景賀
均價/坪
52.5 萬/坪
成交筆數
119 筆
漲跌幅
-
平均坪數
32.7 坪
景賀 實價登錄行情概況
景賀位於新北市泰山區（莊泰路1108號），社區總戶數 130 戶，實價登錄共 119 筆成交紀錄，平均單價約 52.5 萬/坪，平均坪數約 32.7 坪，成交單價介於 50.6 萬至 56.3 萬/坪。想了解更多泰山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看泰山區實價登錄- 新北市泰山區莊泰路與信華五街2,180 萬
2024-05-17 · 52.0 萬/坪
- 新北市泰山區莊泰路與信華五街2,580 萬
2024-05-08 · 55.5 萬/坪
- 新北市泰山區莊泰路與信華五街2,260 萬
2024-05-05 · 52.5 萬/坪
- 新北市泰山區莊泰路與信華五街2,265 萬
2024-04-28 · 52.7 萬/坪
- 新北市泰山區莊泰路與信華五街2,179 萬
2024-04-27 · 52.0 萬/坪
- 新北市泰山區莊泰路與信華五街2,028 萬
2024-04-27 · 52.3 萬/坪
- 新北市泰山區莊泰路與信華五街2,390 萬
2024-04-27 · 51.3 萬/坪
- 新北市泰山區莊泰路與信華五街2,043 萬
2024-04-25 · 52.4 萬/坪
- 新北市泰山區莊泰路與信華五街2,030 萬
2024-04-21 · 51.1 萬/坪
- 新北市泰山區莊泰路與信華五街1,980 萬
2024-04-20 · 50.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-17 | 新北市泰山區莊泰路與信華五街 | 2,180 萬 | 52.0 萬/坪 | 34.8 坪 | 七層/14 |
| 2024-05-08 | 新北市泰山區莊泰路與信華五街 | 2,580 萬 | 55.5 萬/坪 | 38.6 坪 | 二層/14 |
| 2024-05-05 | 新北市泰山區莊泰路與信華五街 | 2,260 萬 | 52.5 萬/坪 | 35.0 坪 | 八層/13 |
| 2024-04-28 | 新北市泰山區莊泰路與信華五街 | 2,265 萬 | 52.7 萬/坪 | 35.0 坪 | 九層/13 |
| 2024-04-27 | 新北市泰山區莊泰路與信華五街 | 2,179 萬 | 52.0 萬/坪 | 34.8 坪 | 八層/14 |
| 2024-04-27 | 新北市泰山區莊泰路與信華五街 | 2,028 萬 | 52.3 萬/坪 | 34.8 坪 | 十一層/14 |
| 2024-04-27 | 新北市泰山區莊泰路與信華五街 | 2,390 萬 | 51.3 萬/坪 | 39.0 坪 | 二層/14 |
| 2024-04-25 | 新北市泰山區莊泰路與信華五街 | 2,043 萬 | 52.4 萬/坪 | 34.8 坪 | 十二層/14 |
| 2024-04-21 | 新北市泰山區莊泰路與信華五街 | 2,030 萬 | 51.1 萬/坪 | 35.0 坪 | 三層/13 |
| 2024-04-20 | 新北市泰山區莊泰路與信華五街 | 1,980 萬 | 50.8 萬/坪 | 35.0 坪 | 二層/13 |
景賀 數據解讀
每一項都對照泰山區其他 59 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
泰山區有成交紀錄的 59 個社區中，單價高於 73%；中位數 45.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
119 筆成交 ÷ 130 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在泰山區 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 52.5 萬/坪，比泰山區有成交紀錄的 58 個社區的中位數 45.1 萬/坪高 16.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 52.0–53.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 119 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 887 公尺至捷運泰山站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 景賀目前社區 | 52.5 萬/坪 | 32.7 坪 | - | 119 | ||
| 佳鋐運 | 51.5 萬 | 30.8 坪 | 2024 | 153 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 地景富邑 | 55.7 萬 | 33.4 坪 | - | 70 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 合嘉楓疆 | 56.3 萬 | 31.3 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新潤A5 II 大道鎏域 | 50.9 萬 | 32.4 坪 | - | 137 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 鵬程豐翠 | 55.3 萬 | 27.6 坪 | 2023 | 76 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 寶偉遇花園 | 50.8 萬 | 33 坪 | - | 77 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
景賀最新平均成交價是多少？
景賀最新實價登錄平均單價約 52.5 萬/坪，平均總價約 1,718 萬，共 119 筆成交紀錄。
景賀是哪一年的社區？有多少戶？
景賀社區總戶數 130 戶。
景賀位於什麼位置？
景賀位於新北市泰山區莊泰路1108號。
泰山區有哪些相似社區可比較？
與景賀條件最接近的社區包括：佳鋐運（51.5 萬/坪）、地景富邑（55.7 萬/坪）、合嘉楓疆（56.3 萬/坪）、新潤A5 II 大道鎏域（50.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
景賀比泰山區行情高還是低？
平均 52.5 萬/坪，比泰山區有成交紀錄的 58 個社區的中位數 45.1 萬/坪高 16.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
景賀最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在泰山區 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
景賀成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 52.0–53.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 119 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。