寶偉遇花園
均價/坪
50.8 萬/坪
成交筆數
77 筆
漲跌幅
-
平均坪數
33 坪
寶偉遇花園 實價登錄行情概況
寶偉遇花園位於新北市泰山區（明志路三段74巷(貴子兒童公園旁)），社區總戶數 84 戶，實價登錄共 77 筆成交紀錄，平均單價約 50.8 萬/坪，平均坪數約 33 坪，成交單價介於 45.6 萬至 59.0 萬/坪。想了解更多泰山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看泰山區實價登錄- 新北市泰山區明志路三段７４巷２４號旁2,570 萬
2024-12-29 · 56.1 萬/坪
- 新北市泰山區明志路三段７４巷２４號旁2,141 萬
2024-09-04 · 49.0 萬/坪
- 新北市泰山區明志路三段７４巷２４號旁2,452 萬
2024-08-09 · 53.0 萬/坪
- 新北市泰山區明志路三段７４巷２４號旁2,462 萬
2024-07-29 · 54.7 萬/坪
- 新北市泰山區明志路三段７４巷２４號旁2,337 萬
2024-07-28 · 51.7 萬/坪
- 新北市泰山區明志路三段７４巷２４號旁2,495 萬
2024-07-20 · 55.5 萬/坪
- 新北市泰山區明志路三段７４巷２４號旁2,360 萬
2024-06-18 · 51.5 萬/坪
- 新北市泰山區明志路三段７４巷２４號旁2,073 萬
2024-06-08 · 50.3 萬/坪
- 新北市泰山區明志路三段７４巷２４號旁1,514 萬
2024-06-05 · 54.2 萬/坪
- 新北市泰山區明志路三段７４巷２４號旁2,582 萬
2024-06-02 · 56.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-29 | 新北市泰山區明志路三段７４巷２４號旁 | 2,570 萬 | 56.1 萬/坪 | 41.9 坪 | 十二層/14 |
| 2024-09-04 | 新北市泰山區明志路三段７４巷２４號旁 | 2,141 萬 | 49.0 萬/坪 | 39.9 坪 | 四層/14 |
| 2024-08-09 | 新北市泰山區明志路三段７４巷２４號旁 | 2,452 萬 | 53.0 萬/坪 | 41.9 坪 | 三層/14 |
| 2024-07-29 | 新北市泰山區明志路三段７４巷２４號旁 | 2,462 萬 | 54.7 萬/坪 | 41.3 坪 | 十一層/14 |
| 2024-07-28 | 新北市泰山區明志路三段７４巷２４號旁 | 2,337 萬 | 51.7 萬/坪 | 41.3 坪 | 三層/14 |
| 2024-07-20 | 新北市泰山區明志路三段７４巷２４號旁 | 2,495 萬 | 55.5 萬/坪 | 41.3 坪 | 十三層/14 |
| 2024-06-18 | 新北市泰山區明志路三段７４巷２４號旁 | 2,360 萬 | 51.5 萬/坪 | 41.3 坪 | 四層/14 |
| 2024-06-08 | 新北市泰山區明志路三段７４巷２４號旁 | 2,073 萬 | 50.3 萬/坪 | 41.2 坪 | 二層/14 |
| 2024-06-05 | 新北市泰山區明志路三段７４巷２４號旁 | 1,514 萬 | 54.2 萬/坪 | 27.9 坪 | 三層/14 |
| 2024-06-02 | 新北市泰山區明志路三段７４巷２４號旁 | 2,582 萬 | 56.1 萬/坪 | 41.9 坪 | 十三層/14 |
寶偉遇花園 數據解讀
每一項都對照泰山區其他 59 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
泰山區有成交紀錄的 59 個社區中，單價高於 64%；中位數 45.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
77 筆成交 ÷ 84 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在泰山區 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 50.8 萬/坪，比泰山區有成交紀錄的 58 個社區的中位數 45.1 萬/坪高 12.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 48.0–52.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 77 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1053 公尺至捷運泰山貴和站，步行約 13 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶偉遇花園目前社區 | 50.8 萬/坪 | 33 坪 | - | 77 | ||
| 新潤A5 II 大道鎏域 | 50.9 萬 | 32.4 坪 | - | 137 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新潤潤見築 | 51.5 萬 | 30.4 坪 | 2024 | 387 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 愛琴花園 | 49.6 萬 | 30.2 坪 | 2004 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 碧瑤一品雋 | 50.8 萬 | 38.8 坪 | - | 54 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 築。滿滿 | 54.8 萬 | 32.6 坪 | - | 379 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 築億峰尚 | 49.5 萬 | 36.8 坪 | - | 68 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
寶偉遇花園最新平均成交價是多少？
寶偉遇花園最新實價登錄平均單價約 50.8 萬/坪，平均總價約 1,681 萬，共 77 筆成交紀錄。
寶偉遇花園是哪一年的社區？有多少戶？
寶偉遇花園社區總戶數 84 戶。
寶偉遇花園位於什麼位置？
寶偉遇花園位於新北市泰山區明志路三段74巷(貴子兒童公園旁)。
泰山區有哪些相似社區可比較？
與寶偉遇花園條件最接近的社區包括：新潤A5 II 大道鎏域（50.9 萬/坪）、新潤潤見築（51.5 萬/坪）、愛琴花園（49.6 萬/坪）、碧瑤一品雋（50.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
寶偉遇花園比泰山區行情高還是低？
平均 50.8 萬/坪，比泰山區有成交紀錄的 58 個社區的中位數 45.1 萬/坪高 12.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
寶偉遇花園最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在泰山區 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
寶偉遇花園成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 48.0–52.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 77 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。