 |
| 2025-07-19 | 新北市新店區民權路１０９號六樓之三 | 4,400 萬 | 65.8 萬/坪 | 63.1 坪 | 六層/二十七層 |
| 2024-12-01 | 新北市新店區民權路１１１號九樓之二 | 4,650 萬 | 63.4 萬/坪 | 65.5 坪 | 九層/二十七層 |
| 2024-09-11 | 新北市新店區民權路１０９號二十六樓 | 5,900 萬 | 71.4 萬/坪 | 75.6 坪 | 二十六層/二十七層 |
| 2024-04-06 | 新北市新店區民權路１１１號九樓 | 5,228 萬 | 61.6 萬/坪 | 75.3 坪 | 九層/二十七層 |
| 2024-03-09 | 新北市新店區民權路１０９號八樓 | 5,350 萬 | 55.0 萬/坪 | 76.5 坪 | 八層/二十七層 |
| 2024-01-06 | 新北市新店區民權路１０７號十樓之一 | 3,650 萬 | 69.5 萬/坪 | 48.9 坪 | 十層/二十七層 |
| 2023-11-28 | 新北市新店區民權路１０９號五樓 | 5,300 萬 | 62.8 萬/坪 | 76.5 坪 | 五層/二十七層 |
| 2023-08-21 | 新北市新店區民權路１１１號二十六樓之二 | 4,600 萬 | 62.6 萬/坪 | 63.9 坪 | 二十六層/二十七層 |
| 2023-07-11 | 新北市新店區民權路１１１號十五樓 | 5,350 萬 | 63.4 萬/坪 | 76.5 坪 | 十五層/二十七層 |
江陵春 數據解讀
每一項都對照新店區其他 221 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新店區有成交紀錄的 221 個社區中，單價高於 61%；中位數 58.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.1%，其餘為公設與附屬建物。新店區中位數 62.3%。
成交單價的離散程度為 8.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2005 年，屋齡約 21 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新店區 221 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 62.9 萬/坪，比新店區屋齡相近（2005±5 年）的 35 個社區的中位數 56.7 萬/坪高 10.8%。
半數成交落在 57.9–66.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 501 公尺至捷運大坪林站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 江陵春目前社區 | 62.9 萬/坪 | 65 坪 | 2005 | 18 | ||
| 玉上園 | 61 萬 | 58.5 坪 | 2013 | 67 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 三輝君匯 | 68.9 萬 | 62.5 坪 | 2011 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 湯泉美地II | 51.6 萬 | 55.5 坪 | 2003 | 25 | 屋齡相近（23 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 鼎隆江晏 | 62.5 萬 | 47.5 坪 | - | 11 | 單價相近 | 比較 |
| 力麒雙星 | 59.9 萬 | 47.6 坪 | 2002 | 10 | 單價相近、屋齡相近（24 年） | 比較 |
| 寶徠花園 | 70.6 萬 | 68.6 坪 | 2013 | 5 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
江陵春最新平均成交價是多少？
江陵春最新實價登錄平均單價約 62.9 萬/坪，平均總價約 4,430 萬，共 18 筆成交紀錄。
江陵春近期房價走勢如何？
江陵春近一年單價上漲 7.1%，成交單價介於 53.9 萬至 73.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
江陵春是哪一年的社區？有多少戶？
江陵春建於 2005 年（屋齡約 21 年）。
江陵春位於什麼位置？
江陵春位於新北市新店區民權路113號。
新店區有哪些相似社區可比較？
與江陵春條件最接近的社區包括：玉上園（61 萬/坪）、三輝君匯（68.9 萬/坪）、湯泉美地II（51.6 萬/坪）、鼎隆江晏（62.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
江陵春比新店區行情高還是低？
平均 62.9 萬/坪，比新店區屋齡相近（2005±5 年）的 35 個社區的中位數 56.7 萬/坪高 10.8%。
江陵春最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新店區 221 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
江陵春成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 57.9–66.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。