榮耀之星
均價/坪
31.8 萬/坪
成交筆數
105 筆
漲跌幅
+9.3%
平均坪數
43.5 坪
榮耀之星 實價登錄行情概況
榮耀之星位於新北市林口區（文化三路二段150號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，實價登錄共 105 筆成交紀錄，平均單價約 31.8 萬/坪，平均坪數約 43.5 坪，成交單價介於 28.4 萬至 52.0 萬/坪，近一年單價上漲 9.3%。想了解更多林口區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看林口區實價登錄- 新北市林口區文化三路二段１４０號二十三樓3,250 萬
2024-05-06 · 44.3 萬/坪
- 新北市林口區文化三路二段１４０號六樓2,606 萬
2024-05-04 · 52.0 萬/坪
- 新北市林口區文化三路二段１４６號十二樓1,760 萬
2024-03-28 · 47.2 萬/坪
- 新北市林口區文化三路二段１３８號八樓2,350 萬
2023-12-22 · 42.1 萬/坪
- 新北市林口區文化三路二段１４０號十二樓2,168 萬
2023-11-10 · 46.3 萬/坪
- 新北市林口區文化三路二段１４６號二十一樓2,100 萬
2023-04-08 · 36.5 萬/坪
- 新北市林口區文化三路二段１４０號十二樓1,810 萬
2023-04-06 · 36.1 萬/坪
- 新北市林口區文化三路二段１４０號二十樓1,508 萬
2023-04-04 · 42.5 萬/坪
- 新北市林口區文化三路二段１４６號九樓1,460 萬
2023-03-18 · 39.2 萬/坪
- 新北市林口區文化三路二段１４０號十樓1,500 萬
2021-02-22 · 30.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-06 | 新北市林口區文化三路二段１４０號二十三樓 | 3,250 萬 | 44.3 萬/坪 | 58.3 坪 | 二十三層，二十四層/二十四層 |
| 2024-05-04 | 新北市林口區文化三路二段１４０號六樓 | 2,606 萬 | 52.0 萬/坪 | 42.5 坪 | 六層/二十四層 |
| 2024-03-28 | 新北市林口區文化三路二段１４６號十二樓 | 1,760 萬 | 47.2 萬/坪 | 29.0 坪 | 十二層/二十四層 |
| 2023-12-22 | 新北市林口區文化三路二段１３８號八樓 | 2,350 萬 | 42.1 萬/坪 | 48.9 坪 | 八層/二十四層 |
| 2023-11-10 | 新北市林口區文化三路二段１４０號十二樓 | 2,168 萬 | 46.3 萬/坪 | 42.5 坪 | 十二層/二十四層 |
| 2023-04-08 | 新北市林口區文化三路二段１４６號二十一樓 | 2,100 萬 | 36.5 萬/坪 | 50.0 坪 | 二十一層/二十四層 |
| 2023-04-06 | 新北市林口區文化三路二段１４０號十二樓 | 1,810 萬 | 36.1 萬/坪 | 42.5 坪 | 十二層/二十四層 |
| 2023-04-04 | 新北市林口區文化三路二段１４０號二十樓 | 1,508 萬 | 42.5 萬/坪 | 28.6 坪 | 二十層/二十四層 |
| 2023-03-18 | 新北市林口區文化三路二段１４６號九樓 | 1,460 萬 | 39.2 萬/坪 | 29.0 坪 | 九層/二十四層 |
| 2021-02-22 | 新北市林口區文化三路二段１４０號十樓 | 1,500 萬 | 30.9 萬/坪 | 42.5 坪 | 十層/二十四層 |
榮耀之星 數據解讀
每一項都對照林口區其他 265 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
林口區有成交紀錄的 265 個社區中，單價高於 12%；中位數 42.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.3%，其餘為公設與附屬建物。林口區中位數 59.7%。
成交單價的離散程度為 12.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在林口區 265 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.8 萬/坪，比林口區屋齡相近（2022±5 年）的 76 個社區的中位數 43.2 萬/坪低 26.2%。
半數成交落在 29.9–32.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 105 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2289 公尺至捷運林口站，步行約 29 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 榮耀之星目前社區 | 31.8 萬/坪 | 43.5 坪 | 2022 | 105 | ||
| 堃源吉第 | 31.4 萬 | 41.1 坪 | 2022 | 34 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 旺洲逸品 | 33 萬 | 43 坪 | 2023 | 197 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 玄泰PTW(日光區) | 32.4 萬 | 40.3 坪 | 2022 | 63 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 廉永翔品NO.5 | 32.6 萬 | 40.7 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 快樂莊園 | 32.8 萬 | 36.7 坪 | 2019 | 9 | 單價相近、屋齡相近（7 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 一品馥麗 | 32.7 萬 | 44.4 坪 | 2009 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
榮耀之星最新平均成交價是多少？
榮耀之星最新實價登錄平均單價約 31.8 萬/坪，平均總價約 1,412 萬，共 105 筆成交紀錄。
榮耀之星近期房價走勢如何？
榮耀之星近一年單價上漲 9.3%，成交單價介於 28.4 萬至 52.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
榮耀之星是哪一年的社區？有多少戶？
榮耀之星建於 2022 年（屋齡約 4 年）。
榮耀之星位於什麼位置？
榮耀之星位於新北市林口區文化三路二段150號。
林口區有哪些相似社區可比較？
與榮耀之星條件最接近的社區包括：堃源吉第（31.4 萬/坪）、旺洲逸品（33 萬/坪）、玄泰PTW(日光區)（32.4 萬/坪）、廉永翔品NO.5（32.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
榮耀之星比林口區行情高還是低？
平均 31.8 萬/坪，比林口區屋齡相近（2022±5 年）的 76 個社區的中位數 43.2 萬/坪低 26.2%。
榮耀之星最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在林口區 265 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
榮耀之星成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.9–32.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 105 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。