揚名學園
均價/坪
45.1 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+9.2%
平均坪數
30.6 坪
揚名學園 實價登錄行情概況
揚名學園位於新北市新莊區（中榮街79號），社區總戶數 41 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 45.1 萬/坪，平均坪數約 30.6 坪，成交單價介於 27.3 萬至 57.1 萬/坪，近一年單價上漲 9.2%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區中榮街１２４號四樓1,466 萬
2025-12-25 · 47.0 萬/坪
- 新北市新莊區中榮街３３號二樓1,500 萬
2024-10-16 · 57.1 萬/坪
- 新北市新莊區中榮街２７號四樓1,380 萬
2024-09-24 · 55.2 萬/坪
- 新北市新莊區中榮街２號五樓1,400 萬
2024-07-20 · 47.0 萬/坪
- 新北市新莊區中榮街１２８號五樓1,388 萬
2024-07-14 · 47.4 萬/坪
- 新北市新莊區中榮街２７號四樓1,145 萬
2024-04-21 · 45.8 萬/坪
- 新北市新莊區中榮街１號三樓1,660 萬
2024-04-04 · 36.9 萬/坪
- 新北市新莊區中榮街３１號三樓1,133 萬
2024-03-31 · 51.0 萬/坪
- 新北市新莊區中榮街１２４號七樓1,405 萬
2023-11-01 · 37.8 萬/坪
- 新北市新莊區中榮街１２６號六樓1,180 萬
2022-06-23 · 27.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-25 | 新北市新莊區中榮街１２４號四樓 | 1,466 萬 | 47.0 萬/坪 | 31.2 坪 | 四層/七層 |
| 2024-10-16 | 新北市新莊區中榮街３３號二樓 | 1,500 萬 | 57.1 萬/坪 | 26.3 坪 | 二層/七層 |
| 2024-09-24 | 新北市新莊區中榮街２７號四樓 | 1,380 萬 | 55.2 萬/坪 | 25.0 坪 | 四層/七層 |
| 2024-07-20 | 新北市新莊區中榮街２號五樓 | 1,400 萬 | 47.0 萬/坪 | 29.8 坪 | 五層/七層 |
| 2024-07-14 | 新北市新莊區中榮街１２８號五樓 | 1,388 萬 | 47.4 萬/坪 | 29.3 坪 | 五層/七層 |
| 2024-04-21 | 新北市新莊區中榮街２７號四樓 | 1,145 萬 | 45.8 萬/坪 | 25.0 坪 | 四層/七層 |
| 2024-04-04 | 新北市新莊區中榮街１號三樓 | 1,660 萬 | 36.9 萬/坪 | 45.0 坪 | 三層/七層 |
| 2024-03-31 | 新北市新莊區中榮街３１號三樓 | 1,133 萬 | 51.0 萬/坪 | 22.2 坪 | 三層/七層 |
| 2023-11-01 | 新北市新莊區中榮街１２４號七樓 | 1,405 萬 | 37.8 萬/坪 | 37.1 坪 | 七層/七層 |
| 2022-06-23 | 新北市新莊區中榮街１２６號六樓 | 1,180 萬 | 27.3 萬/坪 | 43.1 坪 | 六層/七層 |
揚名學園 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 27%；中位數 52.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 70.1%，其餘為公設與附屬建物。新莊區中位數 59.9%。
成交單價的離散程度為 18.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
11 筆成交 ÷ 41 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新莊區 267 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 45.1 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪低 13.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 40.9–49.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 641 公尺至捷運泰山站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 揚名學園目前社區 | 45.1 萬/坪 | 30.6 坪 | - | 11 | ||
| 東進新莊苑 | 44.9 萬 | 30 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 築億築藝 | 45.7 萬 | 31.9 坪 | 2023 | 106 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 典藏富邑 | 43.6 萬 | 29.8 坪 | 1993 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 歐洲之星 | 47.4 萬 | 31 坪 | 1996 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中信學園 | 42.9 萬 | 31 坪 | 2000 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 躍馬中原 | 43.2 萬 | 29.7 坪 | 1995 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
揚名學園最新平均成交價是多少？
揚名學園最新實價登錄平均單價約 45.1 萬/坪，平均總價約 1,319 萬，共 11 筆成交紀錄。
揚名學園近期房價走勢如何？
揚名學園近一年單價上漲 9.2%，成交單價介於 27.3 萬至 57.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
揚名學園是哪一年的社區？有多少戶？
揚名學園社區總戶數 41 戶。
揚名學園位於什麼位置？
揚名學園位於新北市新莊區中榮街79號。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與揚名學園條件最接近的社區包括：東進新莊苑（44.9 萬/坪）、築億築藝（45.7 萬/坪）、典藏富邑（43.6 萬/坪）、歐洲之星（47.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
揚名學園比新莊區行情高還是低？
平均 45.1 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪低 13.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
揚名學園最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新莊區 267 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
揚名學園成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 40.9–49.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。