東進新莊苑
均價/坪
44.9 萬/坪
成交筆數
22 筆
漲跌幅
+1.7%
平均坪數
30 坪
東進新莊苑 實價登錄行情概況
東進新莊苑位於新北市新莊區（新莊路325號旁），實價登錄共 22 筆成交紀錄，平均單價約 44.9 萬/坪，平均坪數約 30 坪，成交單價介於 43.5 萬至 47.5 萬/坪，近一年單價上漲 1.7%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區新莊路327號1,776 萬
2023-03-29 · 47.0 萬/坪
- 新北市新莊區新莊路327號1,665 萬
2023-03-04 · 43.5 萬/坪
- 新北市新莊區新莊路327號1,220 萬
2022-04-23 · 47.5 萬/坪
- 新北市新莊區新莊路327號1,112 萬
2022-04-13 · 44.0 萬/坪
- 新北市新莊區新莊路327號1,250 萬
2022-03-17 · 43.5 萬/坪
- 新北市新莊區新莊路327號1,655 萬
2022-03-12 · 43.5 萬/坪
- 新北市新莊區新莊路327號1,682 萬
2022-03-06 · 44.0 萬/坪
- 新北市新莊區新莊路327號1,672 萬
2022-03-02 · 44.0 萬/坪
- 新北市新莊區新莊路327號1,690 萬
2022-02-15 · 44.5 萬/坪
- 新北市新莊區新莊路327號1,220 萬
2022-02-13 · 47.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-29 | 新北市新莊區新莊路327號 | 1,776 萬 | 47.0 萬/坪 | 34.6 坪 | 六層/12 |
| 2023-03-04 | 新北市新莊區新莊路327號 | 1,665 萬 | 43.5 萬/坪 | 34.6 坪 | 四層/12 |
| 2022-04-23 | 新北市新莊區新莊路327號 | 1,220 萬 | 47.5 萬/坪 | 25.7 坪 | 十二層/12 |
| 2022-04-13 | 新北市新莊區新莊路327號 | 1,112 萬 | 44.0 萬/坪 | 25.3 坪 | 三層/12 |
| 2022-03-17 | 新北市新莊區新莊路327號 | 1,250 萬 | 43.5 萬/坪 | 25.3 坪 | 四層/12 |
| 2022-03-12 | 新北市新莊區新莊路327號 | 1,655 萬 | 43.5 萬/坪 | 34.6 坪 | 四層/12 |
| 2022-03-06 | 新北市新莊區新莊路327號 | 1,682 萬 | 44.0 萬/坪 | 34.6 坪 | 五層/12 |
| 2022-03-02 | 新北市新莊區新莊路327號 | 1,672 萬 | 44.0 萬/坪 | 34.6 坪 | 五層/12 |
| 2022-02-15 | 新北市新莊區新莊路327號 | 1,690 萬 | 44.5 萬/坪 | 34.6 坪 | 六層/12 |
| 2022-02-13 | 新北市新莊區新莊路327號 | 1,220 萬 | 47.5 萬/坪 | 25.7 坪 | 十二層/12 |
東進新莊苑 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 27%；中位數 52.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 44.9 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪低 13.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 44.0–45.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 270 公尺至捷運新莊站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東進新莊苑目前社區 | 44.9 萬/坪 | 30 坪 | - | 22 | ||
| 揚名學園 | 45.1 萬 | 30.6 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 典藏富邑 | 43.6 萬 | 29.8 坪 | 1993 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 躍馬中原 | 43.2 萬 | 29.7 坪 | 1995 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 築億築藝 | 45.7 萬 | 31.9 坪 | 2023 | 106 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中信學園 | 42.9 萬 | 31 坪 | 2000 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新莊鈴木華城 | 43.4 萬 | 32.2 坪 | 2013 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
東進新莊苑最新平均成交價是多少？
東進新莊苑最新實價登錄平均單價約 44.9 萬/坪，平均總價約 1,345 萬，共 22 筆成交紀錄。
東進新莊苑近期房價走勢如何？
東進新莊苑近一年單價上漲 1.7%，成交單價介於 43.5 萬至 47.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
東進新莊苑位於什麼位置？
東進新莊苑位於新北市新莊區新莊路325號旁。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與東進新莊苑條件最接近的社區包括：揚名學園（45.1 萬/坪）、典藏富邑（43.6 萬/坪）、躍馬中原（43.2 萬/坪）、築億築藝（45.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
東進新莊苑比新莊區行情高還是低？
平均 44.9 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪低 13.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
東進新莊苑最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
東進新莊苑成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 44.0–45.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。