廉永翔品NO.5
均價/坪
32.6 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+34.2%
平均坪數
40.7 坪
廉永翔品NO.5 實價登錄行情概況
廉永翔品NO.5位於新北市林口區（文化北路二段550巷19弄1號），社區總戶數 18 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 32.6 萬/坪，平均坪數約 40.7 坪，成交單價介於 28.1 萬至 38.8 萬/坪，近一年單價上漲 34.2%。想了解更多林口區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看林口區實價登錄- 新北市林口區文化北路二段550巷1,630 萬
2023-06-02 · 38.8 萬/坪
- 新北市林口區文化北路二段550巷1,630 萬
2023-06-02 · 38.8 萬/坪
- 新北市林口區文化北路二段550巷1,350 萬
2021-12-14 · 28.1 萬/坪
- 新北市林口區文化北路二段550巷1,180 萬
2021-11-21 · 28.1 萬/坪
- 新北市林口區文化北路二段550巷1,350 萬
2021-11-21 · 32.3 萬/坪
- 新北市林口區文化北路二段550巷1,350 萬
2021-11-21 · 29.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-02 | 新北市林口區文化北路二段550巷 | 1,630 萬 | 38.8 萬/坪 | 42.0 坪 | 三層/6 |
| 2023-06-02 | 新北市林口區文化北路二段550巷 | 1,630 萬 | 38.8 萬/坪 | 42.0 坪 | 三層/6 |
| 2021-12-14 | 新北市林口區文化北路二段550巷 | 1,350 萬 | 28.1 萬/坪 | 42.0 坪 | 五層/6 |
| 2021-11-21 | 新北市林口區文化北路二段550巷 | 1,180 萬 | 28.1 萬/坪 | 42.0 坪 | 三層/6 |
| 2021-11-21 | 新北市林口區文化北路二段550巷 | 1,350 萬 | 32.3 萬/坪 | 36.5 坪 | 二層/6 |
| 2021-11-21 | 新北市林口區文化北路二段550巷 | 1,350 萬 | 29.7 萬/坪 | 39.7 坪 | 六層/6 |
廉永翔品NO.5 數據解讀
每一項都對照林口區其他 265 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
林口區有成交紀錄的 265 個社區中，單價高於 14%；中位數 42.2 萬/坪。
6 筆成交 ÷ 18 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在林口區 265 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.6 萬/坪，比林口區有成交紀錄的 264 個社區的中位數 42.4 萬/坪低 23.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.5–37.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 廉永翔品NO.5目前社區 | 32.6 萬/坪 | 40.7 坪 | - | 6 | ||
| 長榮晶品 | 32.7 萬 | 40.9 坪 | 1994 | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 玄泰PTW(日光區) | 32.4 萬 | 40.3 坪 | 2022 | 63 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 旺洲逸品 | 33 萬 | 43 坪 | 2023 | 197 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 堃源吉第 | 31.4 萬 | 41.1 坪 | 2022 | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 希望之翼大廈 | 33.5 萬 | 42.1 坪 | 2005 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 一品馥麗 | 32.7 萬 | 44.4 坪 | 2009 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
廉永翔品NO.5最新平均成交價是多少？
廉永翔品NO.5最新實價登錄平均單價約 32.6 萬/坪，平均總價約 1,330 萬，共 6 筆成交紀錄。
廉永翔品NO.5近期房價走勢如何？
廉永翔品NO.5近一年單價上漲 34.2%，成交單價介於 28.1 萬至 38.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
廉永翔品NO.5是哪一年的社區？有多少戶？
廉永翔品NO.5社區總戶數 18 戶。
廉永翔品NO.5位於什麼位置？
廉永翔品NO.5位於新北市林口區文化北路二段550巷19弄1號。
林口區有哪些相似社區可比較？
與廉永翔品NO.5條件最接近的社區包括：長榮晶品（32.7 萬/坪）、玄泰PTW(日光區)（32.4 萬/坪）、旺洲逸品（33 萬/坪）、堃源吉第（31.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
廉永翔品NO.5比林口區行情高還是低？
平均 32.6 萬/坪，比林口區有成交紀錄的 264 個社區的中位數 42.4 萬/坪低 23.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
廉永翔品NO.5最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在林口區 265 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
廉永翔品NO.5成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.5–37.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。