合嘉楓疆
均價/坪
56.3 萬/坪
成交筆數
21 筆
漲跌幅
-5.5%
平均坪數
31.3 坪
合嘉楓疆 實價登錄行情概況
合嘉楓疆位於新北市泰山區（和平街及楓樹街交叉口），社區總戶數 209 戶，實價登錄共 21 筆成交紀錄，平均單價約 56.3 萬/坪，平均坪數約 31.3 坪，成交單價介於 52.3 萬至 62.8 萬/坪，近一年單價下跌 5.5%。想了解更多泰山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看泰山區實價登錄- 新北市泰山區和平街2,252 萬
2026-07-01 · 55.8 萬/坪
- 新北市泰山區和平街2,200 萬
2026-06-22 · 53.8 萬/坪
- 新北市泰山區和平街1,654 萬
2026-03-14 · 52.3 萬/坪
- 新北市泰山區和平街1,730 萬
2026-03-14 · 54.2 萬/坪
- 新北市泰山區和平街1,860 萬
2026-02-28 · 58.6 萬/坪
- 新北市泰山區和平街2,163 萬
2026-02-22 · 52.5 萬/坪
- 新北市泰山區和平街1,692 萬
2026-01-13 · 52.5 萬/坪
- 新北市泰山區和平街2,168 萬
2025-12-05 · 52.6 萬/坪
- 新北市泰山區和平街2,188 萬
2025-12-05 · 53.5 萬/坪
- 新北市泰山區和平街1,845 萬
2025-12-05 · 58.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 新北市泰山區和平街 | 2,252 萬 | 55.8 萬/坪 | 36.1 坪 | 十層/22 |
| 2026-06-22 | 新北市泰山區和平街 | 2,200 萬 | 53.8 萬/坪 | 36.1 坪 | 七層/22 |
| 2026-03-14 | 新北市泰山區和平街 | 1,654 萬 | 52.3 萬/坪 | 27.1 坪 | 五層/22 |
| 2026-03-14 | 新北市泰山區和平街 | 1,730 萬 | 54.2 萬/坪 | 27.2 坪 | 八層/22 |
| 2026-02-28 | 新北市泰山區和平街 | 1,860 萬 | 58.6 萬/坪 | 27.2 坪 | 十九層/22 |
| 2026-02-22 | 新北市泰山區和平街 | 2,163 萬 | 52.5 萬/坪 | 36.1 坪 | 七層/22 |
| 2026-01-13 | 新北市泰山區和平街 | 1,692 萬 | 52.5 萬/坪 | 27.1 坪 | 四層/22 |
| 2025-12-05 | 新北市泰山區和平街 | 2,168 萬 | 52.6 萬/坪 | 36.1 坪 | 八層/22 |
| 2025-12-05 | 新北市泰山區和平街 | 2,188 萬 | 53.5 萬/坪 | 36.1 坪 | 八層/22 |
| 2025-12-05 | 新北市泰山區和平街 | 1,845 萬 | 58.0 萬/坪 | 27.2 坪 | 十六層/22 |
合嘉楓疆 數據解讀
每一項都對照泰山區其他 59 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
泰山區有成交紀錄的 59 個社區中，單價高於 81%；中位數 45.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
21 筆成交 ÷ 209 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 12 筆，在泰山區 59 個社區中高於 93%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 56.3 萬/坪，比泰山區有成交紀錄的 58 個社區的中位數 45.1 萬/坪高 24.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 53.8–58.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1241 公尺至捷運新莊副都心站，步行約 16 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 合嘉楓疆目前社區 | 56.3 萬/坪 | 31.3 坪 | - | 21 | ||
| 地景富邑 | 55.7 萬 | 33.4 坪 | - | 70 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鵬程豐翠 | 55.3 萬 | 27.6 坪 | 2023 | 76 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 景賀 | 52.5 萬 | 32.7 坪 | - | 119 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 佳鋐運 | 51.5 萬 | 30.8 坪 | 2024 | 153 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宏道豐滙 | 57.4 萬 | 32.6 坪 | - | 180 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 宏國宏道豐滙 | 57.4 萬 | 32.6 坪 | - | 180 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
合嘉楓疆最新平均成交價是多少？
合嘉楓疆最新實價登錄平均單價約 56.3 萬/坪，平均總價約 1,757 萬，共 21 筆成交紀錄。
合嘉楓疆近期房價走勢如何？
合嘉楓疆近一年單價下跌 5.5%，成交單價介於 52.3 萬至 62.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
合嘉楓疆是哪一年的社區？有多少戶？
合嘉楓疆社區總戶數 209 戶。
合嘉楓疆位於什麼位置？
合嘉楓疆位於新北市泰山區和平街及楓樹街交叉口。
泰山區有哪些相似社區可比較？
與合嘉楓疆條件最接近的社區包括：地景富邑（55.7 萬/坪）、鵬程豐翠（55.3 萬/坪）、景賀（52.5 萬/坪）、佳鋐運（51.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
合嘉楓疆比泰山區行情高還是低？
平均 56.3 萬/坪，比泰山區有成交紀錄的 58 個社區的中位數 45.1 萬/坪高 24.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
合嘉楓疆最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 12 筆，在泰山區 59 個社區中高於 93%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
合嘉楓疆成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 53.8–58.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。