佳鋐運

泰山區有成交紀錄的 59 個社區中，單價高於 71%；中位數 45.1 萬/坪。

扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.6%，其餘為公設與附屬建物。泰山區中位數 60.6%。

成交單價的離散程度為 2.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

建造於 2024 年，屋齡約 2 年。

153 筆成交 ÷ 81 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在泰山區 59 個社區中高於 64%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

平均 51.5 萬/坪，比泰山區屋齡相近（2024±5 年）的 13 個社區的中位數 40.4 萬/坪高 27.5%。

半數成交落在 50.4–52.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 153 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

直線距離 834 公尺至捷運泰山站，步行約 10 分鐘（直線估算，非實際路徑）。