時尚女人香
均價/坪
33.9 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+50%
平均坪數
28.7 坪
時尚女人香 實價登錄行情概況
時尚女人香位於新北市新莊區（富國路106號），建造於 1981 年，屋齡約 45 年，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 33.9 萬/坪，平均坪數約 28.7 坪，成交單價介於 22.1 萬至 43.5 萬/坪，近一年單價上漲 50%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區富國路１１５號五樓之１875 萬
2025-10-16 · 43.4 萬/坪
- 新北市新莊區富國路１２１號五樓之１720 萬
2025-08-01 · 40.3 萬/坪
- 新北市新莊區富國路１２１號五樓650 萬
2025-07-22 · 43.5 萬/坪
- 新北市新莊區富國路１１５號五樓1,130 萬
2023-08-12 · 26.1 萬/坪
- 新北市新莊區富國路１２１號五樓725 萬
2023-05-30 · 22.1 萬/坪
- 新北市新莊區富國路１１５號五樓1,200 萬
2023-03-22 · 27.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-16 | 新北市新莊區富國路１１５號五樓之１ | 875 萬 | 43.4 萬/坪 | 20.2 坪 | 五層/五層 |
| 2025-08-01 | 新北市新莊區富國路１２１號五樓之１ | 720 萬 | 40.3 萬/坪 | 17.9 坪 | 五層/五層 |
| 2025-07-22 | 新北市新莊區富國路１２１號五樓 | 650 萬 | 43.5 萬/坪 | 14.9 坪 | 五層/五層 |
| 2023-08-12 | 新北市新莊區富國路１１５號五樓 | 1,130 萬 | 26.1 萬/坪 | 43.3 坪 | 五層，陽台/五層 |
| 2023-05-30 | 新北市新莊區富國路１２１號五樓 | 725 萬 | 22.1 萬/坪 | 32.8 坪 | 五層，陽台/五層 |
| 2023-03-22 | 新北市新莊區富國路１１５號五樓 | 1,200 萬 | 27.7 萬/坪 | 43.3 坪 | 五層，陽台/五層 |
時尚女人香 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 3%；中位數 52.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 88.4%，其餘為公設與附屬建物。新莊區中位數 59.9%。
建造於 1981 年，屋齡約 45 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新莊區 267 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.9 萬/坪，比新莊區屋齡相近（1981±5 年）的 5 個社區的中位數 37.3 萬/坪低 9.2%。
半數成交落在 26.5–42.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 426 公尺至捷運丹鳳站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 時尚女人香目前社區 | 33.9 萬/坪 | 28.7 坪 | 1981 | 6 | ||
| 幸福捷境 | 35.7 萬 | 30.3 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 金源廣場 | 31.2 萬 | 29.1 坪 | 1980 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（46 年） | 比較 |
| 陽明天地 | 32.5 萬 | 27.4 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 文學苑 | 30.6 萬 | 33.8 坪 | - | 87 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 如意廣場 | 37.3 萬 | 22.5 坪 | 1984 | 9 | 單價相近、屋齡相近（42 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 龍騰四海 | 36.5 萬 | 30.8 坪 | 1995 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
時尚女人香最新平均成交價是多少？
時尚女人香最新實價登錄平均單價約 33.9 萬/坪，平均總價約 883 萬，共 6 筆成交紀錄。
時尚女人香近期房價走勢如何？
時尚女人香近一年單價上漲 50%，成交單價介於 22.1 萬至 43.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
時尚女人香是哪一年的社區？有多少戶？
時尚女人香建於 1981 年（屋齡約 45 年）。
時尚女人香位於什麼位置？
時尚女人香位於新北市新莊區富國路106號。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與時尚女人香條件最接近的社區包括：幸福捷境（35.7 萬/坪）、金源廣場（31.2 萬/坪）、陽明天地（32.5 萬/坪）、文學苑（30.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
時尚女人香比新莊區行情高還是低？
平均 33.9 萬/坪，比新莊區屋齡相近（1981±5 年）的 5 個社區的中位數 37.3 萬/坪低 9.2%。
時尚女人香最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新莊區 267 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
時尚女人香成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.5–42.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。