三輝君匯
均價/坪
68.9 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+18%
平均坪數
62.5 坪
三輝君匯 實價登錄行情概況
三輝君匯位於新北市新店區（北新路三段17號），建造於 2011 年，屋齡約 15 年，社區總戶數 78 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 68.9 萬/坪，平均坪數約 62.5 坪，成交單價介於 60.2 萬至 80.0 萬/坪，近一年單價上漲 18%。想了解更多新店區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新店區實價登錄- 新北市新店區北新路三段２１號三樓4,455 萬
2025-06-29 · 72.0 萬/坪
- 新北市新店區北新路三段１７號十一樓5,160 萬
2025-04-08 · 75.0 萬/坪
- 新北市新店區北新路三段１９號六樓4,900 萬
2025-01-12 · 80.0 萬/坪
- 新北市新店區北新路三段２３號十二樓5,200 萬
2024-08-16 · 66.6 萬/坪
- 新北市新店區北新路三段２３號十一樓5,150 萬
2024-06-22 · 73.3 萬/坪
- 新北市新店區北新路三段１９號五樓3,800 萬
2023-03-29 · 60.2 萬/坪
- 新北市新店區北新路三段１７號四樓4,280 萬
2021-12-04 · 61.6 萬/坪
- 新北市新店區北新路三段２３號十樓4,700 萬
2021-11-27 · 62.5 萬/坪
- 新北市新店區北新路三段１９號十五樓4,288 萬
2021-11-10 · 68.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-29 | 新北市新店區北新路三段２１號三樓 | 4,455 萬 | 72.0 萬/坪 | 58.4 坪 | 三層/二十三層 |
| 2025-04-08 | 新北市新店區北新路三段１７號十一樓 | 5,160 萬 | 75.0 萬/坪 | 65.4 坪 | 十一層/二十三層 |
| 2025-01-12 | 新北市新店區北新路三段１９號六樓 | 4,900 萬 | 80.0 萬/坪 | 58.1 坪 | 六層/二十三層 |
| 2024-08-16 | 新北市新店區北新路三段２３號十二樓 | 5,200 萬 | 66.6 萬/坪 | 66.2 坪 | 十二層/二十三層 |
| 2024-06-22 | 新北市新店區北新路三段２３號十一樓 | 5,150 萬 | 73.3 萬/坪 | 66.2 坪 | 十一層/二十三層 |
| 2023-03-29 | 新北市新店區北新路三段１９號五樓 | 3,800 萬 | 60.2 萬/坪 | 58.1 坪 | 五層/二十三層 |
| 2021-12-04 | 新北市新店區北新路三段１７號四樓 | 4,280 萬 | 61.6 萬/坪 | 65.4 坪 | 四層/二十三層 |
| 2021-11-27 | 新北市新店區北新路三段２３號十樓 | 4,700 萬 | 62.5 萬/坪 | 66.2 坪 | 十層/二十三層 |
| 2021-11-10 | 新北市新店區北新路三段１９號十五樓 | 4,288 萬 | 68.6 萬/坪 | 58.1 坪 | 十五層/二十三層 |
三輝君匯 數據解讀
每一項都對照新店區其他 221 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新店區有成交紀錄的 221 個社區中，單價高於 76%；中位數 58.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.5%，其餘為公設與附屬建物。新店區中位數 62.3%。
成交單價的離散程度為 9.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2011 年，屋齡約 15 年。
9 筆成交 ÷ 78 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 68.9 萬/坪，比新店區屋齡相近（2011±5 年）的 37 個社區的中位數 56.0 萬/坪高 22.9%。
半數成交落在 62.5–73.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 365 公尺至捷運大坪林站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三輝君匯目前社區 | 68.9 萬/坪 | 62.5 坪 | 2011 | 9 | ||
| 玉上園 | 61 萬 | 58.5 坪 | 2013 | 67 | 坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 江陵春 | 62.9 萬 | 65 坪 | 2005 | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 寶徠花園 | 70.6 萬 | 68.6 坪 | 2013 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年） | 比較 |
| 合環御景 | 67.4 萬 | 51.9 坪 | 2010 | 8 | 單價相近、屋齡相近（16 年） | 比較 |
| 美河市 | 67.4 萬 | 49.6 坪 | 2012 | 50 | 單價相近、屋齡相近（14 年） | 比較 |
| 鑫洋百景 | 69.9 萬 | 75.3 坪 | 2016 | 5 | 單價相近、屋齡相近（10 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
三輝君匯最新平均成交價是多少？
三輝君匯最新實價登錄平均單價約 68.9 萬/坪，平均總價約 4,386 萬，共 9 筆成交紀錄。
三輝君匯近期房價走勢如何？
三輝君匯近一年單價上漲 18%，成交單價介於 60.2 萬至 80.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
三輝君匯是哪一年的社區？有多少戶？
三輝君匯建於 2011 年（屋齡約 15 年），社區總戶數 78 戶。
三輝君匯位於什麼位置？
三輝君匯位於新北市新店區北新路三段17號。
新店區有哪些相似社區可比較？
與三輝君匯條件最接近的社區包括：玉上園（61 萬/坪）、江陵春（62.9 萬/坪）、寶徠花園（70.6 萬/坪）、合環御景（67.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
三輝君匯比新店區行情高還是低？
平均 68.9 萬/坪，比新店區屋齡相近（2011±5 年）的 37 個社區的中位數 56.0 萬/坪高 22.9%。
三輝君匯最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
三輝君匯成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 62.5–73.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。