中信學園
均價/坪
42.9 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
31 坪
中信學園 實價登錄行情概況
中信學園位於新北市新莊區（中信街66號），建造於 2000 年，屋齡約 26 年，社區總戶數 107 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 42.9 萬/坪，平均坪數約 31 坪，成交單價介於 38.7 萬至 45.9 萬/坪。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區中信街６６之１２號六樓1,870 萬
2025-11-26 · 44.5 萬/坪
- 新北市新莊區中信街６６之１２號六樓1,625 萬
2023-03-01 · 38.7 萬/坪
- 新北市新莊區中信街６６之１５號八樓1,385 萬
2022-09-17 · 44.9 萬/坪
- 新北市新莊區中信街６６之９號四樓1,565 萬
2022-08-09 · 45.9 萬/坪
- 新北市新莊區中信街６６號八樓之二1,071 萬
2022-07-12 · 40.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-26 | 新北市新莊區中信街６６之１２號六樓 | 1,870 萬 | 44.5 萬/坪 | 34.0 坪 | 六層/九層 |
| 2023-03-01 | 新北市新莊區中信街６６之１２號六樓 | 1,625 萬 | 38.7 萬/坪 | 34.0 坪 | 六層/九層 |
| 2022-09-17 | 新北市新莊區中信街６６之１５號八樓 | 1,385 萬 | 44.9 萬/坪 | 30.9 坪 | 八層/九層 |
| 2022-08-09 | 新北市新莊區中信街６６之９號四樓 | 1,565 萬 | 45.9 萬/坪 | 29.7 坪 | 四層/九層 |
| 2022-07-12 | 新北市新莊區中信街６６號八樓之二 | 1,071 萬 | 40.6 萬/坪 | 26.4 坪 | 八層/九層 |
中信學園 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 21%；中位數 52.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 65.5%，其餘為公設與附屬建物。新莊區中位數 59.9%。
建造於 2000 年，屋齡約 26 年。
5 筆成交 ÷ 107 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新莊區 267 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 42.9 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2000±5 年）的 37 個社區的中位數 43.9 萬/坪低 2.2%。
半數成交落在 40.6–44.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 903 公尺至捷運新莊副都心站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中信學園目前社區 | 42.9 萬/坪 | 31 坪 | 2000 | 5 | ||
| 揚名學園 | 45.1 萬 | 30.6 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 東進新莊苑 | 44.9 萬 | 30 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 維也納花園 | 43.4 萬 | 32.1 坪 | 2000 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（26 年） | 比較 |
| 躍馬中原 | 43.2 萬 | 29.7 坪 | 1995 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 典藏富邑 | 43.6 萬 | 29.8 坪 | 1993 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 捷運大世紀 | 45.3 萬 | 35.1 坪 | 2002 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（24 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
中信學園最新平均成交價是多少？
中信學園最新實價登錄平均單價約 42.9 萬/坪，平均總價約 1,463 萬，共 5 筆成交紀錄。
中信學園是哪一年的社區？有多少戶？
中信學園建於 2000 年（屋齡約 26 年），社區總戶數 107 戶。
中信學園位於什麼位置？
中信學園位於新北市新莊區中信街66號。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與中信學園條件最接近的社區包括：揚名學園（45.1 萬/坪）、東進新莊苑（44.9 萬/坪）、維也納花園（43.4 萬/坪）、躍馬中原（43.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
中信學園比新莊區行情高還是低？
平均 42.9 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2000±5 年）的 37 個社區的中位數 43.9 萬/坪低 2.2%。
中信學園最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新莊區 267 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
中信學園成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 40.6–44.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。