權泰景上
均價/坪
32.8 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
+15.5%
平均坪數
40.1 坪
權泰景上 實價登錄行情概況
權泰景上位於新北市土城區（金安街7號），建造於 2014 年，屋齡約 12 年，社區總戶數 51 戶，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 32.8 萬/坪，平均坪數約 40.1 坪，成交單價介於 28.0 萬至 41.0 萬/坪，近一年單價上漲 15.5%。想了解更多土城區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看土城區實價登錄- 新北市土城區金安街１１號二樓1,790 萬
2025-12-06 · 41.0 萬/坪
- 新北市土城區金安街１１號三樓1,860 萬
2025-03-28 · 34.6 萬/坪
- 新北市土城區金安街１１之２號九樓1,510 萬
2023-12-27 · 36.1 萬/坪
- 新北市土城區金安街１１之１號八樓1,630 萬
2023-05-08 · 33.9 萬/坪
- 新北市土城區金安街７號三樓1,680 萬
2023-04-27 · 35.8 萬/坪
- 新北市土城區金安街７號九樓1,635 萬
2023-02-25 · 34.5 萬/坪
- 新北市土城區金安街１１之１號五樓1,670 萬
2023-01-15 · 30.5 萬/坪
- 新北市土城區金安街７號六樓1,588 萬
2022-10-26 · 29.2 萬/坪
- 新北市土城區金安街１１號六樓1,668 萬
2022-08-28 · 35.3 萬/坪
- 新北市土城區金安街７號八樓1,550 萬
2022-06-08 · 28.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-06 | 新北市土城區金安街１１號二樓 | 1,790 萬 | 41.0 萬/坪 | 38.8 坪 | 二層/九層 |
| 2025-03-28 | 新北市土城區金安街１１號三樓 | 1,860 萬 | 34.6 萬/坪 | 42.5 坪 | 三層/九層 |
| 2023-12-27 | 新北市土城區金安街１１之２號九樓 | 1,510 萬 | 36.1 萬/坪 | 30.6 坪 | 九層/九層 |
| 2023-05-08 | 新北市土城區金安街１１之１號八樓 | 1,630 萬 | 33.9 萬/坪 | 42.5 坪 | 八層/九層 |
| 2023-04-27 | 新北市土城區金安街７號三樓 | 1,680 萬 | 35.8 萬/坪 | 42.2 坪 | 三層/九層 |
| 2023-02-25 | 新北市土城區金安街７號九樓 | 1,635 萬 | 34.5 萬/坪 | 42.2 坪 | 九層/九層 |
| 2023-01-15 | 新北市土城區金安街１１之１號五樓 | 1,670 萬 | 30.5 萬/坪 | 42.5 坪 | 五層/九層 |
| 2022-10-26 | 新北市土城區金安街７號六樓 | 1,588 萬 | 29.2 萬/坪 | 42.2 坪 | 六層/九層 |
| 2022-08-28 | 新北市土城區金安街１１號六樓 | 1,668 萬 | 35.3 萬/坪 | 42.5 坪 | 六層/九層 |
| 2022-06-08 | 新北市土城區金安街７號八樓 | 1,550 萬 | 28.5 萬/坪 | 42.2 坪 | 八層/九層 |
權泰景上 數據解讀
每一項都對照土城區其他 172 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
土城區有成交紀錄的 172 個社區中，單價高於 5%；中位數 47.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.5%，其餘為公設與附屬建物。土城區中位數 62.6%。
成交單價的離散程度為 11.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2014 年，屋齡約 12 年。
17 筆成交 ÷ 51 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在土城區 172 個社區中高於 58%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.8 萬/坪，比土城區屋齡相近（2014±5 年）的 8 個社區的中位數 51.1 萬/坪低 35.7%。
半數成交落在 29.2–35.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 515 公尺至捷運頂埔站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 權泰景上目前社區 | 32.8 萬/坪 | 40.1 坪 | 2014 | 17 | ||
| 台北大第 | 37.4 萬 | 37.6 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 竹城日賞 | 31.8 萬 | 46.6 坪 | 2004 | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 及第好悅 | 38.1 萬 | 42.8 坪 | 2010 | 12 | 坪數相近、屋齡相近（16 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 想樂 | 31.5 萬 | 34.3 坪 | 2024 | 26 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 東運御光 | 38.6 萬 | 40.9 坪 | 2022 | 8 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 金城匯 | 36.3 萬 | 32.3 坪 | 2022 | 74 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
權泰景上最新平均成交價是多少？
權泰景上最新實價登錄平均單價約 32.8 萬/坪，平均總價約 1,482 萬，共 17 筆成交紀錄。
權泰景上近期房價走勢如何？
權泰景上近一年單價上漲 15.5%，成交單價介於 28.0 萬至 41.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
權泰景上是哪一年的社區？有多少戶？
權泰景上建於 2014 年（屋齡約 12 年），社區總戶數 51 戶。
權泰景上位於什麼位置？
權泰景上位於新北市土城區金安街7號。
土城區有哪些相似社區可比較？
與權泰景上條件最接近的社區包括：台北大第（37.4 萬/坪）、竹城日賞（31.8 萬/坪）、及第好悅（38.1 萬/坪）、想樂（31.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
權泰景上比土城區行情高還是低？
平均 32.8 萬/坪，比土城區屋齡相近（2014±5 年）的 8 個社區的中位數 51.1 萬/坪低 35.7%。
權泰景上最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在土城區 172 個社區中高於 58%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
權泰景上成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.2–35.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。