江陵天滙
均價/坪
93.9 萬/坪
成交筆數
23 筆
漲跌幅
-
平均坪數
52.6 坪
江陵天滙 實價登錄行情概況
江陵天滙位於新北市新店區，實價登錄共 23 筆成交紀錄，平均單價約 93.9 萬/坪，平均坪數約 52.6 坪，成交單價介於 89.6 萬至 100.9 萬/坪。想了解更多新店區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新店區實價登錄- 新北市新店區?文路與文記街口4,322 萬
2025-06-23 · 96.8 萬/坪
- 新北市新店區?文路與文記街口5,838 萬
2025-06-21 · 93.4 萬/坪
- 新北市新店區?文路與文記街口3,950 萬
2025-06-07 · 91.1 萬/坪
- 新北市新店區?文路與文記街口4,270 萬
2025-06-02 · 93.8 萬/坪
- 新北市新店區?文路與文記街口6,888 萬
2025-03-31 · 97.2 萬/坪
- 新北市新店區?文路與文記街口4,280 萬
2025-02-28 · 92.6 萬/坪
- 新北市新店區啟文路與文記街口6,380 萬
2025-01-21 · 92.4 萬/坪
- 新北市新店區?文路與文記街口6,188 萬
2024-12-27 · 90.3 萬/坪
- 新北市新店區?文路與文記街口6,227 萬
2024-09-22 · 95.0 萬/坪
- 新北市新店區?文路與文記街口6,440 萬
2024-09-15 · 93.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-23 | 新北市新店區?文路與文記街口 | 4,322 萬 | 96.8 萬/坪 | 40.9 坪 | 十八層/24 |
| 2025-06-21 | 新北市新店區?文路與文記街口 | 5,838 萬 | 93.4 萬/坪 | 60.4 坪 | 十四層/24 |
| 2025-06-07 | 新北市新店區?文路與文記街口 | 3,950 萬 | 91.1 萬/坪 | 40.9 坪 | 四層/24 |
| 2025-06-02 | 新北市新店區?文路與文記街口 | 4,270 萬 | 93.8 萬/坪 | 40.9 坪 | 十一層/24 |
| 2025-03-31 | 新北市新店區?文路與文記街口 | 6,888 萬 | 97.2 萬/坪 | 63.5 坪 | 二十二層/24 |
| 2025-02-28 | 新北市新店區?文路與文記街口 | 4,280 萬 | 92.6 萬/坪 | 40.9 坪 | 九層/24 |
| 2025-01-21 | 新北市新店區啟文路與文記街口 | 6,380 萬 | 92.4 萬/坪 | 63.5 坪 | 八層/24 |
| 2024-12-27 | 新北市新店區?文路與文記街口 | 6,188 萬 | 90.3 萬/坪 | 63.5 坪 | 三層/24 |
| 2024-09-22 | 新北市新店區?文路與文記街口 | 6,227 萬 | 95.0 萬/坪 | 60.4 坪 | 十六層/24 |
| 2024-09-15 | 新北市新店區?文路與文記街口 | 6,440 萬 | 93.0 萬/坪 | 63.5 坪 | 十一層/24 |
江陵天滙 數據解讀
每一項都對照新店區其他 221 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新店區有成交紀錄的 221 個社區中，單價高於 97%；中位數 58.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 93.9 萬/坪，比新店區有成交紀錄的 220 個社區的中位數 58.2 萬/坪高 61.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 91.5–95.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 江陵天滙目前社區 | 93.9 萬/坪 | 52.6 坪 | - | 23 | ||
| 江陵天喆 | 95.2 萬 | 52.5 坪 | 2025 | 33 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 宏普GRAND PARK | 78.6 萬 | 52.3 坪 | - | 131 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 北新官邸 | 77.4 萬 | 50.7 坪 | 2018 | 5 | 坪數相近 | 比較 |
| 華固譽誠 | 94.5 萬 | 33.6 坪 | - | 309 | 單價相近 | 比較 |
| 三馨逸馨 | 80.6 萬 | 46.1 坪 | 2024 | 9 | 同區可比 | 比較 |
| 忠泰蘊 | 80.2 萬 | 46.1 坪 | - | 41 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
江陵天滙最新平均成交價是多少？
江陵天滙最新實價登錄平均單價約 93.9 萬/坪，平均總價約 4,925 萬，共 23 筆成交紀錄。
新店區有哪些相似社區可比較？
與江陵天滙條件最接近的社區包括：江陵天喆（95.2 萬/坪）、宏普GRAND PARK（78.6 萬/坪）、北新官邸（77.4 萬/坪）、華固譽誠（94.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
江陵天滙比新店區行情高還是低？
平均 93.9 萬/坪，比新店區有成交紀錄的 220 個社區的中位數 58.2 萬/坪高 61.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
江陵天滙最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
江陵天滙成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 91.5–95.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。